Izkop za hišo: Cena za izkop gradbene jame in temeljev ter preverjeni bageristi

ocena bralcev
5 od 5

Gradnja hiše je zahteven proces, ki zahteva skrbno načrtovanje in izvedbo. Vključuje številne faze, od priprave zemljišča in izkopa gradbene jame, do postavitve temeljev in temeljne plošče ter izgradnje samega objekta. Vsaka faza ima svoje specifike in izzive, ki jih je pomembno upoštevati, da se zagotovi trdna in varna konstrukcija. Izkop za hišo, ki je ključna faza v vsakem gradbenem projektu. Ta članek bo podrobneje opisal ta proces, s poudarkom na tem, kaj je pomembno in kako lahko vpliva na končno ceno projekta.

Pošlji povpraševanje za izkop in prejmi 7 ponudb

Kazalo >

Zakaj je izkop tako pomemben?

Predvsem zato, ker gre lahko kasneje veliko stvari narobe. In te stvari stanejo precej več, kot če bi se takoj na začetku odločili za preverjenega izvajalca izkopov.

Potencialne slabosti Opis
Nestabilnost zgradbe Nepravilno izveden izkop lahko povzroči nestabilnost zgradbe. Slab temelj lahko vodi do premikanja ali celo zrušenja stavbe.
Težave z vlago Če se izkop za hišo ne izvede pravilno, lahko to vodi do prekomerne vlage v kleti ali spodnjem delu hiše. To lahko povzroči težave z plesnijo in gnilobo.
Dodatni stroški Neustrezno izveden izkop lahko povzroči nepričakovane probleme, ki zahtevajo dodatna popravila in povečajo končne stroške gradnje.
Zakasnitve pri gradnji Če se težave odkrijejo pozno v procesu gradnje, lahko to povzroči velike zakasnitve.
Poškodbe okolja Nepravilno izvajanje izkopa lahko povzroči škodo na okolju, vključno s poškodovanjem bližnjih dreves, rastlin ali celo sosednjih zgradb.

IZKOP ZA HIŠO: CENE

povprečne cene za izkop gradbene jame za hišo ter ceniki
50-450 EUR/dan

Izkop gradbene jame (izkop za hišo)od 10 evrov/m3
Izkop zemljeod 3,5 eur/m2
Površinski odkop humusaod 2,9 eur/m3
Planiranje dna gradbene jameod 0,6 eur/m3
Planiranje filca pod gramozod 2,5 eur/m2
Utrjeno tamponsko nasutjeod 17 eur/m3
Najem bagra in mini bagra (odvisno seveda  od 80 eur/dan
Izkop jarkov in kanalovod 22 evrov/m3

Pridobi 7 ponudb za izkop gradbene jame
bagerist izkop za hišo
Izkop gradbene jame za hišo.

Gradnja hiše je zahteven proces, ki zahteva skrbno načrtovanje in izvedbo. Vključuje številne faze, od priprave zemljišča in izkopa gradbene jame, do postavitve temeljev in temeljne plošče ter izgradnje samega objekta. Vsaka faza ima svoje specifike in izzive, ki jih je pomembno upoštevati, da se zagotovi trdna in varna konstrukcija. Izkop za hišo, ki je ključna faza v vsakem gradbenem projektu. Ta članek bo podrobneje opisal ta proces, s poudarkom na tem, kaj je pomembno in kako lahko vpliva na končno ceno projekta.

5 korakov za gradnjo hiše

Zelo na hitro se sprehodimo skozi gradbene faze. Tu smo vse zapisali zelo poenostavljeno, za veliko bolj detaljni pregled vsega kar se tiče gradnje hiše pa preberite drugi blog.

Urejanje gradbišča

To je prva gradbena faza, kjer je potrebno urediti gradbišče in ga pripraviti za našo hišo. Vključuje postavitev gradbene table, ograje, sanitarij, gradbenega profila, ter ureditev elektrike in vode, ki so potrebni za gradbena dela.

Izkop gradbene jame

Izjemno pomemben del prve gradbene faze je izkop gradbene jame. Časovni potek te faze je močno odvisen od zahtevnosti terena. Izkop je ključen za nadaljnje faze gradnje, saj se na temelju izkopa postavijo temelji hiše.

Priprava temeljne plošče in izdelava konstrukcijskih gradbenih del

V naslednjih dveh fazah se pripravi kletna plošča, če je objekt podkleten, sicer pa temeljna plošča. Za hidroizolacijo sledi izdelava konstrukcijskih gradbenih del v vseh etažah, tudi podstrešja.

Dela v notranjosti objekta

V četrti fazi pridejo na vrsto vsa dela, ki so v notranjosti objekta. V tem koraku se napelje vsa potrebna inštalacija, uredijo se obloge, ki potrebujejo mokro vgradnjo in namesti se vso stavbno pohištvo.

Zaključna dela

V zadnji fazi se opravijo vsa zaključna dela, od polaganja talnih in stenskih oblog, zaključka inštalacijskih in slikopleskarskih del, do priprave objekta na vselitev.

Preberite tudi: ZIDARSTVO: CENE ZIDARSKIH DEL, BETONIRANJA, ZIDANJA in GRADBENIH DEL

Vgradnjo oken in vrat običajno umestimo v četrto fazo gradnje hiše, torej med dela v notranjosti objekta. To je pomemben korak, saj vključuje vgradnjo stavbnega pohištva, ki je ključnega pomena za izolacijo hiše in je pogosto odločilna za energetsko učinkovitost celotnega objekta.

Fasada in streha se običajno izdelata po vgradnji oken in vrat, vendar pred zaključnimi deli. Fasada služi kot zaščita pred vremenskimi vplivi, zato je pomembno, da je kvalitetno izvedena. Streha je ena izmed najpomembnejših elementov hiše, saj ščiti objekt pred padavinami in preprečuje toplotne izgube. Izdelava kakovostne strehe je ključnega pomena za dolgo življenjsko dobo hiše.


Najboljši ponudniki za izkop za hišo v Sloveniji

TOP 10 najbolj iskanih bageristov za izkop za hišo

Če menite, da vam ljubi ponudnik izkopov manjka na seznamu, mu/jim posredujte to povezavo, da bi ga lahko predlagali strankam, ki iščejo njegove storitve.


Vse storitve in preverjene izvajalce za gradnjo hiše ali prizidka smo zbrali na: omisli.si/gradnja-obnova.

gradbene faze
Gradnja hiše obsega 5 gradbenih faz, ki vodijo do stanja, da je stavba vseljiva.

Kaj je potrebno izkopati?

Ne glede na to, ali nameravate zgraditi stanovanjsko ali poslovno zgradbo, je nujno, da zemljišče skrbno pregledate in pripravite, saj bodo tako zagotovljeni močni in stabilni temelji. Ta proces zahteva natančno analizo zemlje, da se ugotovi njena nosilnost in morebitne geološke značilnosti, ki bi lahko vplivale na gradbeni projekt. Pravilna priprava terena vključuje tudi odstranjevanje rastlinstva in morebitnih obstoječih struktur, izravnavo terena in zagotavljanje ustreznega drenažnega sistema. Ne smemo spregledati niti potrebe po ustreznem načrtovanju in dovoljenjih, ki so ključni za zagotavljanje skladnosti z lokalnimi gradbenimi predpisi.

Vrsta izkopa in povezava z materialom in namenom

Vrsta izkopa je tesno povezana z vrsto materiala, ki ga nameravamo uporabiti, in s končnim namenom izkopane jame. Na primer, če gradimo hišo iz betona, je treba zemljo izkopati do globine, ki bo omogočila stabilnost in trdnost temeljev. Prav tako je vrsta terena ključna pri izbiri metode izkopa – v skalnatih tleh je na primer pogosto potreben strojni izkop z močnejšo opremo. Po drugi strani pa lahko pri lahkem in mehkem terenu izberemo ročni izkop. Poleg tega je treba upoštevati tudi velikost in obliko bodoče zgradbe, saj bodo te značilnosti določale obseg in globino izkopa. Na koncu je pomembna tudi lokacija gradbišča – v urbanih območjih z omejenim prostorom ali strogimi predpisi je morda potreben bolj pazljiv in natančen pristop k izkopu.

Izkop vrhnjega plasti zemlje

Kot že ime pove, ta vrsta izkopa vključuje odstranitev izpostavljenega ali najvišjega območja zemeljske površine. Običajno se ta postopek izvaja za odstranjevanje plasti rodovitne zemlje, ki se nahaja na vrhu in vsebuje največjo količino organskih snovi. Ta vrhnja plast je običajno temnejša od spodnjih plasti, saj je bolj bogata z organskimi snovmi. Izkop vrhnje plasti zemlje je zelo pomemben za pripravo gradbišča, saj odstranitev te plasti omogoča lažje delo z gradbeno opremo in preprečuje mešanje rodovitne zemlje z ostalimi gradbenimi materiali.

Izkopavanje kamnin

Ta vrsta izkopa se osredotoča na skalne površine, ki ovirajo gradbeni proces. Izkopavanje kamnin je v primerjavi z drugimi vrstami zelo zahtevno. To je zato, ker tega ni mogoče storiti brez uporabe posebne opreme in tehnik, kot sta vrtanje ali peskanje za odstranitev kamnine ali čiščenje trde površine.

Izkop zemlje

Izkop zemlje je ključen korak v gradbeništvu, ki vključuje odstranjevanje različnih plasti zemlje. Ta proces je nujen za ustvarjanje temeljev za hiše in druge zgradbe. V prvi fazi se odstrani zgornji sloj tal, ki je najbolj rodoviten in vsebuje največjo količino organskih snovi. Sledi odstranjevanje plasti pod tem zgornjim delom tal. Ta plast je pogosto imenovana podtalje in je običajno sestavljena iz trše in manj rodovitne zemlje. Pomembno je, da se ta proces izvaja previdno, saj lahko nepravilno izkopavanje povzroči nestabilnost zemljišča in negativno vpliva na gradbeni projekt. Zato je treba to delo prepustiti strokovnjakom, ki imajo ustrezna znanja in opremo.

Izkop za hišo: Cena za izkop gradbene jame in temeljev ter ceniki

Povprečne cene za izkop gradbene jame in pripadajoče storitve so se v zadnjem času nekoliko povečale. Cene so zdaj približno 20% višje od prejšnjih, kar je treba upoštevati pri načrtovanju proračuna za takšne projekte. Tukaj so posodobljene cene:

  • Izkop za gradbeno jamo (izkop za hišo) | od 12 evrov/m3 dalje
  • Izkop zemlje | od 4,2 eur/m2 dalje
  • Površinski odkop humusa | od 3,48 eur/m3 dalje
  • Planiranje dna gradbene jame | od 0,72 eur/m3 dalje
  • Planiranje filca pod gramoz | od 3 eur/m2 dalje
  • Utrjeno tamponsko nasutje | od 20,4 eur/m3 dalje
  • Najem bagra in mini bagra (odvisno od njegove velikosti, običajno so 4-6 t) | od 96 eur/dan dalje
  • Izkop jarkov in kanalov | od 26,4 evrov/m3 dalje

Te cene so le povprečne in se lahko razlikujejo glede na različne dejavnike, kot so lokacija, velikost projekta in specifične zahteve stranke. Vedno je najbolje, da se pred začetkom projekta posvetujete z več izvajalci za natančnejšo oceno stroškov.

Preberite tudi: CENA STREHE, VRSTE, PREDNOSTI IN SLABOSTI KRITIN

izkop gradbene jame
Cena izkopa gradbene jame za hišo je odvisna od širine, globine ter zahtevnosti izkopa.

Izkopi – kaj je všteto v storitve različnih tipov izkopov

Sedaj že veste, da obstaja kar nekaj vrst izkopov, njihove cene, preverite pa tudi kaj je običajno vključeno v posamezni tip storitve.

Izkop gradbene jame (izkop za hišo)

Izkop gradbene jame se opravi strojno z bagerjem, cena pa je odvisna od tega, kakšna je širina in globina izkopa ter oddaljenost odlagališča od lokacije izkopa. Seveda je odvisna tudi od zahtevnosti, zato se prehodno dogovorite, kakšna je ponudba.

Storitev običajno vključuje pripravo površine, primerno označitev delovne lokacije in strojni izkop s sprotnim odlaganjem na transportno vozilo. Po potrebi se izkopan material porabi tudi za zapis oziroma planiranje terena ali se ga odpelje na bližnjo deponijo.

Izkop zemlje

Tudi tu je odvisno od tega, kakšno vrste zemlje in količino zemlje, ki jo želite izkopati. Delo lahko vključuje izkop zemlje, ponovno zasutje, kjer se vzpostavi prejšnjo stanje ali odvoz na deponijo.

Površinski odkop humusa

Običajno se površinski odriv ali odkop terena I. ali II. kategorije strojno opravi v debelino do približno 40 cm. V samo storitev je običajno vključen tudi transport odvečnega materiala na deponijo.

Planiranje dna gradbene jame

Tu ponudniki poskrbijo, da so tla primerno pripravljena za postavitev temeljev skladno z geomehanskim poročilom. Sama storitev vključuje strojno utrjevanje tal z vibracijsko ploščo ali vibrirnim valarjem do te mere, ki je določena kot najbolj optimalna v skladu s statističnim izračunom.

Planiranje filca pod gramoz

Pri načrtovanju je nujno dobro utrditi teren, zato je potrebno premišljeno namestiti filc pod gramoz. Storitev vključuje nabavo materiala, načrt in namestitev, da je teren dobro pripravljen.

Utrjeno tamponsko nasutje

V fazi tamponskega nasutja storitev vključuje vse, od nabave, dobave in same vgradnje gramoznega materiala, ki je zmrzlinsko odporen. Slednjega nasujejo pod temelje in teren utrdijo do predpisane zbitosti.

Preberite tudi: UREJANJE OKOLICE HIŠE IN VRTOV: CENIK, IDEJE IN TRENDI

Najem bagra in mini bagra

Seveda se gradbenih del in mehanizacije lahko lotite tudi sami. Najem bagra se obračunava glede na uro ali dan. Cena najema je odvisna tudi od tega, kako velik je bager ter njegove zmožnosti – modernejši bagerji in večji (tudi do 20 ton) so cenovno dražji kot manjši in manj zmogljivi.  Upoštevajte tudi, da običajno strojno ura za upravljanje in prevoz bagra v ceno ni vključena.

Izkop jarkov in kanalov

V storitev izkopa kanala ali jarka je zajeto predhodno načrtovanje dne in minimalni odmet na rob izkopa. Izkop je lahko ročni ali strojni, odvisno od površine, običajno pa obsega minimalni izmet, dosip ali premet odvečnega materiala.

Najboljši bageristi v Sloveniji: Kateri so najbolj iskani ponudniki izkopov?

Ko ste že enkrat tako daleč, da se odločite za začetek I. gradbene faze, je potrebno seveda najti primernega bagerista. Uff, kar težko delo, kajne? Spodaj je navedeno le nekaj ponudnikov izkopov za hišo:

GSA Andrej Kožuh s.p., Ana Poklukar s.p., CPK d.d., družba za vzdrževanje cest, gradbeništvo in druge poslovne storitve, Robi Hrvatin s.p.,Uroš Homar s.p., Gradbena mehanizacija, Đuliano Gržinić s.p., MAKS GRAD d.o.o., Silvo Franko s.p., Matic Ovijač s.p., VEGRAM d.o.o., Denis Ceschia s.p., GRAD – GOR, Štefan Goričanec s.p., Janez Cimerman s.p., VOC Celje d.o.o., GAPIS d.o.o., UNIKOP Sanja Šarić s.p., BESTA d.o.o., LAPIS d.o.o., Bislimaj in Bislimaj d.n.o., Prevozništvo in Gradbena Mehanizacija Skok Marjan s.p., Tina Fajfar s.p.,TRIMARK d.o.o., SITRADE GAST d.o.o., GEOPORTAL d.o.o., Niki Dzaki  d.o.o., Aktual Gradnje d.o.o., VM PLUS d.o.o., UNI KO Simon Kos s.p., Esad Mulalić s.p., GRAD-POD, d.o.o.,ARAS Admir Ramić s.p., Rafael Kokol s.p., UZING, Jože Ušen s.p.,

izkop
Izkop gradbene jame za hišo je lahko v primeru nezahtevne in dosegljiva površine lahko opravljen že v parih dneh.

PONUDNIKI IZKOPA GRADBENE JAME se brezplačno vpišite tukaj

posredujemo vam stranke
brezplačen vpis


Brahigradnje d.o.o., Janez Svetlin s.p., Komatar Vido s.p. Storitve z gradbeno mehanizacijo, Anton Zamljen s.p.,  DANES-PLUS d.o.o., MIGOTA d.o.o., Marko Novak s.p., Solame Narciso Urbanaz s.p., PGM Matjaž Sinčić s.p., Izet Lelić, s.p., DRAGO d.o.o., NE-KULETA, d.o.o. GRADBENIŠTVO PRESTOR d.o.o.., Gradbena mehanizacija Darjan Kokalj, s.p., Ac gradnje Anže Čokan s.p., trgovanje z nepremičninami, Mežan Darja s.p., Splošna in zaključna dela v gradbeništvu, Svatnar, gradbeništvo in druge storitve, d.o.o., Gradbena dela, Maja Globočnik s.p., Tlakovanje Fetah Krasniqi s.p., Gradbena mehanizacija Jožef Debevec s.p..

Seveda si vsak, ki si ustvarja svojo hišo, želi imeti ponudnika, ki bo delo naredil kvalitetno. Obrnite se na omisli.si/, kjer boste našli preverjene ponudnike.

Izkopi: Pogosta vprašanja in odgovori za bageriste?

Spodaj so priložena vprašanja in odgovori na najpogostejša vprašanja, ki tarejo stranke, ko se odločajo za izkop za hišo. Poglejte si jih.

Kakšna je običajna globina izkopa za hišo?

Globina izkopa za hišo je ključni dejavnik, ki je odvisen od vrste temeljenja in lastnosti terena. V povprečju izkop za hiše z betonsko ploščo sega od 70 cm do 100 cm v globino. To omogoča ustvarjanje stabilnih in trdnih temeljev, ki so ključni za dolgotrajno stabilnost zgradbe. Vendar pa je treba opozoriti, da to niso univerzalne vrednosti in se lahko razlikujejo glede na specifične potrebe in zahteve vašega gradbenega projekta. Vedno se posvetujte z strokovnjaki ali inženirji za natančne izračune in priporočila, ki so prilagojena vašemu posebnemu projektu in terenu.

Ali so cene izkopa za hišo fiksne?

Ne, cene izkopa za hišo niso fiksne. Cena izkopa je odvisna od različnih dejavnikov. Med njimi sta velikost gradbene jame in zahtevnost terena. Na primer, izkop na hribovitem terenu ali v skalnati zemlji bo verjetno dražji od izkopa na ravni površini ali v mehki zemlji. Prav tako vpliva lokacija gradbišča. V urbanih območjih, kjer je dostop do gradbišča otežen, lahko pričakujete višje stroške izkopa. Poleg tega bo morda potrebno dodatno delo, kot je odstranjevanje obstoječih objektov ali urejanje gradbišča, kar lahko poveča končno ceno. Zato je priporočljivo, da se pred začetkom del posvetujete s strokovnjakom, ki bo lahko ocenil obseg dela in vam dal natančnejšo oceno stroškov.

Kaj je vključeno v ceno izkopa?

Cena izkopa običajno vključuje stroške za stroje, gorivo, delo in odvoz materiala. Vključene so tudi storitve, kot so priprava in čiščenje gradbišča, načrtovanje in koordinacija, ter upravljanje odpadkov in recikliranje. Dodatna dela, kot so urejanje gradbišča ali odstranjevanje obstoječih objektov, se običajno zaračunavajo posebej. Te storitve niso vedno vključene v osnovno ceno, zato je pomembno, da se o podrobnostih pogovorite z izvajalcem. Potrebno je tudi upoštevati, da se lahko cene razlikujejo glede na različne dejavnike, kot so lokacija, vrsta terena in obseg dela. Zato je vedno priporočljivo pridobiti več ponudb in se posvetovati s strokovnjaki, da boste lahko natančno ocenili stroške svojega projekta.

Kako dolgo traja izkop za hišo?

Čas izkopa za hišo je odvisen od številnih dejavnikov, vključujoč velikost projekta in pogoje na gradbišču. V povprečju lahko izkop za standardno družinsko hišo traja od nekaj dni do celo nekaj tednov. Ta časovni okvir je odvisen od kompleksnosti terena, vrste zemlje in dostopnosti gradbišča. Vendar pa je treba opozoriti, da lahko nepredvideni zapleti, kot so slabo vreme ali odkritje nevarnih materialov, podaljšajo čas izkopa. Zato je pomembno, da načrtujete dovolj časa za to fazo projekta in se posvetujete s strokovnjakom, da bi lahko dobili natančnejšo oceno trajanja izkopa.

Ali lahko izkop opravim sam?

Izkop za hišo je zahteven in strokovno usposobljeni bageristi lahko zagotovijo, da je delo opravljeno pravilno in varno. Zato je priporočljivo, da se za to delo obrnete na strokovnjake.

Kaj če naletim na skale med izkopavanjem?

V primeru, da naletite na skale med izkopavanjem, vam lahko strokovno usposobljeni bageristi z močnejšo opremo pomagajo pri njihovem odstranjevanju.

Moram za izkop pridobiti dovoljenje?

Da, za izkop gradbene jame je običajno potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje. Zahteve za dovoljenja se lahko razlikujejo glede na lokalne predpise.

Kako izvajalci določijo ceno za izkop?

Izvajalci določijo ceno na podlagi ocene količine dela, ki bo potrebno za izkop, in pogojev na gradbišču. Ta ocena običajno vključuje tudi stroške materialov, goriva, dela in odvoza.

Ali je možno reciklirati zemljo, izkopano med gradnjo?

Da, zemljo izkopano med gradnjo je možno reciklirati in jo uporabiti za različne namene. Ena od možnosti je, da se zemlja uporabi za urejanje vrtov ali pa je lahko material za polnjenje jarkov in depresij na zemljišču. Ta praksa ne le da zmanjša količino odpadkov, temveč tudi pripomore k zmanjšanju stroškov, saj se zmanjšajo potrebe po novih virih materiala.

Kako pripravim gradbišče za izkop?

Pred pričetkom izkopavanja za hišo je potrebna ustrezna priprava gradbišča. To vključuje odstranitev vse vegetacije, morebitnih obstoječih struktur in izravnavo terena. Pomembno je, da je teren čim bolj raven, saj to olajša delo strojem in preprečuje morebitne komplikacije zaradi nestabilnosti terena. Prav tako je ključnega pomena zagotovitev dostopa do gradbišča za stroje. To pomeni, da mora biti pot do gradbišča dovolj široka in trdna, da omogoča prehod težkih gradbenih strojev. Te faze priprave so ključne za uspešen začetek projekta in preprečujejo nepotrebne zamude ali dodatne stroške v nadaljevanju gradnje. Priporočljivo je, da te naloge zaupa strokovnjakom, ki imajo ustrezno znanje in opremo.

Kako dolgo traja izkop za hišo?

Kot omenjeno že zgoraj, je izkop za hišo res odvisen od več dejavnikov, predvsem od težavnosti terena.  Če je dostop lahek in zemljina enostavna, je lahko izkop narejen le v parih dneh.

Koliko stane izkop (cena)?

Cena izkopa je v veliki meri odvisna od tega, kakšen je obseg dela in pa predvsem, za kako zahteven projekt gre. Dolžina, širina in globina izkopa so ključnega pomena pri določanju cene, prav tako pa ima vpliv tudi to, ali je objekt delno vkopan, ali je treba izkopavati v brežino, kako oddaljeno je odlagališče, za kakšno vrsto zemljine in izkopa gre … Če je teren trši (na primer skala), vas lahko izkop stane veliko več kot običajno. Pri nekaterih zahtevnejših terenih je treba naročiti tudi geomehansko poročilo. Tako se boste prepričali, kakšna tla se nahajajo na vašem zemljišču. Sicer se okvirna cena za izkop gradbene jame giblje od 8 do 15 €/m3, ampak kot rečeno, se razlikuje od primera do primera.

Zahtevnejši teren ne vpliva le na višjo ceno, ampak tudi na sam časovni potek izkopa. Načrtovanje vam lahko vzame veliko časa, saj je gradnja hiše navsezadnje tudi zelo zahteven projekt. Prav zato je pomembno, da si vzamete čas in natančno premislite o vsem skupaj.  Če vas zanima bolj natančna cena izkopa, vam predlagamo, da se obrnete direktno na ponudnika, ki vam bo znal najbolje svetovati glede na vašo situacijo. Seveda je pomembno, da izberete nekoga, ki mu lahko zaupate. Se sprašujete, kje najti zanesljivega in kvalitetenega izvajalca za izkope? Priporočamo vam, da se obrnete na Omisli.si, kjer so zbrani vsi preverjeni in ocenjeni ponudniki. Oddajte povpraševanje in prejeli boste več različnih ponudb, med katerimi se lahko nato v miru odločate.

Okvirne cene izkopov

  • Izkop gradbene jame: 8-15 €/m3
  • Izkop zemlje: od 3,5 €/m2 naprej
  • Površinski odkop humusa: od 2,9 €/m3 naprej
  • Planiranje dna gradbene jame: od 0,6 €/m3 naprej
  • Planiranje filca pod gramoz: od 2,5 €/m2 naprej
  • Utrjeno tamponsko nasutje: od 17 €/m3 naprej
  • Najem bagra in mini: 70-300 €/dan
  • Izkop jarkov in kanalov: od 22 €/m3 naprej

Koliko me bo stala temeljna plošča (cena)?

Koliko vas bo stala gradnja temeljev, je v veliki meri odvisno od vrste temeljev in debeline ter vrste izolacije nad ali pod ploščo. Najprej je potrebno planiranje dna gradbene jame. Izvajalci poskrbijo, da so tla optimalno pripravljena na postavitev temeljev, kar vključuje strojno utrjevanje tal z vibracijsko ploščo, dokler ni optimalno glede na statistični izračun. Planiranje dna gradbene jame vas bo stalo od 0,6 do 0,8 €/m3. Temelji so lahko plitvi ali globoki, glede na geometrijsko obliko pa ločimo točkovne, pasovne in temeljne plošče.

Računate lahko, da vas bo gradnja temeljne plošče stala okoli 10 % celotne investicije novogradnje. Cena izvedbe temeljne plošče s podložnim betonom, varjenjem hidroizolacije in polaganjem 20 cm izolacije se sicer gibje od 75 do 110 €/m2, vendar se cene razlikujejo od primera do primera. Takšna cena ponavadi zajema dobavo in vezanje armature temeljne plošče, vgradnjo betona in vertikalno izolacijo. Za bolj natančno ceno se obrnite neposredno na ponudnika, ki vam bo znal natančneje oblikovati ponudbo. Najbolj hitra, enostavna in udobna pot do zanesljivega izvajalca je Omisli.si. Preprosto oddate povpraševanje, preverjeni in ocenjeni ponudniki pa vam bodo posredovali svoje ponudbe.

Potrebujete izkop za hišo ali prizidek (izkop gradbene jame): Kakšna je cena izkopa za hišo / prizidek?

Gradnja hiše je zahteven proces, za katerega je potrebno veliko načrtovanja, premisleka in predvsem časa. Da uresničite svoje cilje in želje, je pomembno, da se vseh pet gradbenih faz izvede pravilno in dovršeno. Začnemo s prvo gradbeno fazo, ki zajema urejanje in pripravo gradbišča, nato pa sledi izkop gradbene jame. Cena izkopa za hišo oziroma prizidek je odvisna od dolžine, širine in globine izkopa ter seveda tudi zahtevnosti terena. Če gre za zahtevnejši teren, ne bo višja le cena izkopa, ampak se bo po vsej verjetnosti podaljšal tudi časovni potek izkopa gradbene jame. V nekaterih primerih zadostuje tudi izkop jarkov, spet v drugih je potreben izkop celotne gradbene jame. Če parcela ni ravna in je objekt delno vkopan, to zahteva izkop brežine, kar lahko prav tako zviša ceno.

Poleg zahtevnosti terena in dimenzij izkopa pa na ceno vplivata tudi trdota zemljine in oddaljenost od najbližjega odlagališča. Ker na ceno izkopa vpliva toliko različnih dejavnikov, je ni ravno najlažje natančno opredeliti. Okvirna cena se giblje med 8 in 15 €/m3, za bolj natančno ceno pa vam predlagamo, da se obrnete na ponudnika. Glede na vašo situacijo in želje vam bo pripravil bolj natančno ponudbo, obenem pa vam bo odgovoril tudi na vsa vprašanja, ki vas begajo. Sicer pa lahko okvirno računate, da vas bo izkop zemlje stal od 3,5 €/m2 naprej, površinski odkop humusa od 2,9 €/,3 naprej, planiranje dna gradbene jame pa od 0,6 do 0,8 €/m3 naprej. Za utrjeno tamponsko nasutje boste odšteli od 17 €/m3 naprej, za izkop jarkov in kanalov od 22 €/m3 naprej, bager oziroma mini bager pa lahko najamete že od 50 € na dan naprej.

Koliko stane izkop z mini bagerjem (cena)?

Cena izkopa z mini bagerjem je odvisna od obsega in zahtevnosti dela. Včasih zadostuje le izkop jarkov (če ima hiša pasovne temelje), v drugih primerih je treba poskrbeti za izkop celotne gradbene jame. Spet imajo velik vpliv na ceno dimenzije izkopa (širina, globina, dolžina), zahtevnost terena, trdota zemlje, oddaljenost od najbližjega odlagališča in še kaj bi lahko našli. Okvirna cena izkopa z mini bagerjem se giblje od 5 do 15 €/m3, pogosto pa se računa tudi na uro. Cena najema mini bagerja se lahko obračuna glede na urno ali dnevno postavko, veliko pa je odvisno tudi od različnih ponudnikov.

Za najem mini bagerja boste odšteli med 20 in 30 €/h oziroma od 50 do 120 na dan. Če se cena obračunava na uro, morate ponavadi izkop naročiti za minimalno število ur, ponavadi sta to vsaj dve. V delovni čas sta običajno všteta tudi čas vožnje in čakalna ura. Gorivo in strojna ura za upravljanje bagerja se v večini primerov obračunata dodatno. Strojna ura upravljanja vas bo stala približno od 25 do 30 €. Pri večini ponudnikov velja, da je opravljanje storitev ob vikendih, praznikih in izven delovnega časa dražje, zato je pomembno, da se predhodno pozanimate in dogovorite z izbranim ponudnikom. Obstajajo mini bagerji s težo 1,5 T, 3 T in 5 T, izbira bagerja pa je najbolj odvisna od velikosti gradbišča. Na podlagi tega se torej izbere bager s primerno težo, dimenzijami, manevrskimi sposobnostmi in vrsto premikanja.

  • Cena najema mini bagerja s težo 1,5 T: 20-30 €/h oziroma 50-70 €/dan
  • Cena najema mini bagerja s težo 3 T: 70-95 €/dan
  • Cena najema mini bagerja s težo 5 T: 80-115 €/dan

Kako si naredim izračun izkopa?

Natančen izračun izkopa si boste sami težko naredili, če na tem področju še nimate veliko izkušenj. Zato vam svetujemo, da se čimprej obrnete na ustreznega ponudnika, ki vam bo to uredil na podlagi strokovnega znanja in dolgoletnih izkušenj. Koiko vas bo stal izkop gradbene jame, je namreč odvisno od primera do primera. Na ceno vpliva več dejavnikov, v prvi vrsti dimenzije izkopa (širina, dolžina, globina), zahtevnost terena, trdota zemljine, obseg dela, oddaljenost od deponije … Okvirna cena izkopa se sicer giblje od 8 do 15 €/m3, vendar je možno, da bo cena za vaš izkop zaradi specifičnih lastnosti terena ali dimenzij izkopa drugačna. Kako torej do natančnega izračuna izkopa?

Prvi korak, ki ga morate narediti, je, da poiščete zanesljivega izvajalca, ki mu lahko zaupate. Namesto, da se izgubljate v poplavi izvajalcev za izkop, ki jih najdete na spletu, vam predlagamo hitrejšo in bolj učinkovito rešitev. Obrnite se na Omisli.si, kjer so zbrani vsi preverjeni in ocenjeni mojstri, ki vam bodo pomagali tako pri izračunu izkopa kot tudi pri sami izvedbi. Na tak način boste prihranili veliko časa in denarja, ki bi ga sicer zapravili z iskanjem izvajalcev na lastno pest. Prav tako se boste izognili nepričakovanim razočaranjem in ubrali hitrejšo pot do nove hiše oziroma prizidka.

Povsem enostavno. Na Omisli.si oddate povpraševanje in prejeli boste več ponudb. Tako lahko izbirate med različnimi izvajalci, se z njimi pogovorite in se odločite za tistega, ki vam najbolj ustreza. Izjemnega pomena je, da najamete zanesljivega izvajalca, saj je v večini primerov natančen izkop osnova za kvalitetno in optimalno nadaljevanje drugih gradbenih del. Izbran ponudnik si bo ogledal teren, vam svetoval in pripravil informativni izračun. Ceno bo dokaj natančno določil že po ogledu, saj se pri prvotnih meritvah upošteva večina elementov, ki so ključni za izračun. Prepričajte se, da je izvajalec vse postavke za izvedbo vseh del natančno in razumljivo opredelil, da na koncu ne bo neprijetnih presenečenj.

Kakšna je cena izkopa za kanalizacijo?

Cene izkopa za kanalizacijo ni najlažje določiti, saj je odvisna od veliko dejavnikov: obsega dela, zahtevnosti terena, dimenzij izkopa, trdote zemljine, bližine odlagališča in na koncu tudi od različnih izvajalcev. Predlagamo, da se obrnete na več različnih ponudnikov in primerjate ponudbe, ki jih vam bodo pripravili. Le tako boste lahko dobili bolj jasen občutek za ceno izkopa za kanalizacijo v vašem primeru. Če niste prepričani, kje najti zaupanja vredne ponudnike, se lahko obrnete na Omisli.si, kjer so zbrani vsi preverjeni ponudniki. Tako boste prihranili ogromno časa, denarja in potrpljenja.

Seveda pa pred tem verjetno kljub temu želite imeti vsaj približen občutek, koliko vas bo to stalo. Lahko bi rekli, da se okvirna cena izkopa za kanalizacijo giblje od 40 do 50 €/m2. Vključuje gradbena dela za izvedbo jarka širine 60 centimetrov in povprečne globine 1,2 metra, zakoličbo osi kanalizacije z lesenimi količki, obvezno dvojno zavarovanje točk, strojno ročni izkop jarka, dobavo vseh potrebnih materialov, zasip kanalizacije, nakladanje na kamione in odvoz odvečne zemlje do najbližjega odlagališča. Kot rečeno, je cena zgolj okvirna, za bolj natančne informacije pa predlagamo, da oddate povpraševanje pri izbranem ponudniku. Cena izdelave kanala se giblje od 2000 do 3500 €. Velja za enodružinsko hišo, zajema pa priklop na javno kanalizacijo, izvedbo hišne kanalizacije do javnega voda, izdelavo priključka, nadzor komunalnega podjetja in takse.

Kakšna je cena izkopa in temeljne plošče za hišo oz. prizidek?

Cena izkopa

Če načrtujete gradnjo hiše oziroma prizidka, je eden začetnih korakov izkop gradbene jame. Koliko vas bo to stalo, je odvisno od več dejavnikov: dimenzij izkopa (širina, dolžina, globina), zahtevnosti terena, obsega dela, trdote zemljine, oddaljenosti od odlagališča … Okvirno lahko računate, da boste za izkop gradbene jame odšteli od 8 do 15 €/m3. Za bolj natančno določeno ceno pa vam svetujemo, da se obrnete na strokovnjaka. Ta bo ocenil vašo situacijo in vam na podlagi tega izdelal natančno ponudbo.

Izkop gradbene jame 8-15 €/m3
Izkop zemlje od 3,5 €/m2 naprej
Površinski odkop humusa od 2,9 €/m3 naprej
Planiranje dna gradbene jame od 0,6 €/m3 naprej
Planiranje filca pod gramoz od 2,5 €/m2 naprej
Utrjeno tamponsko nasutje od 17 €/m3 naprej
Najem bagerja in mini bagerja 70-300 €/dan
Izkop jarkov in kanalov od 22 €/m3 naprej

Cena temeljne plošče

Cena izdelave temeljev je odvisna od vrste temeljev, pa tudi od debeline izolacije. V grobem ločimo plitve in globoke temelje, glede na geometrijsko obliko pa obstajajo točkovne, pasovne in temeljne plošče. Okvirna cena izvedbe temeljne plošče s podložnim betonom, varjenjem hidroizolacije in polaganjem 20 cm izolacije se sicer gibje od 75 do 110 €/m2. Seveda se cene razlikujejo od primera do primera, zato je natančnejšo ceno težje določiti. Lahko pa računate, da vas bo izdelava temeljne plošče stala približno 10 % celotne investicije novogradnje. Kot že rečeno, se je tudi v tem primeru za bolj natančno ceno najbolje obrniti neposredno na ponudnika. Ta vam bo upoštevajoč vaše želje natančneje oblikoval ponudbo. 

Kaj naj naredim, če želim izkopati luknjo za hišo?

Najprej morate razumeti, kako obsežen je izkop in ali je težko dostopati do njega? Nato se morate vprašati,  ali je v tleh karkoli, česar ne želite poškodovati. Prav tako morate vedeti, ali bo luknja, ko bo narejena, postala nevarnost za druge stvari.

Obenem se vedno prepričajte, da ne boste ogrozili ali uničili nobenih pripomočkov, ki bodo postali nevarni in dragi za popravilo ali zamenjavo. Kar zadeva luknjo, ki jo želite izkopati: če je drobna luknja, uporabite lopato na svojem dvorišču. Če pa je luknja večja, ​​priporočamo najem izvajalca.

Preberite tudi: ARHITEKT CENA: KOLIKO STANE ARHITEKT (PGD, PZI, PID, IDP, PZR, INTERIER)?

Kako odstraniti hrib na dvorišču?

Pogodbenik bo z uporabil bager, da bo vkopal v hrib in odstranil odvečni material na tem mestu.

Ali se lahko izkopa hiše lotimo tudi pozimi?

Izkop hiše in projekt hiša se lahko opravlja vse leto, tudi pozimi, čeprav v nekaterih primerih to lahko poveča stroške in trajanje projekta.

Ali lahko naredim sam izkop hiše ali izravnavo zemlje?

Običajno lahko z dovolj izkušnjami in pravo opremo sam izkop hiše naredite tudi sami. Morali boste raziskati ustrezne metode. Pridobiti morate tudi prava dovoljenja in pregledati zemljišče. V skalnatih regijah boste morda želeli vključiti geologa – nekateri kopi se spremenijo v območja eksplozije ali za odstranjevanje kamnine potrebujejo težko opremo.

A pazite, če so v bližini vodovodne cevi, ki jih lahko poškodujete, kar bo povečalo vaše stroške.

V primeru, da je vaša površina zapletena in skalnata, vam priporočamo, da za to delo raje najamete strokovnjaka. Kako so se tega lotili, kakšne težave so imeli in katere nasvete imajo za nas, si poglejte tu.

Kaj naj naredim, saj je dostop do površine zelo omejen?

Na voljo so nam druge možnosti dostopa, kot so: dostop skozi vhodna ali zadnja vrata vaše hiše, če lahko tako dostopamo do površine. Do mesta lahko dostopajte tudi sosedove parcele (seveda po predhodnem dogovoru), tako da odstranite ograjo ali mejno oviro.   Garaža je pogost način dostopa do dvorišča in enostavno odstranimo del stene in ga po potrebi znova zamenjamo. Lahko se naredijo tudi umetne klančine, ki omogočajo dostop do druge strani ali skozi zid ustvarimo luknjo, ki jo potem neopazno zakrpamo.

Pridobite 7 ponudb za za izkop gradbene jame







ocena bralcev
5 od 5