Povprečne cene: adaptacija, prenova, obnova

Cenik obnove kopalnice znaša med 140 in 1.000 €/m2.

V storitev je všteta menjava keramičnih elementov, sanitarne opreme in popravilo / menjava vodovodnih ter elektro inštalacij.

Stroški prenove kopalnice so lahko zelo različni. Predvsem je odvisno od tega, kakšen cenovni rang materiala za prenovo izberete. Že samo keramične elemente kot so ploščice in sanitarna oprema, lahko kupite po zelo nizki ceni, na primer 10 €/m2. Lahko pa kupite material, ki je dražji, tudi od 30 ali celo 50 €/m2 dalje. Na ceno pa prav tako vpliva izbira izvajalca in zahtevnost izvedbe del.

Cena za pripravo kopalnice na prenovo znaša med 2 – 25 €/m2.

Storitev vključuje odstranitev keramičnih ploščic in dotrajane sanitarne opreme, ki jo izvajalci računajo po okvirni ceni od 7 – 25 €/m2. Prav tako izravnavo tal, namestitev izolacije in zaščito s premazi, primernimi za nanos novih talnih oblog. Okvirna cena za ta dela znaša med 2 – 10 €/m2.

Dlje kot je vaša kopalnica v uporabi in bolj kot je kopalniška oprema dotrajana, več del bo potrebnih za učinkovito prenovo. Cenik obnove kopalnice je zato v veliki meri odvisen od trenutnega stanja prostora, kot tudi od vrste in načina gradnje objekta. Če gre za star objekt z neučinkovito izolacijo, bo adaptacijskih del bistveno več, kar pomeni višje stroške. Pred začetkom izvedbe adaptacije torej dobro premislite, kaj se vam najbolj splača tako stroškovno kot tudi glede funkcionalne rabe prostora.

Cenik obnove kopalnice uvrščamo v cenovni rang od 140 – 1.500 €/m2. Za pleskarska dela v kopalnici boste okvirno odšteli od 4 – 5 €/m2. Nakup keramičnih ploščic stane od 10 – 50 €/m2, druge sanitarne opreme pa od 20 – 400 €/kos.

Napredna adaptacija kopalnice bo gotovo stala več kot osnovna prenova. Cenik obnove je namreč odvisen od tega, koliko izvedbenih del prenova vključuje. Prav tako od stroškov nakupa materiala in nove opreme, ki jo vključite v kopalnico. Med napredno obnovo kopalnice štejemo predvsem spremembe strojnih, vodovodnih in elektro inštalacij. Avtomatiziranje sistema delovanja elektro inštalacij, montaža talnega gretja in preboj sten za namen širitve prostora ali vgradnje masažne kadi, odprtega tuša, ipd. Osnovna adaptacija kopalnice pa bi obsegala predvsem pleskanje sten, menjavo keramičnih ploščic in vgradnjo nove kopalniške opreme.

V okviru adaptacije kopalnice lahko veliko naredite tudi sami. Že če samo dodate nekaj dekorativnih elementov, ali spremenite prostorski razpored (kolikor je to mogoče), lahko popestrite vašo kopalnico. Če imate prostorsko stisko, poskušajte na primer pralni in sušilni stroj postaviti drug na drugega in s tem pridobiti nekaj prostora. Za obširnejšo in bolj invazivno adaptacijo pa se posvetujte s priznanim izvajalcem.

Cenik obnove stanovanja znaša od 400 – 750 €/m2.

Vključenih je mnogo storitev in sicer preboj ali rušenje sten, postavitev montažnih ali zidanih sten, montaža novega sistema ogrevanja, prenova vodovodnih in električnih inštalacij. Prav tako pa tudi menjava keramičnih površin, talnih oblog, pleskanje sten ali lepljenje tapet, ipd. Odvisno, kaj vaše stanovanje potrebuje.

Stroški so odvisni od količine del, ki jih adaptacija stanovanja vključuje. Višji strošek lahko povzroči nakup dragega materiala, novega pohištva in zahtevna gradbena dela z vključenim rušenjem ali zidanjem sten. Na cenik obnove stanovanja pa vplivata tudi izbira izvajalca in stanje, v katerem je stanovanje pred adaptacijo.

V času izvajanja obnovitvenih del v stanovanjskem bloku bodite pozorni na upoštevanje hišnega reda. Tudi obvestilo sosedom o izvajanju del ne bo odveč.

Prenova hiše okvirno stane od 500 – 1.500 €/m2.

Adaptacija starejših objektov je zahtevnejša in dražja, saj je pogosto potrebnih veliko izvedbenih del na začetku, da odstranimo stare stenske ali talne obloge, staro pohištvo. V veliko primerih je potrebna tudi temeljita prenova izolacijskega sistema hiše, da je adaptacija kasneje učinkovita.

Cenik obnove hiše je dražji, kot cenik obnove stanovanja. Gre namreč za bolj obsežna izvedbena dela. To so na primer menjava strehe, izolacije, menjava stavbnega pohištva, izvedba strojnih, elektro in vodovodnih inštalacij. Na ceno pomembno vpliva že to, da je stanovanjska hiša objekt, čigar prenovo financirate sami. Prav tako gre v večini primerov za večjo kvadraturo, kot tudi več nadstropij, ki so potrebna prenove. Za razliko od prenove stanovanja, kjer obnova strehe in izolacijskega sistema ni samo vaš strošek.

Najdražja je prenova hiše na ključ, ki vključuje zaključena vsa adaptacijska dela. Stroški prenove se gibljejo med 750 – 1.500 €/m2. Vključujejo izdelavo fasade, menjavo stavbnega pohištva, rušilna dela, izvedbo suhomontažnih materialov, slikopleskarska dela ter izdelavo strojnih, električnih in vodovodnih inštalacij. Poskrbljeno je torej za celovito prenovo.

Ker stroški obnove hiše lahko visoko nanesejo, se pri priznanem izvajalcu pozanimajte, ali je adaptacija objekta sploh smiselna. V kolikor so stroški primerljivi z novogradnjo, je smiselno razmisliti o izvedbi drugačnega projekta.