Cene za kategorijo „gradbeno dovoljenje in projektna dokumentacija (idp, pgd, pzi, pid, pzr)“ smo izračunali na podlagi cenikov in ponudb izvajalcev.
Cenovni rang in analizirani ceniki so informativne narave. Končna cena je odvisna od podrobnosti projekta, števila ur, ki jih porabi ponudnik, uporabljenih tehnologij in/ali materialov, sezone in zasedenosti izvajalcev v kategoriji gradbeno dovoljenje in projektna dokumentacija (idp, pgd, pzi, pid, pzr), regije ter izkušenj oziroma renomeja, ki ga ima ponudnik.
Za točno ceno za vaš projekt pošljite brezplačno povpraševanje in povezali vas bomo s preverjenimi izvajalci.
Pošljite povpraševanje za gradbeno dovoljenje in projektna dokumentacija (idp, pgd, pzi, pid, pzr) in brezplačno pridobite ponudbe, cene oz. cenike.
Cena projektne dokumentacije ni točno določena, saj je razpon cen na slovenskem trgu zelo širok. Cenik je odvisen od težavnosti, specifičnih pogojev projekta in samega projektanta. Upošteva se nabor potrebnih načrtov in njihove zahtevnosti, prav tako pa se upošteva vrednost gradbeno obrtniških inštalacijskih del (GOI), konkurenčnost ponudnika in podobni dejavniki.
Cene projektne dokumentacije lahko tako odstopajo za +/- 20% od orientacijske cene. Za male stavbe se cena projektne dokumentacije (IDP, IDZ, PZI, PGD) giblje med 4-5% od cene predvidenih GOI del, za srednje velike stavbe se cene gibljejo med 3-4% in za velike stavbe med 2-3%.
Koliko stane projektna dokumentacija za povprečno enostanovanjsko hišo je torej odvisno od več dejavnikov. V povprečju cena variira med 9.000 in 15.000 €.
Priporočamo, da nizka cena ni ključni dejavnik pri vaši odločitvi. Rezultat nizke cene je namreč velikokrat nepremišljen, nepopoln in površno pripravljen projekt, saj se projektant ne more dovolj posvetiti optimizaciji projekta in samemu naročniku. Zaradi tega v fazi izvedbe projekta velikokrat pride do dodatnih stroškov in se lahko v končni fazi obrne v znatno višji strošek gradnje objekta.
Svetujemo, da se za točno ceno pozanimate pri izbranem ponudniku.
Prizidek površine spada med dozidave-novogradnje. Pri njih se spremeni zunanjost prvotnega objekta, prav tako pa zanj potrebuješ gradbeno dovoljenje. Cena projektne dokumentacije za prizidek predstavlja 4-5% cene predvidenih GOI (gradbeno-obrtniško-inštalacijskih) del.
Okvirna cena za projektno dokumentacijo za 50 m² velik prizidek bi v povprečju znašal med 3.000 in 5.000 €. Cena je odvisna od namembnosti in velikosti prizidka ter samega arhitekta projektanta.
Svetujemo, da se za točno ceno obrnete na izbranega ponudnika.
Projektna dokumentacija določa lokacijske, tehnične, funkcionalne in oblikovne značilnosti predvidene gradnje. Sestavljena je iz idejne zasnove (IDZ), idejnega projekta (IDP), projektne dokumentacije za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja (DGD/PGD), projektne dokumentacije za izvedbo gradnje (PZI) in projektne dokumentacije izvedenih del (PID). Vsak posamezni projekt je sestavljen iz vodilne mape, načrtov in tehničnih poročil.
Idejna zasnova (IDZ) se izdela za pridobitev projektnih in drugih pogojev. Mnenjedajalec na podlagi vsebujočih podatkov določi pogoje za izdelavo dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja, izvajanje gradnje in končno uporabo objekta. Vsebuje podatke o objektu, lokacijske prikaze ter podatke o udeležencih, gradnji in preostali dokumentaciji.
PZI dokumentacija (projektna dokumentacija za izvedbo) da izvajalcu strokovna navodila in informacije za zakoličenje objekta ter izvedbo celotne gradnje. Njegova izdelava traja od nekaj tednov do leta dni (odvisno od zahtevnosti projekta) in ga izdela vodja projekta.
PID dokumentacija (projektna dokumentacija izvedbenih del) se izdela po končani gradnji. Njen namen je pridobitev uporabnega dovoljenja, evidentiranje objekta in vzdrževanje objekta.
Omogoča prepoznavanje dovoljenih spremenjenih delov ali lastnosti objekta od PGD (projektne dokumentacije za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja), prav tako pa prikazuje tudi odstopanja od PZI (projekt za izvedbo gradnje). Dopustne so spremembe, ki ne posegajo v ukrepe in rešitve za izpolnjevanje ključnih zahtev, ki so bile določene v gradbenem dovoljenju.
Namembnost prizidka je lahko nebivanjska ali bivanjska. Med nebivanjsko namembnost spadajo stopnišča, garaže, kurilnice, shrambe, poslovni prostori in delavnice. Med bivanjsko namembnost pa spadajo otroške sobe, dodatni dnevni prostori, spalnice, sobe za goste in druženje, kuhinje, jedilnice in kopalnice.
Če na primer k obstoječi hiši prizidate stanovanje, se tako spremeni namembnost celotnega objekta in postane dvostanovanjski objekt. V tem primeru boste morali pridobiti enako projektno dokumentacijo, kot če bi se lotili gradnje nove hiše. Priskrbeti boste morali tudi močnejše komunalne in elektro priključke, ki bodo prav tako predstavljali dodaten strošek.
DGD je projektna dokumentacija za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja. Nadomestil je stari projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD).
DGD vsebuje vse potrebne podatke o gradnji, udeležencih in dokumentaciji, splošne podatke o objektu, izjavo vodje projekta in projektanta, grafične prikaze in tehnično poročilo. Pred izdelavo DGD si morate na pristojni upravni enoti pridobiti potrdilo o namenski rabi zemljišča ali lokacijsko informacijo, potrebujete pa tudi elaborat geodetskega načrta. Slednjega izdela podjetje za geodetske storitve.
DGD izdela pooblaščeni arhitekt – projektant, skupaj z ostalimi sodelavci na projektu (na primer gradbeni, elektro in strojni inženir, geodet, krajinski arhitekt, itd.)
Izdelava dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja stane v povprečju cca. 30% celotne cene projektne dokumentacije. Za povprečno enostanovanjsko hišo boste tako odšteli med 2.500 in 4.500 €.
Postopek pridobivanja gradbenega dovoljenja je odvisen od več dejavnikov, kot so izdelava idejne rešitve, izdelava načrtov arhitekture in ostale projektne dokumentacije. Na čas pridobitve gradbenega dovoljenja vplivajo tudi zakonski roki. Najprej mora arhitekt zaprositi za mnenja (na primer ARSO), kar postopek podaljša tudi za 3 mesece. Ko ima zbrana vsa soglasja, lahko na upravni enoti odda vlogo za izdajo gradbenega dovoljenja. Upravna enota pa lahko zahteva tudi neomejeno število dopolnitev vloge, kar lahko postopek pridobitve dovoljenja zavleče tudi za več kot en mesec.
Povprečni čas pridobivanja gradbenega dovoljenja tako znaša približno 6 mesecev.
Projektant je izraz za osebe in podjetja, ki projektirajo stavbe, komunalne in inženirske objekte. Odgovorni so tako za projektiranje, kot tudi za urejanje projektne dokumentacije. Gre pravzaprav za glavnega načrtovalca objekta, ki pod seboj združuje projektante različnih strok (na primer projektanti požarnega reda, elektroinštalacij, gradbenih konstrukcij in strojnih inštalacij ter arhitekturni projektanti). Skupaj z njimi zasnuje projekt, ki mora ustrezati vsem predpisom in zahtevam sodobnih gradenj.
Arhitekt projektant potrebuje licenco za opravljanje arhitekturno projektantskega dela. Usklajeval bo vse dele projektne dokumentacije in koordiniral gradnjo od idejne zasnove do zaključka gradnje.
Projekt za razpis (PZR) je skupek načrtov z opisom in izmerami del, ki vključuje pogoje ponudbe in izvedbo izvajalcev. Gre za razširjeno in dopolnjeno projektno dokumentacijo za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja (DGD/PGD), ki mu je potrebno dodati še popis gradbenih del, instalacij in drugih storitev ter roke dobave.
PZR ne potrebujete nujno, je pa zelo koristen, saj vam lahko na podlagi njega ponudniki izdelajo ponudbe brez samega ogleda objekta. Ponudbe boste tako prejeli hitreje, prav tako pa bodo natančnejše. Izdela ga arhitekt/projektant.
Gradili bomo nov objekt v TNP-ju, Lepena nad Velikimi Koriti. Po pravilih naj bi bilo možno zgraditi objekt 10x13m (pritličje, 1. Etaza in mansarda). Če si vam je lazje predstavljati lahko preverite objekt Residence Soča. V pritličju bi ziveli z družino, v drugih bi pa imeli apartmaje. Zelimo si cim vecjih oken (vsaj v pritlicju kjer bi mi ziveli). Vemo, da je lahko to v TNP-ju problem. Razmisljali smo o montažni hiši. Potrebovali bi idejno zasnovo in projekt. Hvala.
Okvirno idejo imamo za nadstropje in del pritličja.
Pozdravljeni, želim graditi podkleteno pritlično hišo 80 m2 tlorisa v povezavi s starim butanim objektom. Brez balkonov, frčad in ostalih okraskov. Enostavno, trajno in praktično za vsakdanje bivanje v povezavi z ostalo (veliko) parcelo - napušč, letna kuhinja, zimski vrt, talno gretje, TČ. Brez rekuperacije, ogrevanih žlebov, lesenih fasad ipd nesmislov. Poleg pa še gospodarski objekt cca 50m2. Ravnina, brez sosedov. Stari butani objekt je potreben smiselne rekonstrukcije za povezavo z novim. Lokacija - okolica Maribora, zaželjene povezave z zaupanja vrednimi (reference) izvajalci. Lp
Pozdravljeni, potrebujem mnenje pred nakupom etaže za nosilnost hiše oz. etaže za obnovo in dvig strehe ter izdelavo mansarde. Hiša je v postopku etažiranja iz dvoetažni objekt. Potrebujemo nekoga, ki bo podal mnenje v prvi fazi ter izpeljal postopek do konca. Prosim za ponudbo. Lep pozdrav.
Želim spremembo namembnosti iz nezazidljive v zazidljivo parcelo.
Potrebujemo PZI...dwg CD imamo. Prosim za okvirno ceno?
Potrebujem pooblaščenega arhitekta za izdelavo frčade na strehi hiše zaradi priloge 20 B za občino Ljubljana.
Pozdravljeni Prosim za ponudbo za PZI za enostanovanjsko hišo. DGD je trenutno v pripravi in se bo vložil predvidoma v začetku drugega tedna. Hiša se bo gradila na območju Ribnice. V priponki je osnovni načrt hiše. Spodaj podajam nekaj mojih stvari za strojne in elektro inštalacije. Za elektro inštalacije: - centralna elektro omara naj bo v prostoru 4(utility). Iz nje naj se naredi razvod do vseh porabnikov. - vse luči bodo led trakovi 24VDC, za vse luči bo v el. omari rele, v prostoru pa kot običajno navadno stikalo. - do vseh oken je potrebno predvideti cevi za elektriko za motorizirane pogone. Krmiljenje pogonov se bo izvajalo iz el. omare preko relejev. - na vseh štirih vogalih hiše pod streho na fasadi naj bodo napeljave za kamere - predvideti napeljave za sončno elektrarno, ki bo zmontirana kasneje - pripravi se cev za elektriko za kuhinjski otok na terasi - pripravi se cev za elektriko do jaška za bazen - UTP kable naj se pripravi do vseh prostorov razen kopalnic - v kopalnicah se predvidi el. priključek za radiatorje Za strojne inštalacije: - povsod talno gretje razen v zgornjem prostoru za garderobo ter v shrambi poleg kuhinje - centralno prezračevanje - v kopalnicah bodo radiatorji električni - dovod vode v hišo se izvede v prostor 4(utility). Tam se najprej pelje preko filtra. - predvideti predpripravo vode do kuhinjskega otoka na terasi - predvideti dovod vode do jaška za bazen - toplotna črpalka predvidoma monoblok Za dodatne informacije sem na voljo. Lep pozdrav Žiga Komar 031 388 098
Poizvedujem po storitvah projektiranja enostanovanjske hiše Pernica (K+P) tloris cca 10x 8 ter pritličnih gospodarskih objektov. Pričetek v roku meseca ali dveh. Iščem nekoga, ki mu je blizu praktična in enostavna arhitektura starejšega tipa. Zaželjene reference na območju občine Pesnica.
Iscem arhitekta za ureditev podstresno stanovanje in za ureditev gradbenega dovoljenje hvala lepa
Gre za rusevino gospodarskega objekta iz leta 1925, ki jo je potrebno legalizirati in spremeniti namembnost v stanovanjski objekt in adaptirati.
Poleg poslovnega prostora v Murski Soboti bi želeli na lastnem zemljišču postaviti skladiščno halo (montažno ali betonski skelet). Lokacijsko informacijo in prilogo k LI že imamo, na območju parcele je trenutno še vedno v veljavi Zazidalni načrt iz leta 1996 in omogoča dobro izrabo prostora za gradnjo
Potrebujem arhitekta za izdelavo dokumentacije za izgradnjo stanovanjske hiše (IDZ, IDP, PGD, PZI). Zanima me kdaj lahko arhitekt prične z delom in približna cena za določene faze dokumentacije (IDZ, IDP, PGD, PZI) pri gradnji cca 150 m2 velike mansardne stanovanjske hiše. Prav tako me zanima razlika pri ceni dokumentacije če gre za tipsko hišo ali pa za projekt po naročilu. Kakšne so razlike v času, ki ga arhitekt porabi za izdelavo dokumentacije?
Zanimam se za soremembo namembnosti zemljišča, ki je sedaj kmetijsko (travnik). Na travnik bi postavil hišo in imel manjšo kmetijo. Travnik je na vrhu hriba, na jasi, nad vasjo.
Pridobitev dovoljenja.
Pozdravljeni, potrebujem projektno dokumentacijo ter kasneje gradbeno dovoljenje za legalizacijo preboja v nosilni steni 6 - stanovanje hiše / pritljičje.
Pozdravljeni, V lasti imamo hišo ki je stara cca.40 let,in bi jo prenovili v celoti. V spodnjem nadstropju bi živela starša,zgoraj bi uredili zaseben vhod oz.zunanje stupnice zidane katere bi bile v sklopu hiše. Začelo bi se od estrihov ker zelimo prenoviti celotno notranjost skupaj z toplotno in prezračevalnim sistemom. Zgoraj bi imeli panoramsko teraso ki bi bila z ene strani fiksna. Pottebuje se tudi načrt urejanja okolice. Delovce imamo že,se nam pa mudi. Uselitev je programirana cca 1.9.2024 Lep pozdrav, Elameri Kovačič - Ljubijankić
Spoštovani! Zanima nas izgradnja dvojčka na parceli 1605/4, katastrska občina: 2604, naslov: Cesta na Rižano 17, 6000 Koper. Na parceli stoji že obstoječ gospodarski objekt - št. stavbe je 537 v izmeri 61 m2 (garaža). Preko javnega vpogleda, smo si ogledali nekaj osnovnih podatkov zataknilo se nam je pri prostorskem načrtu, ki ga ne znamo pravilno tolmačiti. Kot omenjeno želimo na dotični parceli zgraditi dvojčka vendar nas zanima ali je to dopustno. Dodatno nas zanima maksimalna velikost hiše oz. koliko je lahko parcela maksimalno pozidana po domače. Rečeno nam je bilo, da te storitve izvaja arhitekt. Prosimo torej za posvet ali termin, kjer nam lahko podrobneje opišete stanje in kaj lahko storimo. Hvala za vaš čas! V upanju na uspešno sodelovanje vas lepo pozdravljam!
Potrebujem PZI načrt za novogradnjo, klet+pritličje+mansarda.
Legalizacija
Hiši v Ljubljani ki je trenutno del stanovanje in del za industrijsko rabo, želim spremeniti namembnost v celoti za stanovanjsko rabo.
Pozdravljeni kupili smo komunalno neurejeno nepremičnino na kateri stoji objekt 11x9 m, zgrajen do prve plošče, z vgrajenim sravbnim pohištvom, pokrit z sreho na en vod. Dovoljenje za graditev izdano 1978 za klet in garažo 7,5x8,3 m, iz lokacijske informacije je razvidno da je možno graditi enodružinsko stanovanjsko hišo. Potrebujemo ureditev oz. legalizacijo neskladnega objekta, z rekonstrukcijo oz dograditev v stanovanjsko hišo, izdelava načrta in ostale dokumentacije za gradbeno dovoljenje.
Želim načrt pritlične hiše brez kleti z garažo do 110 m2 ali brez garaže do 90 m2. Gl. vhod z južne ali pa JV strani, z obvezno shranbo pri kuhinji, eno kopalnico brez WC-ja posebej, eno zakonsko in eno samsko spalnico.
Pozdravljeni! Naj najprej opisem objekt. Objekt sestoji iz zelo stare hise in zraven je dozidana"nova" (2012) - hisi se drzita in se lahko prehaja iz ene v drugo (v spodnjem nadstropju). V mansardi "nove" hise smo si uredili stanovanje. Sedaj pa bi dozidali se nad staro hiso in tako pridobili cca. 40 kvadratov. Hise ne bi podirali, le nosilne stebre bi ojacali oziroma naredili nove - po potrebi. Tudi plato bi bilo treba vliti na novo. Spodnjih prostorov stare hise ne bi spreminjali, saj notri se zivijo. Sam razpored prostorov in tudi dela bi opravili sami oziroma imamo svoje izvajalce. Potrebovali bi nasvete oziroma papirje, kaj sploh vse potrebujemo in ali bi bilo to sploh izvedljivo. Po gradbenem nacrtu "nove" hise, je zasnovano, da se stari del podre in dogradi novi, ampak trenutno ne bi sli v to, le zgornje nadstropje bi uredili.
Pozdravljeni Potrebujem PID da se lahko odda vloga za uporabno dovoljenje DGD in PZI sta izdelana, objekt je vrisan v kataster stavb,Nadzor je plačan
Rušitev hiše in gradnja novega objekta
Potrebujem gradbeno dovoljenje za posebaj vhod v mansardo ter balkon
Želim okvirno ponudbo za nadzidavo objekta, ki trenutno obsega kletno etažo. Potrebovala bi izris načrta in pomoč pri oblikovanju notranjih prostorov za nadzidavo dveh etaž (ena etaža + mansarda na polovici objekta-druga plata ne bi pokrivala celotne etaže). Potreba bo tudi izdelava vse dokumentacije za gradbeno dovoljenje. Gre za objekt zidanice (lokacijska informacija je že pridobljena). Streha bo betonska, pokrita s strešniki.
Potrebovali bi načrt ter vso potrebno dokumentacijo za enostanovanjsko hišo P+M v velikosti cca. 200m2.
Pozdravljeni! Želeli bi legalizirati objekt daljšega obstoja. Pridobila sem že ponudbo letalskega posnetka (geodetski inštitut) iz leta 1973, saj menda od prej posnetkov ni. Stavba se od takrat ni spreminjala, razen malenkost podaljšane strehe. Za dokazovanje bi tako verjetno potrebovala še priče, kar ne bo težava. Zanimajo me vse informacije konkretno za naš primer, kaj in kako naprej.
Izdelava celotne projektne dokumentacije za gradnjo hiše po lastni idejni zasnovi (že razpolagam z njo).
Celotna dokumentacija za gradnjo, rušitveni načrt(trenutno stoji na parceli stara hiša) , klasična mansardna hiša, dvokapnica
Https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/sempeter-v-savinjski-dolini-posest_6596802/?fbclid=IwAR0eKDUWC6fA8fkzRkYslrQVxa_x2eesiVXT6pQCjvfbdlZn9By2GjBPvxk S partnerjem si ogledujeva zgoraj napisano parcelo, vendar naju pred nakupom le-te zanima, kakšni so stroški vseh papirjev, da lahko prideš do gradnje hiše... Hiša bi bila velika okoli 150 m2, ki bi bili razdeljeni v dva nadstropja... tako da bi tloris enega nadstropja bil okoli 70-80 m2... Zanima pa naju okvirna cena za vso potrebno dokumentacijo (sprememba namembnosti, komunalni priključki, optika, voda, in vse, kar spada zraven,...). Hvala in lep pozdrav, Katja Koželj
Spoštovani, potrebujemo legalizacijo objektov daljšega obstoja. Imamo stanovanjsko hišo, gospodarski objekt in večnamenski prostor ( hiša ...70m2, Gosp.posl. .... 80m2, večnamenski prostor 25m2). Želimo urediti papirno in nimamo določeno nujnost izvedbe. Hvala za vašo ponudbo.
Gradil bi podkleteno pritlično hišo cca 10x8m, katero bi povezal s staro obstoječo zidanico. Iščem arhitekta, ki mu je tak objekt blizu in zna predlagati cenovno sprejemljive ter praktične rešitve.
Rekonstrukcija stanovanjske hise stare ca. 170 let, spomenisko zascitena, veliko gospodarsko poslopje in kozolec. Zelimo ustvariti poslovni nacrt turisticne kmetije- pregledati moznosti, kaj je sploh mogoce in kaj ne.
V prvi fazi: Svetovanje glede možne postavitve objektov na parceli skladno z lokacijsko informacijo in drugimi omejitvami (potrebno ustrezno znanje in čim več izkušenj) V drugi fazi: Idejni načrt V tretji fazi: Priprava vse potrebne dokumentacije za pridobitev soglasij, gradbenega dovoljenja... V četrti fazi: Pomoč pri izboru in nadzoru izvajalcev gradnje objektov
Potrebujem izdelavo projektne dokumentacije za pridobitev uporabnega dovoljenja PID. Zadeva Infrastruktura ulice katera je bila izvedena Leta 2011. Hvala
Iščem arhitekturne ponudbe za gradnjo dvostanovanjske hiše z garažno kletjo. Bruto tloris objekta v K+P+N je okoli 280 m2. Streha je ravna, objekt moderne oblike. Potrebujem vse zakonsko zahtevane projekte za gradbeno in za uporabno dovoljenje.
Enodružinska hiša 11x8, p+m, dvokapnica
Rabim projekt za skarpe in 1 plato ,garazo in okolico v kompletu..hisa pa bo lumar
Kupili smo parcelo z že izdanim gradbenim dovoljenjem. Želel bi ponudbo za: 1. Manjše spremembe IDZ, ki ne bi vplivale na gradbeno dovoljenje (zainteresiranemu arhitektu dostavil obstoječe datoteke v pdf in dwg formatu). 2. PZI za gradnjo hiše (klet, pritličje in mansarda - cca. 3x 70 m2).
V vasi Potoče bi rad zgradil ob novogradnji podzemno garažo, bazen in škarpo
Pozdravljeni. Zanima me cena spremembe namembnosti v bivalno enoto,oz stanovanja Hvala in lp
Pozdravljeni, iščem arhitekta/tko za načrtovanje kletnega prostora v stanovanje (garsonjero). Trenutni kletni prostor zajema klet, kopalnico in eno sobo, vse bi se povezalo v majhno stanovanje (garsonjero). Ponudb se veselim. Prek telefona nisem dosegljiv, zato prosim, da me kontaktirate pisno preko platforme. Lp Nejc
Idejno zasnovo in načrt razširitve/rekonstrukcije hiše iz leta 1968, ob upoštevanju racionalnosti stroškov glede na pridobljeno površino in idejno zasnovo izkoristka/ureditve zunanjega prostora in pritličja za servisne in rekreacijske prostore, ter vsa potrebna dokumentacija za gradbeno dovoljenje.
Dozidava k obstoječem objektu cc60 kvadratov, spodnji del en prostor zgornji del 2 prostora . spodnji del ima prostor na drugi strani pa prazen prostor nad njim pa je prostor . ta del podprt z dvema betonskima stebroma
Prizidek v nadstropje k zdajšnemu objektu, cca 5 x 5m, pogovor o idejni zasnovi in morda boljše zamisli od zdajšnih, potrebujemo tudi vodenje čez vso papirulogijo (nacrt, gradbeno dovoljenje,...vsa dokumentacija)
Kupil parcelo občina Grosuplje. Parcela je v naklonu. Rad bi umestil hišo v hrib kot je treba. Tla so trdna, se ne premikajo. Potrebujem ponudbo za izdelavo vseh potrebnih stvari za pridobitev gradbenega dovoljenja. Hiša bo do velikosti 200m2 površine, dvokapnica mora biti po lokacijski informaciji, kanalizacije ni na lokaciji, tako da je potrebna čistilna naprava.
Potrebujem ureditev spremembe namem bnosti stanovanja iz poslovnega v stanovanjski namen...stanovanje je v Ljutomeru. Hvala
Družinska hiša: - klasična gradnja (opeka + malta) - P+M - dvokapnica (ne prestrma) - cca. 150-160m2 neto bivalne površine - klasična oblika v moderni preobleki z nekoliko detajli, da se razbije monotonost objekta... ne želimo, da izgleda kot "hlev" -prostori: PRITLIČJE - predsoba - vhod - utility (toplotna, rekuperacija,..) / pralnica - stranski izhod - manjša kopalnica (umivalnik, tus, wc) - shramba (namesto podstresja) / soba za goste - kuhinja (skrita shramba za elementi), jedilnica, dnevna soba - terasa Skupaj 5 prostorov + terasa MANSARDA - otroška soba 1 - otroška soba 2 - pisarna/kabinet - spalnica + garderobna "omara" - manjši balkon Skupaj 4 prostori + balkon Zaželjeno: IDZ, IDP, DGD, PIZ, PID Ostale detajle posredujem po morebitnem podpisu pogodbe. V prilogi se cca. skica prostorov in stil hiš ki se nama dopade. Seveda pa bova vesela vaših predlogov.
Nadzidava hiše. Potrebno je urediti vse. Od papirjev do realozacije. 55m/2.
Pozdravljeni, Potrebujem izvedbo projekta legalizacije neskladne gradnje objekta zgrajenega leta 1989. Objekt je zidanica. Želim tudi nadzidavo (ki je že vrisana v prvotne načrte- podstrešni del). Objekt ima drugače vso gradbeno dokumentacijo. Objekt je v občini Trebnje, KO Lukovek. Vse ostale informacije pošljem naknadno.
Izdelava prezidka k obstoječem objektu
Zidanica - dokumentacija za pridobitev hišne številke, izris zunanje terase (preureditev zadnje strani zidanice), pregled možnosti adaptacije/rekonstrukcije/dozidave.
Pozdravljeni, potrebujemo pzi za priključek na cesto oziroma za parkirišče za potrebe pridobitve gradbenega dovoljenja. Gre za novogradnjo, enostanovanjsko hišo. Ob cesti je 60 cm graben. Oba soseda (gorvodno in dolvodno) imata situacijo rešeno s cevjo, čez katero je železobeton.
Pozdravljeni, sporočite kakšne podatke potrebujete za ponudbo izdelave gradbenega dovoljenja stanovanjske hiše in podpornega zidu. Hvala. Lep pozdrav, Barbara
Izdelava DGDin PZI parc. št. 1647/46, k.o. 2000 Vrhnika
Prosim za ponudbo za izdelavo projektne dokumentacije IDZ, DGD in PZI za novogradnjo enostanovanjskega objekta cca 150 m2. Tloris nam bo izrisalo podjetje ki bo hiso postavilo. Hvala, lp. Katja Fon
NA OBMOČJU BADOVINČEVE ULICE, LAŠKO, KJER IMAMO FUNKCIJO UPRAVNIKA, POTREBUJEMO PROJEKTE ZA PRIDOBITEV PGD IN PZI ZA IZGRADNJO DVIGAL NA VEČJEM ŠTEVILU VEČSTANOVANJSKIH OBJEKTOV. OBJEKTI SO 4 NADSTROPNI, DVIGALA SE BO GRADILO NA ZUNANJI STRANI OBJEKTA. NA ENEM IZMED OBJEKTOV SE DELO LAHKO PRIČNE TAKOJ, SAJ ŽE IMAMO SOGLASJE ETAŽNIH LASTNIKOV.
Za enodružinsko stanovanjsko hišo na Graški Gori, zgrajeno cca 1997 bi potrebovali legalizacijo. Objekt ima 3 etaže, cca 42m2 na etažo. Ko so se dela pričela, je bil objekt prijavljen kot uta.
Potrebujem projektiranje kanalizacijskega priključka faze PZI z višinsko prilagoditvijo postavitve objekta.
Pozdravljeni, naša družinica ima plan graditi montažno oz. skeletno hišo. Gradbeno dovoljenje že imamo, potrebujemo pa izdelavo PZI. Raziskujemo trg in zbiramo ponudbe. Če bi bil kdo pirpabljen izdelati ponudbo pošljem DGD.
Prenavljam hišo iz 1960. Delali bomo prostor za parkirišče (potrebna plata ker je zemljišče na klancu), dvig in prenovo strehe, nekaj sprememb nenosilnih sten in in sprememba ene nosilne stene, višja vrata, novo okno, talno ogrevanje in prenova strojnih inštalacij. Tako da bom potreboval gradbeno dovoljenje in zato izris načrtov iz strani pooblaščenega arhitekta. Okvirne načrte že imam.
Z možem iščeva arhitekta, ki bi izdelal idejno zasnovo, vodil postopke do pridobitve gradbenega dovoljenja in nato izdelava PZI. Zanimava se za enostanovanjsko hišo (pritličje, 1 nadstropje) z garažo v skupni izmeri med 180 in 200 m2 na Viru pri Domžalah. Pritličje: velik dnevno bivalni prostor (kuhinja, jedlnica, dnevni prostor med 40 in 50 m2), manjša spalnica/pisarna in manjša kopalnica (wc, pisoar, umivalnik) vetrolov, tehnični prostor. Po možnosti še shramba. Prvo nadstropje oz. mansarda: 3 spalnice, velika kopalnica z kadjo, walk in tušem, utility prostor za pralni stoj in sušilec.
Potrebujem projektanta za pomoč pri legalizaciji črne gradnje hiše in gospodarskega objekta.
Potrebujemo projekt za dvonadstropni prizidek k obstoječi hiši v Šentjurju od idejne zasnove do začetka izvedbe, končan naj bi bi v roku 6 mesecev, lahko pošljem fotografije, skice
Legalizacija dela stanovanjske hiše, zaradi gradnje mimo GD. Dodatne podatke o objektu sporočim zainteresiranim izvajalcem.
Izris rekonstrukcije hiše ter pridobitev vseh dokumentov v kolikor bo to potrebno (gradbeno dovoljenje)
Pozdravljeni. Zanimamo se za klasično zidano pritlično hišo v velikosti 100m2. Na ravni parceli v velikosti cca 770m2. Številka katastrske občine 0442 (Skrblje), parcelna številka 261/61. Plačan je že komunalni prispevek, prav tako je izdano že gradbeno dovoljenje (ni še PZI), vendar ne želimo nadaljevati s tem načrtom hiše, ker nam ne ustreza. Skratka potrebno je vse na novo kar se tiče gradbenega dovoljenja. Sam sem si priskrbel lokacijsko informacijo pred dobrom tednom dni. Kot že rečeno, komunalni prispevek je že plačan. Želimo pritlično hišo: dve otroški sobi (do 10m2), spalnica (do 12m2), dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico (do 35m2), wc, kopalnica ter shramba ali dve. Izhod iz dnevnega prostora na manjšo teraso. Streha naj bo preprosta dvokapnica, okna prav tako preprosta PVC, troslojna, nobenih ogromnih panoramskih oken. Za avtomobile bomo imeli naknadno nadstrešek, torej garaže na isti plošči, povezano z hišo ne bo. Imamo že nekaj idej postavitve prostorov, kot se prebrali od zgoraj imamo kar nekaj konkretnih želja, ki pa so dokaj preprosta in izvedljiva. Želimo okvirno ceno za projekt od začetka do konca (pridobivanje mnenj, elaborati, gradbeni nadzor, uporabno dovoljenje). Hvala in lep pozdrav.
Potrebujem pomoč pri načrtovanju in izgradnji prizidka. Prizidek bi postavil ob starejši hiši, pri kateri je potrebno urediti fasado ter obnoviti streho.
Gre za objekt potreben adaptacije in nadgradnje
Pozdravljeni! Radi bi naredili prenovo hiše s nekaterimi prizidki. Hiša je velikosti 8x 8 m klet in dve etaži. Nekaj idej imamo sami, nekaj pa bi še jih potrebovali. Zato bi prosili, če je možno da se opravi ogled hiše in parcele in nas prosim kontaktirajte čimprej. Nahajamo se v Bistrici ob Dravi. Lep pozdrav! Luka Horvat.
Gre za novogradnjo pritlične hiške (cca. 61 m2). Do 31.3.2023 bom imel izdelan IDZ, potem pa bom rabil izvajalca za PGD in PZI ter nadzor do dokončanja 3GF.
Sedaj imam načrt za 3×4.rbu bi za raširitev na 6×5.To je 6metrov po dolžini in 5 po širini.
Pozdravljeni, prva stavba(286) je del nekoč delujoče kmetije, ki sedaj ne deluje več, polovica stavbe je stanovanje, druga polovica pa je v najemu za storitveno dejavnost ( avtoservis). Druga stavba ( 287) je služila kot pomožni objekt na kmetiji, sedaj je predelana v avtoservisno delavnico. Stavba in zemljišče je pod oznako zaščitene kmetije. Želeli bi si urediti vso potrebno dokumentacijo, ki nam manjka. Hvala. Lp Tadej
Legalizacija objekta. Opravljeno mora biti najkasneje v roku 5 mesecev. Gre za pol brunarico, pol zidano. Nazadnje obnovljeno leta 2006. Hvala in lep pozdrav.
Potrebujemo spremembo namenske uporabe gradbenega poslopja v stanovanjsko hišo, legalizacijo dela poslopja ter idejno zasnovo za stanovanjski objekt. Gre za 200 m2 veliko gospodarsko poslopje, katero bi se razdelilo na pol in nastala bi dva stanovanjska objekta. Idejno zasnovo potrebujemo le za en del.
Zanima me legalitacija 22,8 m2 velikega enonadstropnega objekta zgrajenega leta 1964 in obnovljenega leta 2003.ko 2332 Kostanjevica na Krasu, patcela 47. Podan elaborat in zahteva za vpis v register stavb. Do leta 1999 vpisan kot pomozni gospidarski objekt, od leta 2002 se uporablja kot počitniški stanovanjski objekt, vpisan kot zidanica
Želiva si arhitekta, za nasvet na domu,saj bi rada naredila prizidek k hiši, in okvirno skice, ter ceno.
Pozdravljeni! Rabim gradbeno dovoljenje in legalizacijo za stanovanje ,ki se nahaja v delu večstanovanjske hiše.
Pozdravljeni, potrebujem projektno dokumentacijo (DGD in PZI) za enostanovanjsko pritlično hišo v okolici Šentjurja. Kvadratura cca 230 bruto. Hvala. Lep pozdrav.
Potrebujem PZI in nadzor za izvedbo.
Prosim za ureditev OPPN na parceli cca 1500m2 za stanovanjsko hišo. . Voda, elektrika, kanalizacija, cesta vse na ali v neposredni bližini parcele.
Potrebujem: 1. dokumentacijo za novogradnjo (hlev, gospodarski objekt - 150 m2, betonska plošča, lesena konstrukcija in opaž, streha) 2. dokumentacijo za legalizacijo objekta daljšega obstoja (hiša iz leta 1892, bombardirana in požgana 1942, obnovljena 1954 in 2015 (obakrat brez dokumentacije), ortofoto posnetki in izpis iz arhiva ZK pridobljeni)
Učilnica na prostem ob Cerkniškem jezeru Kraj: Cerknica Parcela: 2922/41 K.O. OTOK II (kjer ima Občina Cerknica stavbno pravico) Obstoječi objekt: Obnova in »nadgradnja« požganega objekta dimenzij cca. 50 m2 Investitor: Notranjski regijski park (NRP) (ustanovitelj Občina Cerknica) Naše želje, za katere že imamo izdelan IZP - rušitev zgornjega požganega lesenega dela - obnova obstoječega zidanega kletnega prostora (sedaj deljen na 2 prostora), ki bo po novem razdeljen na 3 prostore + zagotoviti električno in vodovodno napeljavo), na katerega se - na novo postavi bolj ali manj odprto parterno etažo (s streho, brez stropa) površine 50 m2 (tloris strehe) z vodovodno in električno napeljavo. - pridobivanje vseh soglasij (mnenj) V osnovi je bila zadeva zamišljena kot nezahteven objekt, a smo sedaj dobili informacijo, da mora biti razvrščen kot manj zahteven objekt, za katerega pa potrebujemo celotno projektno dokumentacijo (PZI). Pri izdelavi le te potrebujemo arhitekta/projektanta, ki ga želimo najti z vašo pomočjo. Veseli bomo predlogov arhitektov/projektantov, ki bi bili pripravljeni izdelati PZI na osnovi že izdelanega IZP za potrebe pridobitve gradbenega dovoljenja. V spodnjem oknu dodajamo skici iz IZP. Celotno idejno zasnovo, z vsemu merami bomo zainteresiranemu strokovnjaku poslali osebno. Pozdrav.
Dvostanovanjska hiša, k+p+1+pohodna terasa z zimskim vrtom. Ptb etaže 170m2
Dvostanovanjska hiša, k+p+1+pohodna terasa z zimskim vrtom. Btp etaze 170m2, zimski vrt na strehi 60m2
Gradili bomo montažni objekt - dvojček v Udju / Grosuplje. Prosim za ponudbo: priprava dokumentacije DGD, PZI in PID v končni fazi. Idejno zasnovo imamo - potrebno pa bi bilo preveriti smiselnost in nekaj popraviti. Hvala.
Iscem biro za gradnjo hise
Pozdravljeni Leta 2012 sem zgradil k obstoječi hiši manjši prizidek (glejte priložene slike). Gre za 2 etažno stanovanjsko hišo katero sva z sestro podedovala (2015) vsak polovico. V zgornji etaži živi sestra v spodnji pa jaz. Tudi parcelo sva razdelila na polovico. Ker se z leti nisva več dobro razumela sem se odločil, da uredim novi vhod v svoj del hiše. Stari vhod v hišo je bil namreč na delu parcele, ki je v sestrini lasti. Ob hiši sem izkopal jamo in prebil kletni zid ter vgradil vhodna vrata. Jamo sem obzidal s treh strani z opečnatim zidom ter izdelal stopnice v klet. Nato sem na vse skupaj postavil betonsko ploščo (2,5x2,15m) in postavil 2 lesena stebra in naredil streho iz 2 steklenih plošč. Nato sem prebil še steno v dnevno sobo in vgradil balkonska vrata ter stopnice iz terase na dvorišče. To je sedaj edini vhod v moj del hiše. Dejansko grem v svojo etažo skozi klet. Stari vhod na sestrinem delu hiše sem zazidal. Obstoječe stanje je torej že 11 let. Po tolikih letih me je sestra prijavila na inšpektorat za okolje in prostor kot nelegalno gradnjo. Od inšpektorja sem že prejel vabilo na razgovor, ki bo dne 13.2.2023 kjer naj s seboj prinesem predpisano dokumentacijo, ki je seveda nimam. Zato mi prosim posredujte ponudbo za ureditev oz. legalizacijo omenjenega prizidka, da se poskušam dogovoriti z inšpektorjem glede legalizacije. Podatki o objektu: k.o. 665 Ruše parc. št. 1491 Lep pozdrav Goran Jaušnik
Izdelava projekta za vgradnjo kanalizacije za navezavo 5 hiš
Potrebujem načrt arhitekture in pridobivanje gradbenega dovoljenja za postavitev večije garaže kot samostojni objekt na parceli. Novogradnji garažni objekt do 50m2 na zazidljivi parceli, imamo soglasja sosedov, velikosti 7x7 4m višina dvokapna streha 1x garažna vrata, 1x vhodna vrata, 2x okna. Pripravljen imam celoten dokument z izrisom in zahtevkami ki vam ga lahko posredujem.
Potrebujem PZI za vodovodni in kanalizacijski priključek: PZI vodovodnega priključka mora vsebovati: - vrsto in število odjemnih mest v objektu - pretok vode za objekt - določitev vodomera - izračun tlaka na lokaciji vodomernega mesta - dimenzija in vrsta priključne cevi - tehnični opis izvedbe vodovodnega priključka od javnega vodovoda do vodomernega jaška - opis morebitnih križanj z drugimi komunalnimi vodi - priloge: situacija iz katere je razviden potek vodovodnega priključka, vzdolžni profil vodovodnega priključka, detajl vodomernega mesta, detajl polaganja vodovodne cevi-priključka PZI kanalizacijskega priključka mora vsebovati: - opis tehnične izvedbe priključka od javnega kanala do objekta - hidravlika in dimenzioniranje kanalizacijskega priključka - opis morebitnih križanj z drugimi komunalnimi vodi - priloge: situacije iz katere je razviden potek kanalizacijskega priključka od javnega kanala do objekta z revizijskimi jaški, vzdolžni profil kanalizacijskega priključka, detajl priključka na javnem kanalizacijskem omrežju, detajl polaganja kanalizacijske cevi, vrsta revizijskega jaška Sheme dvižnih vodov in preračuni porabe so že narejeni v PZI projektu za hišo in se lahko vključijo v PIZ novogradnje.
Pozdravljeni rabil bi projektno dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja.
Želimo celovito prenoviti hišo iz osemdesetih let, kateri bi tudi dozidali še eno sobo. Potrebovali bi posodobljen tloris, skupaj z elektroinštalacijo in vodovodno napeljavo, želeli bi tudi toplotno črpalko in talno ogrevanje. Zamenjati je potrebno okna in fasado. Ne vemo če potrebujemo za dozidavo ali rekonstrukcijo gradbeno dovoljenje ali ne. Ne potrebujemo interierja ali izrisa vrta.
Potrebujemo komplet projekt (IDZ, DGD, PZI) za izdelavo enostanovanjske hiše velikosti okoli 170m2 (P+M). Zazidljiva parcela se nahaja v Latkovi vasi (KO 1006). Ločeno bi postavili še garažo kot enostavni objekt. V prilogi nekaj renderjev, ki sem jih ljubiteljsko izrisala in nekako ustrezajo lokacijski informaciji.
Pozdravljeni Smo mlada štiri članska družinica, ki se je odločila, da je čas ( čeprav najslabši čas trenutno zaradi podražitev), da si ustvarimo lasten dom. Situacija je takšna, da zdaj sobivamo z babico in dedkom v hiši, katera je nekoč tudi imela delavnico kamnoseštva. Hiša je velika, zdaj živimo na 160m2 bivalnega dela. Odločili smo se za adaptacijo dela zgradbe, ki je bil zgrajen pred približno 30 leti za namen poslovnega objekta( kamnosestva). Objekt ni bil dolgo v uporabi. Tedanji lastnik je objekt gradil in dograjeval po potrebi. Tako je za prizidkom delavnice nastal se prizidek neke vrste drvarnice oz nadaljevanje delavnice in se en prizidek majhne pisarne. V tem delu hiše torej delavnice bi si želeli narediti naše stanovanje naš dom. V prilogi vam posljem tedanji nacrt hise in delavnice oz prizidkov za lazjo predstavo, ampak potreben bi bil ogled objekta v živo. Verjetno bi bila tudi potrebna sprememba namena v stanovanjskega? Delal bi se pritlicni del ter prvo nadstropje kjer bi bili sobi ter kopalnica za otroke.S partnerjem sva se potrudila nekako narisati zasnovati kako bi naš dom naj izgledal, ampak, ker se z arhitekturo, grajenjem, dozidavanjem , adaptiranjem, ureditvijo prostorov, dovoljenji in vsemi ostalimi papirji soočamo nekako prvič želimo vašo pomoč oz še bolje vašo ponudbo, ki bo zajemala vse to kaj rabimo, da si ustvarimo naš dom. Najlepša hvala za odgovor in lep dan še naprej
Starejšo hišo je potrebno priključiti na javno kanalizacijo in je potrebna vsa projektna dokumentacija , gradbeno dovoljenje (?) in tudi izvedba priključitve. Dolžina priključka je cca 40 m
Staro hišo je potrebno priključiti na javno kanalizacijo, zato rabimo urediti vse projektne pogoje, gradbeno dovoljenje (?), in poiskati izvajalca . Dolžina priključka je cca 40 m.
Ko potrebujete storitev, pošljite povpraševanje, ki ga posredujemo lokalnim ponudnikom, ki jim zaupamo.
Kmalu boste prejeli ponudbe kvalificiranih ponudnikov, ki so na voljo.
S pomočjo prispelih ponudb, mnenj preteklih strank in svetovalca Omisli.si izberite vam najboljšega ponudnika.
Iščete delo in si želite več zaslužka?
Včlanite se v največji posredovalnik povpraševanj in ponudb v Sloveniji.
Brezplačen vpis, zato pohitite z registracijo.