Izkop za hišo: Cena za izkop gradbene jame in temeljev ter preverjeni bageristi
Imeti svojo hišo so sanje marsikoga. Čeprav je gradnja hiše precej hitra, je potrebno, v kolikor se odločite za novogradnjo, preiti skozi nekaj faz, začenši s prvo fazo – izkop za hišo. V tem članku preverite skozi katere gradbene faze je potrebno iti, na kaj je potrebno biti previden, cene za izkop gradbene jame in preverjene bageriste.
IZKOP ZA HIŠO: CENE
povprečne cene za izkop gradbene jame za hišo ter ceniki
≈ 50-450 EUR/dan
| Izkop gradbene jame (izkop za hišo) | od 10 evrov/m3 |
|---|---|
| Izkop zemlje | od 3,5 eur/m2 |
| Površinski odkop humusa | od 2,9 eur/m3 |
| Planiranje dna gradbene jame | od 0,6 eur/m3 |
| Planiranje filca pod gramoz | od 2,5 eur/m2 |
| Utrjeno tamponsko nasutje | od 17 eur/m3 |
| Najem bagra in mini bagra (odvisno seveda | od 80 eur/dan |
| Izkop jarkov in kanalov | od 22 evrov/m3 |
Ko se odločimo za svojo hišo, se moramo zavedati, da je gradnja hiše zahteven projekt, ki nam bo vzel nekaj časa in načrtovanja, da bomo s končnim izdelkom res zadovoljni. Gradnja hiše poteka v 5. fazah, od same priprave zemljišča, do priprave na vselitev. Prihranite svoj čas, denar in skrbi ter se obrnite na naše preverjene bageriste na tej povezavi: klikni tu.
Najboljši ponudniki za izkop za hišo v Sloveniji
TOP 10 najbolj iskanih bageristov za izkop za hišo
celoten seznam ponudnikov izkopa >
Če menite, da vam ljubi ponudnik izkopov manjka na seznamu, mu/jim posredujte to povezavo, da bi ga lahko predlagali strankam, ki iščejo njegove storitve.
I. gradbena faza
Seveda je potrebno začeti s 1. gradbeno fazo. V njej je potrebno urediti gradbišče in ga pripraviti za našo hišo. To pomeni vse od postavitve gradbene table, ograje, sanitarij, postavitve gradbenega profila, ureditev elektrike in vode, ki so potrebni za gradbena dela.
Nato pride na vrsto izkop gradbene jame. Sam časovni potek te faze je močno odvisen od tega, kakšna je zahtevnost terena. V primeru, da je teren res zahteven, je v nekaterih primerih potrebno tudi geomehansko poročilo.
II. in III. gradbena faza
Naslednji korak je priprava kletne plošče, ki se naredi v primeru, da bo objekt podkleten. Nato pride na vrsto izdelava konstrukcijskih gradbenih del v vseh etaž, tudi podstrešja. S tem se vzpostavi celotna konstrukcija, ki že nakazuje, kako bo celotni objekt izgledal. V to je vključeno vse od žlebov, odtočnih cevi, do strešnih oken.
Nekje lahko zasledimo tudi omembo podaljšane III. gradbene faze. Običajno to pomeni, da so v III. gradbeni fazi pridružena še vhodna vrata, vsa okna oziroma vso zunanje stavbno pohištvo, ki lahko vključuje tudi že zunanjo izolacijo.
Preberite tudi: ZIDARSTVO: CENE ZIDARSKIH DEL, BETONIRANJA, ZIDANJA, GRADBENIH DEL TER PREVERJENI ZIDARJI
IV. gradbena faza
V tej fazi pridejo na vrsto vsa dela, ki so v notranjosti objekta. To vključuje vse predelne stene, betonske tlake in izolacijo objekta. Prav tako se v tem koraku se napelje vso potrebno inštalacijo, uredi obloge, ki potrebujejo mokro vgradnjo in namesti vso stavbno pohištvo.
V. gradbena faza
Zadnja faza, v kateri se opravijo vsa zaključna dela. V njej boste položili talne in stensko obloge, zaključili inštalacijska in sliko pleskarska dela ter pripravili objekt na vselitev. Obenem se boste osredotočili tudi na ureditev okolice.
Preverite tudi, kako obnoviti svojo hišo na tej povezavi: omisli.si/gradnja-obnova.
Vrste izkopov, ki se uporabljajo v gradbeništvu
Ne glede na to, ali želite zgraditi gospodarsko ali stanovanjsko zgradbo, je treba zemljišče pregledati in pripraviti, da bo zagotovilo močne temelje.
Izkop je pomemben del vsakega gradbenega projekta. Postopek uporablja različna orodja in tehnike za premikanje tal, kamnin in drugega materiala za oblikovanje luknje in pripravo območja za gradnjo. Vrsta izkopa je odvisna od uporabljenega materiala in namena.
Izkop vrhnjega plasti zemlje
Kot že ime pove, ta vrsta izkopa vključuje odstranitev izpostavljenega ali najvišjega območja zemeljske površine. Metoda izkopavanja odstranjuje rastlinje, tla in vse druge razpadajoče materiale, zaradi katerih bi lahko zemlja neprimerno nosila strukturne obremenitve.
Izkopavanje kamnin
Ta vrsta izkopa se osredotoča na skalne površine, ki ovirajo gradbeni proces. Izkopavanje kamnin je v primerjavi z drugimi vrstami zelo zahtevno. To je zato, ker tega ni mogoče storiti brez uporabe posebne opreme in tehnik, kot sta vrtanje ali peskanje za odstranitev kamnine ali čiščenje trde površine.
Izkop zemlje
Da bi ustvarili temelje za zgradbe in mostove je treba odstraniti različne plasti zemlje. Izkop zemlje vključuje odstranjevanje tal; plast pod zgornjim delom tal za namene gradnje.
Izkop za hišo: Cena za izkop gradbene jame in temeljev ter ceniki
- Povprečna cena za izkop gradbene jame se giblje od 10 evrov/m3.
- Izkop gradbene jame (izkop za hišo) | od 10 evrov/m3
- Izkop zemlje | od 3,5 eur/m2 dalje
- Površinski odkop humusa | od 2,9 eur/m3 dalje
- Planiranje dna gradbene jame | od 0,6 eur/m3 dalje
- Planiranje filca pod gramoz | od 2,5 eur/m2 dalje
- Utrjeno tamponsko nasutje | od 17 eur/m3 dalje
- Najem bagra in mini bagra (odvisno seveda | od 80 eur/dan dalje od njegove velikosti, običajno so 4-6 t)
- Izkop jarkov in kanalov | od 22 evrov/m3 dalje
Preberite tudi: GRADNJA HIŠE: KOLIKO STANE HIŠA (CENA GRADNJE HIŠE)?
Cena izkopa je odvisna od tega, kakšen je celoten obseg in zahtevnost samega obsega. Namreč določeni dejavniki, kot so izkopavanje v brežino, ali je objekt delno vkopan, sama širina, dolžina in globina izkopa. Prav tako na ceno vpliva tudi to, kako oddaljeno je odlagališče ter sama vrsta zemljine (slednja je lahko mehka ali pa se izkopava v kamne/skale).
Preberite tudi: KROVSTVO + TESARSTVO + KLEPARSTVO = STREHA: CENA STREHE, VRSTE, PREDNOSTI IN SLABOSTI KRITIN
Izkopi – kaj je všteto v storitve različnih tipov izkopov
Sedaj že veste, da obstaja kar nekaj vrst izkopov, njihove cene, preverite pa tudi kaj je običajno vključeno v posamezni tip storitve.
Izkop gradbene jame (izkop za hišo)
Izkop gradbene jame (izkop za hišo) | od 10 evrov/m3.
Izkop gradbene jame se opravi strojno z bagerjem, cena pa je odvisna od tega, kakšna je širina in globina izkopa ter oddaljenost odlagališča od lokacije izkopa. Seveda je odvisna tudi od zahtevnosti, zato se prehodno dogovorite, kakšna je ponudba.
Storitev običajno vključuje pripravo površine, primerno označitev delovne lokacije in strojni izkop s sprotnim odlaganjem na transportno vozilo. Po potrebi se izkopan material porabi tudi za zapis oziroma planiranje terena ali se ga odpelje na bližnjo deponijo.
Preverite tudi: FASADE: CENA, PREDNOSTI IN SLABOSTI RAZLIČNIH VRST FASADNIH SISTEMOV
Izkop zemlje
Izkop zemlje | od 3,5 eur/m2 dalje
Tudi tu je odvisno od tega, kakšno vrste zemlje in količino zemlje, ki jo želite izkopati. Delo lahko vključuje izkop zemlje, ponovno zasutje, kjer se vzpostavi prejšnjo stanje ali odvoz na deponijo.
Preverite tudi: VODOVODAR: CENA IN PREVERJENI VODOVODARJI ZA VODOVODNE INŠTALACIJE IN POPRAVILA
Površinski odkop humusa
Površinski odkop humusa | od 2,9 eur/m3 dalje
Običajno se površinski odriv ali odkop terena I. ali II. kategorije strojno opravi v debelino do približno 40 cm. V samo storitev je običajno vključen tudi transport odvečnega materiala na deponijo.
Planiranje dna gradbene jame
Planiranje dna gradbene jame | od 0,6 eur/m3 dalje
Tu ponudniki poskrbijo, da so tla primerno pripravljena za postavitev temeljev skladno z geomehanskim poročilom. Sama storitev vključuje strojno utrjevanje tal z vibracijsko ploščo ali vibrirnim valarjem do te mere, ki je določena kot najbolj optimalna v skladu s statističnim izračunom.
Preberite tudi: KERAMIČARSTVO: CENA ZA POLAGANJE PLOŠČIC, DEKORATIVNEGA KAMNA IN PRENOVO KOPALNICE
Planiranje filca pod gramoz
Planiranje filca pod gramoz | od 2,5 eur/m2 dalje
Pri načrtovanju je nujno dobro utrditi teren, zato je potrebno premišljeno namestiti filc pod gramoz. Storitev vključuje nabavo materiala, načrt in namestitev, da je teren dobro pripravljen.
Utrjeno tamponsko nasutje
Utrjeno tamponsko nasutje | od 17 eur/m3 dalje
V fazi tamponskega nasutja storitev vključuje vse, od nabave, dobave in same vgradnje gramoznega materiala, ki je zmrzlinsko odporen. Slednjega nasujejo pod temelje in teren utrdijo do predpisane zbitosti.
Preberite tudi: UREJANJE OKOLICE HIŠE IN VRTOV: CENIK, IDEJE IN TRENDI
Najem bagra in mini bagra
Najem bagra in mini bagra (odvisno seveda od njegove velikosti, običajno so 4-6 t) | od 80 eur/dan dalje
Seveda se gradbenih del in mehanizacije lahko lotite tudi sami. Najem bagra se obračunava glede na uro ali dan. Cena najema je odvisna tudi od tega, kako velik je bager ter njegove zmožnosti – modernejši bagerji in večji (tudi do 20 ton) so cenovno dražji kot manjši in manj zmogljivi. Upoštevajte tudi, da običajno strojno ura za upravljanje in prevoz bagra v ceno ni vključena.
Izkop jarkov in kanalov
Izkop jarkov in kanalov | od 22 evrov/m3 dalje
V storitev izkopa kanala ali jarka je zajeto predhodno načrtovanje dne in minimalni odmet na rob izkopa. Izkop je lahko ročni ali strojni, odvisno od površine, običajno pa obsega minimalni izmet, dosip ali premet odvečnega materiala.
Preberite tudi: SLIKOPLESKARSTVO: CENA ZA PLESKANJE (BARVANJE / BELJENJE), KITANJE STEN IN POLAGANJE TAPET
Najboljši bageristi v Sloveniji: Kateri so najbolj iskani ponudniki izkopov?
Ko ste že enkrat tako daleč, da se odločite za začetek I. gradbene faze, je potrebno seveda najti primernega bagerista. Uff, kar težko delo, kajne? Spodaj je navedeno le nekaj ponudnikov izkopov za hišo:
GSA Andrej Kožuh s.p., Ana Poklukar s.p., CPK d.d., družba za vzdrževanje cest, gradbeništvo in druge poslovne storitve, Robi Hrvatin s.p.,Uroš Homar s.p., Gradbena mehanizacija, Đuliano Gržinić s.p., MAKS GRAD d.o.o., Silvo Franko s.p., Matic Ovijač s.p., VEGRAM d.o.o., Denis Ceschia s.p., GRAD – GOR, Štefan Goričanec s.p., Janez Cimerman s.p., VOC Celje d.o.o., GAPIS d.o.o., UNIKOP Sanja Šarić s.p., BESTA d.o.o., LAPIS d.o.o., Bislimaj in Bislimaj d.n.o., Prevozništvo in Gradbena Mehanizacija Skok Marjan s.p., Tina Fajfar s.p.,TRIMARK d.o.o., SITRADE GAST d.o.o., GEOPORTAL d.o.o., Niki Dzaki d.o.o., Aktual Gradnje d.o.o., VM PLUS d.o.o., UNI KO Simon Kos s.p., Esad Mulalić s.p., GRAD-POD, d.o.o.,ARAS Admir Ramić s.p., Rafael Kokol s.p., UZING, Jože Ušen s.p.,
PONUDNIKI IZKOPA GRADBENE JAME se brezplačno vpišite tukaj
posredujemo vam stranke ?
največ strank v SLO ?
brezplačen vpis ?
Brahigradnje d.o.o., Janez Svetlin s.p., Komatar Vido s.p. Storitve z gradbeno mehanizacijo, Anton Zamljen s.p., DANES-PLUS d.o.o., MIGOTA d.o.o., Marko Novak s.p., Solame Narciso Urbanaz s.p., PGM Matjaž Sinčić s.p., Izet Lelić, s.p., DRAGO d.o.o., NE-KULETA, d.o.o. GRADBENIŠTVO PRESTOR d.o.o.., Gradbena mehanizacija Darjan Kokalj, s.p., Ac gradnje Anže Čokan s.p., trgovanje z nepremičninami, Mežan Darja s.p., Splošna in zaključna dela v gradbeništvu, Svatnar, gradbeništvo in druge storitve, d.o.o., Gradbena dela, Maja Globočnik s.p., Tlakovanje Fetah Krasniqi s.p., Gradbena mehanizacija Jožef Debevec s.p..
Seveda si vsak, ki si ustvarja svojo hišo, želi imeti ponudnika, ki bo delo naredil kvalitetno. Obrnite se na omisli.si/, kjer boste našli preverjene ponudnike.
Preberite tudi: INTERIER: CENE ZA NOTRANJE OBLIKOVANJE, NOTRANJI DIZAJN IN IDEJE ZA VAŠ DOM (ARHITEKT / NOTRANJI OBLIKOVALEC)
Izkopi: Pogosta vprašanja in odgovori za bageriste?
Spodaj so priložena vprašanja in odgovori na najpogostejša vprašanja, ki tarejo stranke, ko se odločajo za izkop za hišo. Poglejte si jih.
Kako dolgo traja izkop za hišo?
Kot omenjeno že zgoraj, je izkop za hišo res odvisen od več dejavnikov, predvsem od težavnosti terena. Če je dostop lahek in zemljina enostavna, je lahko izkop narejen le v parih dneh.
Koliko stane izkop (cena)?
Cena izkopa je v veliki meri odvisna od tega, kakšen je obseg dela in pa predvsem, za kako zahteven projekt gre. Dolžina, širina in globina izkopa so ključnega pomena pri določanju cene, prav tako pa ima vpliv tudi to, ali je objekt delno vkopan, ali je treba izkopavati v brežino, kako oddaljeno je odlagališče, za kakšno vrsto zemljine in izkopa gre … Če je teren trši (na primer skala), vas lahko izkop stane veliko več kot običajno. Pri nekaterih zahtevnejših terenih je treba naročiti tudi geomehansko poročilo. Tako se boste prepričali, kakšna tla se nahajajo na vašem zemljišču. Sicer se okvirna cena za izkop gradbene jame giblje od 8 do 15 €/m3, ampak kot rečeno, se razlikuje od primera do primera.
Zahtevnejši teren ne vpliva le na višjo ceno, ampak tudi na sam časovni potek izkopa. Načrtovanje vam lahko vzame veliko časa, saj je gradnja hiše navsezadnje tudi zelo zahteven projekt. Prav zato je pomembno, da si vzamete čas in natančno premislite o vsem skupaj. Če vas zanima bolj natančna cena izkopa, vam predlagamo, da se obrnete direktno na ponudnika, ki vam bo znal najbolje svetovati glede na vašo situacijo. Seveda je pomembno, da izberete nekoga, ki mu lahko zaupate. Se sprašujete, kje najti zanesljivega in kvalitetenega izvajalca za izkope? Priporočamo vam, da se obrnete na Omisli.si, kjer so zbrani vsi preverjeni in ocenjeni ponudniki. Oddajte povpraševanje in prejeli boste več različnih ponudb, med katerimi se lahko nato v miru odločate.
Okvirne cene izkopov
- Izkop gradbene jame: 8-15 €/m3
- Izkop zemlje: od 3,5 €/m2 naprej
- Površinski odkop humusa: od 2,9 €/m3 naprej
- Planiranje dna gradbene jame: od 0,6 €/m3 naprej
- Planiranje filca pod gramoz: od 2,5 €/m2 naprej
- Utrjeno tamponsko nasutje: od 17 €/m3 naprej
- Najem bagra in mini: 70-300 €/dan
- Izkop jarkov in kanalov: od 22 €/m3 naprej
Koliko me bo stala temeljna plošča (cena)?
Koliko vas bo stala gradnja temeljev, je v veliki meri odvisno od vrste temeljev in debeline ter vrste izolacije nad ali pod ploščo. Najprej je potrebno planiranje dna gradbene jame. Izvajalci poskrbijo, da so tla optimalno pripravljena na postavitev temeljev, kar vključuje strojno utrjevanje tal z vibracijsko ploščo, dokler ni optimalno glede na statistični izračun. Planiranje dna gradbene jame vas bo stalo od 0,6 do 0,8 €/m3. Temelji so lahko plitvi ali globoki, glede na geometrijsko obliko pa ločimo točkovne, pasovne in temeljne plošče.
Računate lahko, da vas bo gradnja temeljne plošče stala okoli 10 % celotne investicije novogradnje. Cena izvedbe temeljne plošče s podložnim betonom, varjenjem hidroizolacije in polaganjem 20 cm izolacije se sicer gibje od 75 do 110 €/m2, vendar se cene razlikujejo od primera do primera. Takšna cena ponavadi zajema dobavo in vezanje armature temeljne plošče, vgradnjo betona in vertikalno izolacijo. Za bolj natančno ceno se obrnite neposredno na ponudnika, ki vam bo znal natančneje oblikovati ponudbo. Najbolj hitra, enostavna in udobna pot do zanesljivega izvajalca je Omisli.si. Preprosto oddate povpraševanje, preverjeni in ocenjeni ponudniki pa vam bodo posredovali svoje ponudbe.
Potrebujete izkop za hišo ali prizidek (izkop gradbene jame): Kakšna je cena izkopa za hišo / prizidek?
Gradnja hiše je zahteven proces, za katerega je potrebno veliko načrtovanja, premisleka in predvsem časa. Da uresničite svoje cilje in želje, je pomembno, da se vseh pet gradbenih faz izvede pravilno in dovršeno. Začnemo s prvo gradbeno fazo, ki zajema urejanje in pripravo gradbišča, nato pa sledi izkop gradbene jame. Cena izkopa za hišo oziroma prizidek je odvisna od dolžine, širine in globine izkopa ter seveda tudi zahtevnosti terena. Če gre za zahtevnejši teren, ne bo višja le cena izkopa, ampak se bo po vsej verjetnosti podaljšal tudi časovni potek izkopa gradbene jame. V nekaterih primerih zadostuje tudi izkop jarkov, spet v drugih je potreben izkop celotne gradbene jame. Če parcela ni ravna in je objekt delno vkopan, to zahteva izkop brežine, kar lahko prav tako zviša ceno.
Poleg zahtevnosti terena in dimenzij izkopa pa na ceno vplivata tudi trdota zemljine in oddaljenost od najbližjega odlagališča. Ker na ceno izkopa vpliva toliko različnih dejavnikov, je ni ravno najlažje natančno opredeliti. Okvirna cena se giblje med 8 in 15 €/m3, za bolj natančno ceno pa vam predlagamo, da se obrnete na ponudnika. Glede na vašo situacijo in želje vam bo pripravil bolj natančno ponudbo, obenem pa vam bo odgovoril tudi na vsa vprašanja, ki vas begajo. Sicer pa lahko okvirno računate, da vas bo izkop zemlje stal od 3,5 €/m2 naprej, površinski odkop humusa od 2,9 €/,3 naprej, planiranje dna gradbene jame pa od 0,6 do 0,8 €/m3 naprej. Za utrjeno tamponsko nasutje boste odšteli od 17 €/m3 naprej, za izkop jarkov in kanalov od 22 €/m3 naprej, bager oziroma mini bager pa lahko najamete že od 50 € na dan naprej.
Koliko stane izkop z mini bagerjem (cena)?
Cena izkopa z mini bagerjem je odvisna od obsega in zahtevnosti dela. Včasih zadostuje le izkop jarkov (če ima hiša pasovne temelje), v drugih primerih je treba poskrbeti za izkop celotne gradbene jame. Spet imajo velik vpliv na ceno dimenzije izkopa (širina, globina, dolžina), zahtevnost terena, trdota zemlje, oddaljenost od najbližjega odlagališča in še kaj bi lahko našli. Okvirna cena izkopa z mini bagerjem se giblje od 5 do 15 €/m3, pogosto pa se računa tudi na uro. Cena najema mini bagerja se lahko obračuna glede na urno ali dnevno postavko, veliko pa je odvisno tudi od različnih ponudnikov.
Za najem mini bagerja boste odšteli med 20 in 30 €/h oziroma od 50 do 120 na dan. Če se cena obračunava na uro, morate ponavadi izkop naročiti za minimalno število ur, ponavadi sta to vsaj dve. V delovni čas sta običajno všteta tudi čas vožnje in čakalna ura. Gorivo in strojna ura za upravljanje bagerja se v večini primerov obračunata dodatno. Strojna ura upravljanja vas bo stala približno od 25 do 30 €. Pri večini ponudnikov velja, da je opravljanje storitev ob vikendih, praznikih in izven delovnega časa dražje, zato je pomembno, da se predhodno pozanimate in dogovorite z izbranim ponudnikom. Obstajajo mini bagerji s težo 1,5 T, 3 T in 5 T, izbira bagerja pa je najbolj odvisna od velikosti gradbišča. Na podlagi tega se torej izbere bager s primerno težo, dimenzijami, manevrskimi sposobnostmi in vrsto premikanja.
- Cena najema mini bagerja s težo 1,5 T: 20-30 €/h oziroma 50-70 €/dan
- Cena najema mini bagerja s težo 3 T: 70-95 €/dan
- Cena najema mini bagerja s težo 5 T: 80-115 €/dan
Kako si naredim izračun izkopa?
Natančen izračun izkopa si boste sami težko naredili, če na tem področju še nimate veliko izkušenj. Zato vam svetujemo, da se čimprej obrnete na ustreznega ponudnika, ki vam bo to uredil na podlagi strokovnega znanja in dolgoletnih izkušenj. Koiko vas bo stal izkop gradbene jame, je namreč odvisno od primera do primera. Na ceno vpliva več dejavnikov, v prvi vrsti dimenzije izkopa (širina, dolžina, globina), zahtevnost terena, trdota zemljine, obseg dela, oddaljenost od deponije … Okvirna cena izkopa se sicer giblje od 8 do 15 €/m3, vendar je možno, da bo cena za vaš izkop zaradi specifičnih lastnosti terena ali dimenzij izkopa drugačna. Kako torej do natančnega izračuna izkopa?
Prvi korak, ki ga morate narediti, je, da poiščete zanesljivega izvajalca, ki mu lahko zaupate. Namesto, da se izgubljate v poplavi izvajalcev za izkop, ki jih najdete na spletu, vam predlagamo hitrejšo in bolj učinkovito rešitev. Obrnite se na Omisli.si, kjer so zbrani vsi preverjeni in ocenjeni mojstri, ki vam bodo pomagali tako pri izračunu izkopa kot tudi pri sami izvedbi. Na tak način boste prihranili veliko časa in denarja, ki bi ga sicer zapravili z iskanjem izvajalcev na lastno pest. Prav tako se boste izognili nepričakovanim razočaranjem in ubrali hitrejšo pot do nove hiše oziroma prizidka.
Povsem enostavno. Na Omisli.si oddate povpraševanje in prejeli boste več ponudb. Tako lahko izbirate med različnimi izvajalci, se z njimi pogovorite in se odločite za tistega, ki vam najbolj ustreza. Izjemnega pomena je, da najamete zanesljivega izvajalca, saj je v večini primerov natančen izkop osnova za kvalitetno in optimalno nadaljevanje drugih gradbenih del. Izbran ponudnik si bo ogledal teren, vam svetoval in pripravil informativni izračun. Ceno bo dokaj natančno določil že po ogledu, saj se pri prvotnih meritvah upošteva večina elementov, ki so ključni za izračun. Prepričajte se, da je izvajalec vse postavke za izvedbo vseh del natančno in razumljivo opredelil, da na koncu ne bo neprijetnih presenečenj.
Kakšna je cena izkopa za kanalizacijo?
Cene izkopa za kanalizacijo ni najlažje določiti, saj je odvisna od veliko dejavnikov: obsega dela, zahtevnosti terena, dimenzij izkopa, trdote zemljine, bližine odlagališča in na koncu tudi od različnih izvajalcev. Predlagamo, da se obrnete na več različnih ponudnikov in primerjate ponudbe, ki jih vam bodo pripravili. Le tako boste lahko dobili bolj jasen občutek za ceno izkopa za kanalizacijo v vašem primeru. Če niste prepričani, kje najti zaupanja vredne ponudnike, se lahko obrnete na Omisli.si, kjer so zbrani vsi preverjeni ponudniki. Tako boste prihranili ogromno časa, denarja in potrpljenja.
Seveda pa pred tem verjetno kljub temu želite imeti vsaj približen občutek, koliko vas bo to stalo. Lahko bi rekli, da se okvirna cena izkopa za kanalizacijo giblje od 40 do 50 €/m2. Vključuje gradbena dela za izvedbo jarka širine 60 centimetrov in povprečne globine 1,2 metra, zakoličbo osi kanalizacije z lesenimi količki, obvezno dvojno zavarovanje točk, strojno ročni izkop jarka, dobavo vseh potrebnih materialov, zasip kanalizacije, nakladanje na kamione in odvoz odvečne zemlje do najbližjega odlagališča. Kot rečeno, je cena zgolj okvirna, za bolj natančne informacije pa predlagamo, da oddate povpraševanje pri izbranem ponudniku. Cena izdelave kanala se giblje od 2000 do 3500 €. Velja za enodružinsko hišo, zajema pa priklop na javno kanalizacijo, izvedbo hišne kanalizacije do javnega voda, izdelavo priključka, nadzor komunalnega podjetja in takse.
Kakšna je cena izkopa in temeljne plošče za hišo oz. prizidek?
Cena izkopa
Če načrtujete gradnjo hiše oziroma prizidka, je eden začetnih korakov izkop gradbene jame. Koliko vas bo to stalo, je odvisno od več dejavnikov: dimenzij izkopa (širina, dolžina, globina), zahtevnosti terena, obsega dela, trdote zemljine, oddaljenosti od odlagališča … Okvirno lahko računate, da boste za izkop gradbene jame odšteli od 8 do 15 €/m3. Za bolj natančno določeno ceno pa vam svetujemo, da se obrnete na strokovnjaka. Ta bo ocenil vašo situacijo in vam na podlagi tega izdelal natančno ponudbo.
| Izkop gradbene jame | 8-15 €/m3 |
| Izkop zemlje | od 3,5 €/m2 naprej |
| Površinski odkop humusa | od 2,9 €/m3 naprej |
| Planiranje dna gradbene jame | od 0,6 €/m3 naprej |
| Planiranje filca pod gramoz | od 2,5 €/m2 naprej |
| Utrjeno tamponsko nasutje | od 17 €/m3 naprej |
| Najem bagerja in mini bagerja | 70-300 €/dan |
| Izkop jarkov in kanalov | od 22 €/m3 naprej |
Cena temeljne plošče
Cena izdelave temeljev je odvisna od vrste temeljev, pa tudi od debeline izolacije. V grobem ločimo plitve in globoke temelje, glede na geometrijsko obliko pa obstajajo točkovne, pasovne in temeljne plošče. Okvirna cena izvedbe temeljne plošče s podložnim betonom, varjenjem hidroizolacije in polaganjem 20 cm izolacije se sicer gibje od 75 do 110 €/m2. Seveda se cene razlikujejo od primera do primera, zato je natančnejšo ceno težje določiti. Lahko pa računate, da vas bo izdelava temeljne plošče stala približno 10 % celotne investicije novogradnje. Kot že rečeno, se je tudi v tem primeru za bolj natančno ceno najbolje obrniti neposredno na ponudnika. Ta vam bo upoštevajoč vaše želje natančneje oblikoval ponudbo.
Kaj naj naredim, če želim izkopati luknjo za hišo?
Najprej morate razumeti, kako obsežen je izkop in ali je težko dostopati do njega? Nato se morate vprašati, ali je v tleh karkoli, česar ne želite poškodovati. Prav tako morate vedeti, ali bo luknja, ko bo narejena, postala nevarnost za druge stvari.
Obenem se vedno prepričajte, da ne boste ogrozili ali uničili nobenih pripomočkov, ki bodo postali nevarni in dragi za popravilo ali zamenjavo. Kar zadeva luknjo, ki jo želite izkopati: če je drobna luknja, uporabite lopato na svojem dvorišču. Če pa je luknja večja, priporočamo najem izvajalca.
Preberite tudi: ARHITEKT CENA: KOLIKO STANE ARHITEKT (PGD, PZI, PID, IDP, PZR, INTERIER)?
Kako odstraniti hrib na dvorišču?
Pogodbenik bo z uporabil bager, da bo vkopal v hrib in odstranil odvečni material na tem mestu.
Ali se lahko izkopa hiše lotimo tudi pozimi?
Izkop hiše in projekt hiša se lahko opravlja vse leto, tudi pozimi, čeprav v nekaterih primerih to lahko poveča stroške in trajanje projekta.
Preberite še: Ali je gradnja nizkoenergijske hiše dražja od gradnje klasične hiše?
Ali lahko naredim sam izkop hiše ali izravnavo zemlje?
Običajno lahko z dovolj izkušnjami in pravo opremo sam izkop hiše naredite tudi sami. Morali boste raziskati ustrezne metode. Pridobiti morate tudi prava dovoljenja in pregledati zemljišče. V skalnatih regijah boste morda želeli vključiti geologa – nekateri kopi se spremenijo v območja eksplozije ali za odstranjevanje kamnine potrebujejo težko opremo.
A pazite, če so v bližini vodovodne cevi, ki jih lahko poškodujete, kar bo povečalo vaše stroške.
V primeru, da je vaša površina zapletena in skalnata, vam priporočamo, da za to delo raje najamete strokovnjaka. Kako so se tega lotili, kakšne težave so imeli in katere nasvete imajo za nas, si poglejte tu.
Kaj naj naredim, saj je dostop do površine zelo omejen?
Na voljo so nam druge možnosti dostopa, kot so: dostop skozi vhodna ali zadnja vrata vaše hiše, če lahko tako dostopamo do površine. Do mesta lahko dostopajte tudi sosedove parcele (seveda po predhodnem dogovoru), tako da odstranite ograjo ali mejno oviro. Garaža je pogost način dostopa do dvorišča in enostavno odstranimo del stene in ga po potrebi znova zamenjamo. Lahko se naredijo tudi umetne klančine, ki omogočajo dostop do druge strani ali skozi zid ustvarimo luknjo, ki jo potem neopazno zakrpamo.
