Želite postaviti montažno hišo?

Gradnja montažne hiše poteka brez večjih stresov za investitorja. Ni vam potrebno skrbeti za dobavne roke in za izvedbo posameznih del. Za vse poskrbi proizvajalec. Končna cena montažne hiše se določi po uskladitvi naročnikovih želja in potreb. Stroški gradnje so zato fiksni in imate nad njimi popoln pregled.

Vrhunska zasnova in izvedba vam ponuja nadstandardno bivalno ugodje. Montažna hiša izpolnjuje visoke arhitekturne zahteve sodobnega časa. Je potresno in požarno varna, omogoča pbčutne prihranke pri stroških ogrevanja.

Kakšna bo cena montažne hiše je odvisno tudi od vas oziroma vašega naročila izvedenih del. V dogovoru s proizvajalcem je vaša montažna hiša lahko izdelana na ključ, delni ključ ali pa le do stopnje gradnje »zaprta hiša«. To pomeni, da je hiša zaprta, pokrita, zunanji videz pa dokončan. V tem primeru boste za izdelavo notranjih prostorov poskrbeli sami in najeli potrebne mojstre za vsako fazo posebej.

Cena za zaprto montažno hišo poleg dostave in montaže vključuje izolirane zunanje stene, strešno konstrukcijo, krovsko kleparska dela in kritino. V ceni so tudi vhodna vrata in okna z zunanjimi policami, konstrukcija za notranje nosilne stene in fasada.

Montažna hiša na delni ključ je opremljena še s sistemom za ogrevanje hiše in sanitarne vode, elektroinštalacijami in vodovodnimi inštalacijami. Postavili vam bodo tudi predelne notranje stene, izdelali estrihe, izolirali podstrešje, obdelali stene in strope.

Pri montažni hiši na ključ poleg vsega naštetega dobite še notranja vrata, notranje okenske police in medetažne stopnice. Izdelali in opremili vam bodo kopalnico s sanitarno keramiko, tuš kabino, armaturami, kopalniškim pohištvom in položili keramične ploščice. Prepleskali vam bodo stene in položili talne obloge z zaključki.

Dobite torej primerno opremljeno hišo za udobno bivanje po sodobnih standardih. Montažna hiša pa je lahko izdelana po vaši meri in vaših željah. Glede na vaše potrebe jo opremijo s prezračevalnimi sistemi, klimatskimi napravami, sončno elektrarno, IR paneli in uporabijo nadstandardne materiale.

Večina proizvajalcev ima v svojih katalogih montažnih hiš na voljo več različnih načrtov za montažne hiše. Med njimi se zagotovo najde tudi vaša sanjska montažna hiša. Zgodi pa se lahko, da v ponudbi ni takšne montažne hiše, ki bi ustrezala vašim potrebam.

Na trgu je kar nekaj proizvajalcev, ki so pripravljeni prisluhniti vašim željam, zahtevam in potrebam. Vaša montažna hiša je torej lahko izdelana po meri in popolnoma prilagojena vašemu stilu življenja.

Za izdelavo montažne hiše po naročilu kupca se obrnite na proizvajalca. Skupaj z vami bodo preučili vaše ideje, skice in risbe, kako naj bi izgledal vaš sanjski dom. Znali vam bodo svetovati in vam pomagali dokončati načrte. Pripravili vam bodo natančno individualno ponudbo za izvedbo vaše montažne hiše.

Sestavljanje predhodno izdelanih modulov montažne hiše poteka zelo hitro. Konstrukcijski elementi so izdelani izredno natančno in kvalitetno, zato ne prihaja do napak pri gradnji. Sama gradnja pa poteka hitro in čisto. Montažna hiša je običajno sestavljena v treh do sedmih dneh, odvisno od zahtevnosti objekta.

Velika prednost montažne hiše pred klasično grajenimi je v tem, da je vselitev možna že v nekaj mesecih. To je še posebej pomembno za ljudi in družine, ki hitro potrebujejo nov dom. Danes jo kupite, čez šest mesecev pa v njej že lahko živite. Če imate denar.

Izziv oziroma oviro torej lahko predstavljajo finance. Montažne hiše je namreč potrebno hitro in v celoti financirati. Pri klasično grajenih hišah pa je tudi financiranje lahko potekalo po fazah in se zavleklo za več let.

Način gradnje in izbor uporabljenih materialov proizvajalec prilagodi glede na podnebje in značilnosti okolja, kjer bo montažna hiša stala. Za višje ležeča območja je izbor materialov seveda drugačen kot na primer za hiše v primorskih legah. Glede na lego mora montažna hiša v alpskem svetu kljubovati drugačnim podnebnim razmeram kot v obalnem pasu.

Montažne hiše so večinoma izdelane iz lahkih, naravnih in ekoloških materialov. So zračni, zdravju prijazni in ponujajo visoko stopnjo bivalnega ugodja in toplotnega udobja. Kot najpogostejša izbira se pojavlja les, različni izolacijski materiali in steklene površine.

Les zagotavlja dihanje montažne hiše, naravno uravnavanje zračne vlage v prostoru in čiščenje zraka. Obenem pa je les tudi dober izolacijski material. Velike steklene površine poskrbijo za večjo energijsko učinkovitost montažne hiše. Izkoristijo namreč pasivno sončno toploto, ki skozi stekla prehaja v prostor in ga greje.

Montažna hiša spada med potresno najbolj varne objekte. Nosilna konstrukcija montažne hiše ima visoko zmožnost absorpcije energije, ki se sprošča ob potresu. Škoda na objektu je pri težjih objektih veliko večja, kot pri lažjih.

Montažna hiša je kar štirikrat lažja od klasično grajenih hiš. Nosilni elementi iz lesa odlično prestanejo obremenitve in upogibno silo, zato so ob potresu varnejše od klasično grajenih hiš.

Zaradi uporabe negorljivih izolacijskih materialov dosegajo montažne hiše visoko požarno varnost. Leseni elementi so zaščiteni z negorljivimi materiali, stene pa obdajajo negorljive mavčne plošče.

Zaradi uporabe kvalitetnih, po večini naravnih materialov, v primeru požara ne prihaja do strupenih hlapov. Možnost zadušitve je zato precej manjša. Pirolitično gorenje pa upočasnjuje širjenje požara in hitrost gorenja hiše.

Montažna hiša imajo dobro toplotno izolativnost. Izolacija je vgrajena že v nosilne stene lesene konstrukcije. Stiki konstrukcijskih modulov in stiki s podlago so narejeni tako, da ne prihaja do toplotnih mostov in posledično do toplotnih izgub. Vse to zmanjšuje porabo energije in nudi toplotno udobje v hiši.

Sodobne montažne hiše so zasnovane tako, da v polnosti izkoristijo vse energetske vire. Montažna hiša, ki je grajena po zahtevah nizkoenergijskih in pasivnih gradenj, je energetsko zelo varčna. Omogoča visoke prihranke pri stroških za ogrevanje.

Velike steklene površine so obrnjene na vzhod, jug in zahod z namenom, da zajamejo čim več pasivne sončne energije. Na ta način montažna hiša vase ujame kar največ toplote. Na severno stran so razporejeni prostori, ki lahko imajo manjša okna. Toplota se s tem na hladnejši strani minimalno izgublja.

Za izgradnjo montažne hiše najprej potrebujete parcelo in lokacijsko informacijo, ki je podlaga za izdajo gradbenega dovoljenja. Priporočljivo je, da se z dokumentacijo zglasite pri proizvajalcu montažnih hiš.

Na posvetu boste skupaj preučili zahteve za gradnjo, jih uskladili z vašimi potrebami in izdelali ustrezen načrt montažne hiše. Obseg storitev, ki jih za vas opravi proizvajalec montažnih hiš je zelo različen in odvisen tudi od vaših želja.

Določene faze gradnje montažne hiše boste morda želeli izvesti v lastni režiji, z izvajalci, ki jih boste sami izbrali. Po dogovoru s proizvajalcem pa lahko celotno izvedbo prepustite njemu, vključno s pridobitvijo gradbene dokumentacije.

Ko je montažna hiša po vaših željah izbrana, morate pridobiti gradbeno dovoljenje z vso potrebno dokumentacijo za pričetek gradnje. S proizvajalcem določite in izberete vse potrebne materiale, stavbno pohištvo barve in druge komponente, ki bodo vgrajene v hišo.

Glede na dogovor lahko vse potrebne upravne postopke za pridobitev dokumentacije za vas uredi ponudnik montažne hiše. Sledi priprava terena in izgradnja armirano-betonske temeljne plošče, na kateri bo montažna hiša stala. Ko se temelji osušijo se sestavljanje predhodno izdelane montažne hiše lahko prične.

Okolica se lahko začne urejati takoj, ko je hiša v grobem zgrajena. Namestiti je potrebno še vse inštalacije, izdelati in obdelati talne in stenske površine. Montažna hiša potrebuje le še pohištvo in druge pripomočke za življenje in že se lahko vselite vanjo.

Montažne hiše ne more graditi vsak. Razlike med hišami so najbolj opazne po nekaj letih uporabe, običajno ko garancijski rok poteče. Ob neustrezni in nepravilno izvedeni gradnji se pokažejo prve napake. Žal šele takrat marsikdo spozna, zakaj so nekatere na voljo po občutno nižji ceni.

Priporočljivo je dobro preveriti proizvajalca, njegovo zanesljivost in odzivnost, da ne boste ob pojavu težav ostali sami. Preverite njegove reference in bonitete ter se pozanimajte o kakovosti uporabljenih materialov. Upoštevajte mnenja in zadovoljstvo kupcev, ki so podobno montažno hišo že kupili.

Življenjska doba montažne hiše je povsem primerljiva s trajanjem klasično zidane hiše. Ali bo preživela eno, dve ali celo tri generacije pa je odvisno od Kakovost gradnje in vgrajenih materialov. Zelo velik vpliv pa ima tudi vzdrževanje hiše.

Redno vzdrževana montažna hiša bo seveda imela daljšo življenjsko dobo. Pri novih hišah je viden les običajno že premazan z zaščitnimi sredstvi. Sončnim žarkom izpostavljeni deli potrebujejo redno barvanje in lakiranje, da jih zaščitite pred vremenskimi vplivi.

Posebno pozornost je potrebno namenit zunanjim nosilnim stenam vaše montažne hiše. Vanje ni priporočljivo vrtati, ker boste s tem poškodovali toplotno izolacijo. S tem bo hiša izgubila učinkovitost ogrevanja in svoje dobre toplotne lastnosti.

Vlogo za nepovratna sredstva Eko sklada lahko vložite za energetsko najučinkovitejše montažne hiše. Pogoj je, da montažna hiša za ogrevanje ne porabi več kot 15 kWh/m2 na leto. Hiša mora imeti ustrezno zrakotesnost, toplotna prepustnost pa mora biti nižja od 0,9 W/m2K. Okna in vrata morajo biti vsaj trojno zastekljena.

Montažna hiša mora biti opremljena s centralno prezračevalno enoto in sistemom za rekuperacijo toplote z 80 % toplotnim izkoristkom. Pogoj za pridobitev subvencije je namestitev sodobnih generatorjev toplote in hladu ter naprav z visoko energijsko učinkovitostjo.

Poraba električne energije za ogrevanje stavbe in sanitarne vode na letni ravni ne sme presegati desetih odstotkov toplotnih potreb stavbe. Vsaj polovico energije za pripravo tople vode, prezračevanje, hlajenje, ogrevanje in razsvetljavo mora montažna hiša pokriti iz obnovljivih virov energije.

Ob vseh izpolnjenih pogojih lahko pridobite nepovratna sredstva v višini 125 evrov/m2 površine montažne hiše. Pravilno izpolnjena in popolna vloga za finančno spodbudo mora biti oddana pred začetkom gradnje.