Hitro povprašajte vse preverjene ponudnike za arhitekturne storitve - popis del ter pridobite cene in ponudbe.
Iz enodružinske hiše bi radi spremenili v dvo družinsko. Hiši smo naredili svoj vhod , i.e. pritličje bi bila ena enota, medtem, ko prvo nadstropje in del vrta druga enota - na zunaj takorekoč ni sprememb, vendar, če prav razumemo zakon je tudi za to potrebno gradbeno dovoljenje. Hiša je grajena kot "alpski stil"
Potrebujem nasvet glede parcele v družinski lasti s št. 762, k. o. Šentvid nad Ljubljano. Kako najhitreje priti do spremembe namembnosti v zazidljivo? Kako ugovarjati klasifikaciji kmetijskega zemljišča 1. kategorije in vodovarstvenega območja oz. to obiti. Parcela leži sredi ulice, obkrožena s pozidanimi parcelami. Po parceli so speljani vodovod, kanalizacija, elektrika.
Potrebujem načrt arhitekture in pridobivanje gradbenega dovoljenja za postavitev večije garaže kot samostojni objekt na parceli. Novogradnji garažni objekt do 50m2 na zazidljivi parceli, imamo soglasja sosedov, velikosti 7x7 4m višina dvokapna streha 1x garažna vrata, 1x vhodna vrata, 2x okna. Pripravljen imam celoten dokument z izrisom in zahtevkami ki vam ga lahko posredujem.
Želimo celovito prenoviti hišo iz osemdesetih let, kateri bi tudi dozidali še eno sobo. Potrebovali bi posodobljen tloris, skupaj z elektroinštalacijo in vodovodno napeljavo, želeli bi tudi toplotno črpalko in talno ogrevanje. Zamenjati je potrebno okna in fasado. Ne vemo če potrebujemo za dozidavo ali rekonstrukcijo gradbeno dovoljenje ali ne. Ne potrebujemo interierja ali izrisa vrta.
Pozdravljeni Smo mlada štiri članska družinica, ki se je odločila, da je čas ( čeprav najslabši čas trenutno zaradi podražitev), da si ustvarimo lasten dom. Situacija je takšna, da zdaj sobivamo z babico in dedkom v hiši, katera je nekoč tudi imela delavnico kamnoseštva. Hiša je velika, zdaj živimo na 160m2 bivalnega dela. Odločili smo se za adaptacijo dela zgradbe, ki je bil zgrajen pred približno 30 leti za namen poslovnega objekta( kamnosestva). Objekt ni bil dolgo v uporabi. Tedanji lastnik je objekt gradil in dograjeval po potrebi. Tako je za prizidkom delavnice nastal se prizidek neke vrste drvarnice oz nadaljevanje delavnice in se en prizidek majhne pisarne. V tem delu hiše torej delavnice bi si želeli narediti naše stanovanje naš dom. V prilogi vam posljem tedanji nacrt hise in delavnice oz prizidkov za lazjo predstavo, ampak potreben bi bil ogled objekta v živo. Verjetno bi bila tudi potrebna sprememba namena v stanovanjskega? Delal bi se pritlicni del ter prvo nadstropje kjer bi bili sobi ter kopalnica za otroke.S partnerjem sva se potrudila nekako narisati zasnovati kako bi naš dom naj izgledal, ampak, ker se z arhitekturo, grajenjem, dozidavanjem , adaptiranjem, ureditvijo prostorov, dovoljenji in vsemi ostalimi papirji soočamo nekako prvič želimo vašo pomoč oz še bolje vašo ponudbo, ki bo zajemala vse to kaj rabimo, da si ustvarimo naš dom. Najlepša hvala za odgovor in lep dan še naprej
Na parceli stoji stara hiša, pod spomeniškim varstvom, ki ima v notranjosti delno porušeno 1. nadstropje. Pred parimi leti je statik s strani Zavoda za spomeniško varstvo ocenil stavbo in prišel do zaključka, da bi se stavbo lahko obnovilo ali pa porušilo, ker je statika nekoliko vprašljiva. Z možem bi najraje stavbo porušila in na njenem mestu zgradila novogradnjo. Problem je, ker je hiša postavljena tik ob cesti, nato pa jo z druge nasprotne strani omejuje potok, ki je od hiše oddaljen 3 metre. Tudi ob drugih straneh hiše je le nekaj metrov prostora. Pridobila sva lokacijsko informacijo, iz katere se ne znajdeva ali bi bila na tej parceli dopustna gradnja brez odmikov zaradi takega položaja. Strinjala bi se tudi z delno rušitvijo in nato adaptacijo, če ne bi bilo druge rešitve. Predenj bi se odločila za morebitni izpis stavbe iz spomeniškega varstva bi zato rada vedela ali bi bila sploh možna postavitev novogradnje na tej parceli.
Pozdravjeni! Rad bi spremenil namembnost zemljišča iz stanovanjsko kmetijskega območja v območje za industrijo, zdaj me pa zanima ali mi lahko pri tem kako pomagate ali pa če poznate koga ki bi tako stvar lahko speljal in približno ceno le tega. Hvala za odgovor in lep pozdrav Martin Košnjek
120 let stara podirajoča se hiša/hlev vpisana v register kulturne dediščine. Objekt želim podreti in na mestu postaviti delno podkleteno stanovanjsko hišo.
Izdelava vseh potrebnih načrtov (IDZ, PZI,...) za gradnjo + pridobitev gradbenega dovoljenja in urejanje vseh potrebnih papirjev
Grob opis: V 2009 sem začel hišo vselitev 2015. Osnovna hiša je bila narejena v gabaritih po GD, razen malega kletnega prizida 3x1m. Okna so postavljena nekaj drugače in notranji prostori tudi malenkost. V 2015 sem za obstoječimi škarpami še vkopal klet 25m2 in nad njo naredil teraso. Tam bi sicer terasa morala biti tudi po GD, vendar manjša in brez kleti pod njo. Želim pridobiti UD za vse.
Za potrebe dokazovanja manipulacij in nespostovanja aktov iz strani Mom na ministerstvu potrebujemo arihtekta, ki bo skrbno preucil naso parcelo in podal priporocila
Želimo izdelati frčado oz. Nadstrešek za otroške sobe. Sprašujemo se, ali je to izvedljivo oz. Ali potrebujemo novo gradbeno dovoljenje?
Projektiranje 4 identičnih hiš na podlagi IDR
Pridobitev gradbenega dovoljenja za več enostavnih stavb na stavbnem zemljišču
Pozdravljeni, Iščem arhitekta za izris moje ideje na papir in ureditev dokumentacije. Želim postaviti majhno atrijsko hišo, tam do 40 kvadratov ali manjšo, po principu Tiny house objektov. Imam že veliko idej kako bi želela, da izgleda. Hiša bo v občini Vrhnika, na voljo že imam lokacijsko informacijo. Gre za enostaven objekt, ki ima vse, kar ima velika hiša, le manjša in vsaka zadeva mora biti premišljena. Zato iščem nekoga, ki bi bil pripravljen za tak projekt. Sporočite, če vas zanima. Lep pozdrav, Urška 031 202 445
Potrebujem vso gradbeno dokumentacijo za novogradnjo dvoetažne družinske hiše. Gre za podeželjsko okolje, zato bi ostajala pri klasiki glede oblike hiše in pri materialih.
Iščeva ponudbe za izvedbo projektne dokumentacije s projektom, pridobitvijo gradbenega dovoljenja, nadzorom gradnje in pridobitvijo uporabnega dovoljenja. Parcelna številka; 739/2, k.o. Polhov Gradec 1986. Parcela 680 m. Hiša v velikosti do 150 m, lahko pritlična ali delno mansardo. Namen; za par na 100-120 m in obiske odraslih otrok. dve sobi 12-15 m in kopalnica 3-6 m. Izgled primeren okolju, moderna podeželska hiša. Nagibava se k klasični gradnji. LP Jože, Stanka Kovač
Imamo parcelo v ravnini ( s položnim padcem do 7 m, z zazidljivostjo cca 850 m2. Umeščena je v podeželsko okolje in obdana z gozdom. Želimo si enodružinsko hišo z dvokapnico in poleg nje garažo za 2 avtomobila (brez kleti). V pritličju želimo poleg kuhinje in dnevne ter stranišča še glavno spalnico z lastno kopalnico in pohodno garderobo. V zgornjem nadstropju pa 2 otroški sobi in skupni prostor, ki bi ga bilo mogoče naknadno preurediti v še eno večjo sobo in pa seveda skupno kopalnico. Vrt bi imel dve terasi - zimsko in poletno. Poletna bi bilo fino, če bi bila vsaj delno pokrita z zgornjim nadstropjem hiše.
Pozdravljeni, Kupili bomo hišo, ki ima dve etaži. Pritličje in nadstropje. V pritličju je vpisan poslovni prostor-trgovina. v nadstropju pa bivalni del. Želeli bi spremembo namembnosti poslovnega prostora v bivalni prostor. Zanima nas sam postopek in cena le-tega. Lokacija: Lendava.
Pridobitev uporabnega dovoljenja za hišo zgrajeno leta 1982.
Letos mi je UE Koper izdala odločbo o zavrnitvi zahteve za izdajo odlocbe o domnevi izdaje uporabnega dovoljenja po 118. Členu GZ za enostanovanjsko hišo. Kupil sem jo 2004 in jo saniral. Kaže, da bom moral legalizirati objekt in zato potrebujem pomoc.
Potrebujem arhitekta/projektanta za gradnjo klasične stanovanjske hiše.
Nova gradnja, velikost parcele 2500 m2 zazidlive 707m2, parcelela se nagaja v Dobrovi in je v manjsem naklonu.
Pozdravljeni, s partnerjem potrebujeva pripravo projektne dokumentacije za enostanovanjsko hišo in si želiva letos vložiti vlogo za gradbeno dovoljenje. V primeru, da vas projekt zanima bi vas prosila za informativno ponudbo. Gre za hišo zunanjih gabaritov cca. 12 * 8.5m, K+P+M. V priponki (zip) vam pošiljam še lokacijsko informacijo kot tudi najine idejne zasnove in plane (Projektna naloga - word). Planirani naslov je Ladja 33b, med obstoječo hišo Ladja 33a in dvojčkom Ladja 33c. Najino 3D idejno zasnovo za hišo si lahko ogledate na spodnji povezavi (gumb "3d slides" za navigacijo po etažah): https://app.modelo.io/share-token/1513550880221986816 Pri izdelavi dokumentacije prosim ne upoštevajte izdelave nadstreška pri vhodu v hišo, kot tudi ne tende in terase na nasprotni strani. Plan je, da bi ta dva dela izvedli kasneje, kot samostojna enostavna objekta, bi jih pa želela vključiti in imeti v mislih za idejo. Planirava gradnjo s klasičnimi materiali (betonski kvadri, opeka, knauf). Če pa bodo s 3D modelom slučajno kakšne težave pa je zraven še par slik najinih idej. Projektna naloga: Klet Prostori: • Stopnišče • »Garaža« o Umivalnik o Delovna miza (ponk) o Prostor za orodje o Obešala za kolesa o Omare in police (orodje, sezonska oblačila, razno) • Pralnica o Rekuperacija (servisni jašek) – lahko tudi kje drugje o Kanal za perilo o Pralni stroj, sušilni stroj o Likalna miza o Sušila o Koši za perilo • Kurilnica o Napeljava, pumpe o Zaenkrat ogrevanje na toplotno črpalko o Predpriprava za dimnik (cel do strehe) • Pisarna/Fitnes soba o Priključki: elektrika, internet o Kotna miza o Omare • Shramba ( + prostor pod stopnicami) o Omare o Police o Zamrzovalna omara Pritličje Prostori: • Predprostor/garderoba o Omara o Ogledalo o Klopca/stol o Obešalniki o Stojalo za čevlje • Kopalnica o Tuš kabina 120*80cm, pršna stena (2 strani stene, 3. stran steklo) o Dvojni umivalnik o Omare o Grelna lestev za brisače/ radiator o Koš za smeti • Hodnik o (Kanal za perilo ?) • Ločen WC z umivalnikom • Spalnica o Zakonska postelja o 2x nočna omarica (vtičnice...) o Predelna stena možnost montaže TV o Ločena garderoba 2 omari Komoda ? • Kuhinja (velika) o Otok - brez kuhalne plošče (En del za zajtrke, 2 barska stolčka ?) Granit/kamen o Velik hladilnik o Napa o Kuhalna plošča (indukcija) o Velik umivalnik – enojni o Odcejalnik o Pečica na višini o Mikrovalovka (v omari) o Pomivalni stroj (vgradni) • Shramba (vhod skrit kot del kuhinjske omare) o Police • Dnevni prostor o TV o omara o Velika sedežna o Miza o Tabure o Kamin (med dnevno in kuhinjo) • Stopnišče (stopnice s podestom, ravne) Mansarda Prostori: - Dve večji otroški sobi o Pisalna miza o Postelja o Omara o Vtičnice, internet, tv priključki o Balkonska vrata z ograjico - Rezervna soba (za goste / pisarna / igralnica) o Internet o Večje okno/vrata na frčadi - Večja Kopalnica o Banja o Tuš kabina o Dvojni umivalnik o Omarice o Radiator za brisače o Koš - Ločen WC z umivalnikom + utility prostor - Kanal za perilo na hodniku? - Servisni jašek (za rekuperacijo) - Izhod na pokriti vdrti balkon - Nadstrešek z ravno prodnato streho o Lesen o Ločen pomožni objekt (ne gre v GD) Priprava elementov za vpetje v konstukcijo
Pozdravljeni, s partnerjem potrebujeva pripravo projektne dokumentacije za enostanovanjsko hišo in si želiva letos vložiti vlogo za gradbeno dovoljenje. V primeru, da vas projekt zanima bi vas prosila za informativno ponudbo. Gre za hišo zunanjih gabaritov cca. 12 * 8.5m, K+P+M. V priponki (zip) vam pošiljam še lokacijsko informacijo kot tudi najine idejne zasnove in plane (Projektna naloga - word). Planirani naslov je Ladja 33b, med obstoječo hišo Ladja 33a in dvojčkom Ladja 33c. Najino 3D idejno zasnovo za hišo si lahko ogledate na spodnji povezavi (gumb "3d slides" za navigacijo po etažah): https://app.modelo.io/share-token/1513550880221986816 Pri izdelavi dokumentacije prosim ne upoštevajte izdelave nadstreška pri vhodu v hišo, kot tudi ne tende in terase na nasprotni strani. Plan je, da bi ta dva dela izvedli kasneje, kot samostojna enostavna objekta, bi jih pa želela vključiti in imeti v mislih za idejo. Planirava gradnjo s klasičnimi materiali (betonski kvadri, opeka, knauf). Če pa bodo s 3D modelom slučajno kakšne težave pa je zraven še par slik najinih idej. Projektna naloga: Klet Prostori: • Stopnišče • »Garaža« o Umivalnik o Delovna miza (ponk) o Prostor za orodje o Obešala za kolesa o Omare in police (orodje, sezonska oblačila, razno) • Pralnica o Rekuperacija (servisni jašek) – lahko tudi kje drugje o Kanal za perilo o Pralni stroj, sušilni stroj o Likalna miza o Sušila o Koši za perilo • Kurilnica o Napeljava, pumpe o Zaenkrat ogrevanje na toplotno črpalko o Predpriprava za dimnik (cel do strehe) • Pisarna/Fitnes soba o Priključki: elektrika, internet o Kotna miza o Omare • Shramba ( + prostor pod stopnicami) o Omare o Police o Zamrzovalna omara Pritličje Prostori: • Predprostor/garderoba o Omara o Ogledalo o Klopca/stol o Obešalniki o Stojalo za čevlje • Kopalnica o Tuš kabina 120*80cm, pršna stena (2 strani stene, 3. stran steklo) o Dvojni umivalnik o Omare o Grelna lestev za brisače/ radiator o Koš za smeti • Hodnik o (Kanal za perilo ?) • Ločen WC z umivalnikom • Spalnica o Zakonska postelja o 2x nočna omarica (vtičnice...) o Predelna stena možnost montaže TV o Ločena garderoba 2 omari Komoda ? • Kuhinja (velika) o Otok - brez kuhalne plošče (En del za zajtrke, 2 barska stolčka ?) Granit/kamen o Velik hladilnik o Napa o Kuhalna plošča (indukcija) o Velik umivalnik – enojni o Odcejalnik o Pečica na višini o Mikrovalovka (v omari) o Pomivalni stroj (vgradni) • Shramba (vhod skrit kot del kuhinjske omare) o Police • Dnevni prostor o TV o omara o Velika sedežna o Miza o Tabure o Kamin (med dnevno in kuhinjo) • Stopnišče (stopnice s podestom, ravne) Mansarda Prostori: - Dve večji otroški sobi o Pisalna miza o Postelja o Omara o Vtičnice, internet, tv priključki o Balkonska vrata z ograjico - Rezervna soba (za goste / pisarna / igralnica) o Internet o Večje okno/vrata na frčadi - Večja Kopalnica o Banja o Tuš kabina o Dvojni umivalnik o Omarice o Radiator za brisače o Koš - Ločen WC z umivalnikom + utility prostor - Kanal za perilo na hodniku? - Servisni jašek (za rekuperacijo) - Izhod na pokriti vdrti balkon - Nadstrešek z ravno prodnato streho o Lesen o Ločen pomožni objekt (ne gre v GD) Priprava elementov za vpetje v konstukcijo
Radi bi povečali obstoječi balkon dolžine 6m in širine 1,20m v teraso dolžine 8m in širine 4m, balkon je na prvem nadstropju hiše. Urediti bi bilo potrebno tudi teraso v pritličju pred hišo. Potrebujem celotno storitev, svetovanje in nadzor od začetka do konca, ureditev vse potrebne dokumentacije, poiskati izvajalca....
Čas ni pomemben, mi je pa pomembno začeti. V kratkem prodam stanovanje, s čimer bi rada ta denar vložila v nakup hiše. Veliko sem razmišljala o montažni hiši, ker pa se mi z gradnjo ne mudi, me zanima tudi sama gradnja. Ker nisem noben strokovnjak, sem celo manj kot amater, si želim nekoga, ki mi bo povedal vse o razlikah take in drugačne gradnje, da si lahko ustvarim pravo podobo, kje in kako začeti in če začeti. Imamo parcelo 660m2. Nima gradbenega dovoljenja. Želimo si hišo za par + 2letna punca. Notranja kvadratura nam niti ni pomembna, če je uporabnost odlična. S tem se nekako prišpara s čiščenjem. Torej, amatersko bi rekla, da potrebujemo spalnico, sobo, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, wc ter kopalnico, želja je tudi manjša pisarna. Ker smo ljubitelji dobre hrane, si želimo, da kuhinja ni premajhna. To ne pomeni, da mora biti velika, ampak primerna za kuharja. Želimo si velik zunanji del - teraso in prostor za parkirišče, dva. Sam videz hiše si želimo eleganten, ne preveč "na moderno" in ne preveč "na tradicionalno". Barve notranjega prostora si predstavljam z belo steno, rdeče-rjavo pohištvo s kakšnimi obrobami črne linije ter z zelenimi rožami. In, naj na koncu dodam, da si želimo pasivno hišo. Če si prav predstavljam, da to pomeni - "malo energijsko potratno". Če si ne predstavljam prav, me boste že popravili. Meni do zdaj najlepša razporeditev v priponki. Lep pozdrav, Tea
Spoštovani! Prosim za informacije glede spremembe namembnosti rabe poslovnega prostora v izmeri 50 m2 v stanovanjskega v Portorožu. Lep pozdrav, Zavec
Kompletna adaptacija pritličja stanovansjke hiše-dvojčeka z možnostjo dozidave (40m2) pritličja. Tlorisne površine v obstoječem stanju 90m2. Hiša iz 1970
Hišni nadstrešek lesene izvedbe 5mx 7m
Za enostanovanjsko hišo bi delali prenovo zgornjega nadstropja z nadzidavo (dvig strehe za povečanje uporabne kvadrature). Dodali bi še en vhod na stopnišče. V zgornjem nadstropju bi se dodala balkonska terasa.
Iščem arhitekta oz. projektanta za izris načrta in 3D izris enostanovanjske pritlične hiše. Hkrati bi želel pripravo projektne dokumentacije, izdelavo energetske izkaznice in gradbeni nadzor. Tekom tega leta bi želel urediti vsa potrebna dovoljenja, gradnjo imam namen pričeti v začetku naslednjega leta. Imam okviro zasnovo načrta oz. želje glede postavitve in velikosti prostorov.
Potrebujem pomoč pri izdelavi mansarde z frčadami in stopniščem. Gre za hišo. Na podstrešju bi rad zgradil 2-3 dodatne sobe.
Legalizacija objekta
Pomoč in vodenje izgradnje nove stanovanjske hiše velikosti cca. 130m2. Vodenje pridobitve gradbenega dovoljenja in planiranje postavitve tlorisa hiše.
Pozdravljeni, 1. Potrebujemo izvedbo postopka za dozidavo prizidka v izmeri cca 8m x 19m (mere se še prilagajajo), 2. ureditev , spremembo namembnosti iz počitniške hiše v stanovanjsko, ker v hiši živimo. 3. Ureditev dokumentacije ki bo prikazovala dejansko stanje nepremičnine.
Pozdravljeni, iščem arhitekta za adaptacijo hiše, ki se nahaja v TNP, Log pod Mangartom. Hiša naj bi bila zgrajena približno leta 1850, potrebna je obnove tako, da bo zadoščala potrebam naše družine. Prosim za kontakt po elektronski pošti. Hvala in LP, Nika Omahen
Potrebujemo dokumentacijo za rušitev stare hiše in gradbeno dovoljenje za gradnjo novega objekta poslovno stan . hiše
Pozdravljeni. Na območju, ki je označen na fotografiji bi si rad zgradil hišo (to so moje sanje že od nekdaj saj je lokacija, ki mi res ustreza). Hotel sem začeti s pridobivanjem gradbenega dovoljenja vendar so mi na občini Dobrna rekli, da po vsej vrjetnosti v Ljubljani tega ne bodo odobrili saj je zemljišče kmetijsko in na njem stoji objekt, ki je vpisan kot kmetijski objekt. Zanima me ali je pridobitev gradbenega dovoljenja vseeno možna ali ne?
Rabimo spremembo namembnosti iz trgovine na trgovino z živili .. potrebujemo projektno dkumentacijo za enostaven objekt ... stavba je pod spomen. varstvom ... nič se ne bo spreminjalo v smislu rušenja obstoječega ...
Zivio,zelimo da kupimo parcelu u katastrska obcina 2388 Kamnje parcela 138 (ID 4266145) z nepremicnino ni povezana nobena zemljiskoknjizna zadeva, o kateri se ni. Pravnomocno odloceno..Interedira me kako mozemo da kupimo tu parcelu ?legaliziramo stavbu? Okvirno koja je cena in koliko vremena rabi? Interesira me dali lastnica moze da proda parcelu bez legalizacije i urednih papira?poz
Zanima me ponudba za novogradnjo montažne hiše, od pridobivanja gradbenega dovoljenja, do uporabnega dovoljenja. Torej iščem ponudnika ki bo me vodil skozi celo gradnjo hiše.
Iščem arhitekta za stanovanjsko hišo za mlado družino. Želeli bi sodobno, mansardno hišo z odprtimi prostori in teraso. Velikost hiše do 140 m2.
Prenova stare hiše letnik 1966.
Želim zgraditi pritlično pasivno ali nizkoenergijsko montažno hišo velikosti cca 120m2 verjetno na ključ. Potrebujem pomoč pri izbiri proizvajalca montažnih hiš, pripravo potrebnih projektov za rušenje stare hiše, izdelavo podzemne garaže in umestitev hiše v prostor. Imam lokacijsko informacijo in geodetski posnetek parcele. Parcela se nahaja na Banjški planoti.
DOKUMENTACIJA ZA PRIDOBITEV GRADBENEGA DOVOLJENJA ZA SPREMEMBO NAMEMBNOSTI
Potrebujemo arhitekta nujno čimprej za izvedbo glamping resorta.
Pozdravljeni, Potrebujemo nujno čim prej arhitekta, ki bi naredil idejno zasnovo za izgradnjo glamping resorta.
Pozdravljeni! Za hišo dvojček,ki je bila končana gradnja 2007 in takrat prejsni lastniki niso pridobili uporabnega dovoljenja samo gradbeno,bi me zanimalo po novi gradbeni zakonodaji,ki bo sprejeta ali je že ali Za pridobitev dovolj da se priloži geodetski načrt,gradbeno dovoljenje, vsi podpisi investitorjev ali je še kaj drugega potrebno za pridobitev? Smo pa 2 lastniki in hiša je stara 14 let glavni projektant in investitor je pokojni zaradi starosti objekta ni možno pridobiti dokazila o zanesljivost, z kakšno izjavo in dokazilom bi bilo to možno,dokazati da bi zadostilo standardom zakona? Ker nismo prejeli PID projekta strojne, električni instalacije ali ga je po novem zakonu tudi treba predložiti zraven ker hiša stoji že toliko časa. Bi pa radi to uredili in pridobili uporabno dovoljenje za nazaj Hvala za pojasnilo in odgovor Lp Jaka Rotar
Rada bi renovirala starejšo hišo (streha, dodatno stopnišče, spremebmba vhoda.
Rabim podroben pregled lokacijske info, glede dostopa in dovoljene gradnje, nato idejni nacrt za hiso v gozdu ter vse do izvedbe. Lokacija posebna, objekt lahko dobra referenca . Gradnja lesena skeletna montazna vendar moderna.
Potrebovala bi rušitveni načrt za rušitev hiše stare cca 100 let (velikost hiše cca 20m x 10m, pritlična hiša).
Pozdravljeni, Iščem arhitekta, ki bi mi pomagal pri spremembi namembnosti kmetijskega zemljišča v stavbno zemljišče. Na področju Briš pri Polhovem Gradcu, občina Dobrova-Polhov Gradec bi rad spremenil namembnost zemljišča, ki je trenutno zavedeno kot kmetijsko. Del tega kmetijskega zemljišča bi rad spremenil v stavbno in si na njem sezidal stanovanjsko hišo. V bljižini tega zemljišča je postavljena stanovanjska hiša. Na občini sem se že pozanimal in prišel sem do tega, da bi moral podati vlogo za spremembo namembnosti. Vem, da to vse skupaj lahko traja kar nekaj časa. Zato se obračam na vas, da mi pri tem pomagate in po možnosti pohitrite čas do pridobitve spremembe namembnosti. Lep pozdrav Jan Koprivec
Pozdravljeni, Potreboval bi pomoč pri oddaji popolne vloge za spremembo namembnosti za zemljišče št. za 162/1 KO 2126 Trboje, občina Šenčur.
Želela bi, da mi arhitekt svetuje kako urediti del hriba v okolici hiše. Želim si ravnino s škarpo ali etažo.
Pomoč potrebujem pri rekonstrukciji (načrt nove hiše v podobni velikosti) stare hiše skupaj z urbanistično dokumentacijo(zaželjeno poznavanje prostorskih aktov),grajene v 60-ih letih.
Spoštovani, Načrtujem nakup zazidljive posesti blizu Kromberka. Parcela je zelo majhna, zato bi rabila arhitekta, ki bi izrisal idejni načrt, kako bi se na parcelo postavilo objekt, vse zidove ter parkirišče. Hiša oz. objekt bo majhen, najverjetneje kar majhna montažna hiša oz. mobilna hiša. Rabila bi nekoga, ki bi upoštevajoč dimenzije parcele ter potrebna pravila, izrisal grob načrt, iz katerega bi bilo razvidno, kakšne dimenzije hiša se lahko postavi na tako majhno površino. Treba je upoštevati še potrebno oddaljenost od sosednjih parcel, potrebna 3 parkirna mesta, ki morajo biti na parceli, odmik zidov in živih mej od robov parcele, ipd. Lokacijsko informacijo te parcele imam. Zanima me okvirna cena take storitve. Za več informacij bi se slišali naknadno. Hvala in lep pozdrav, Manca
Pozdravljeni, Iščem projektante za celovito ureditev dokumentacije za gradnjo družinske hiše. Tako kot vsi težim k nižjim stroškom, zato iščem nekoga, ki bi mi sprevedel tipski načrt-projekt, ki je na spletu poljskega ponudnika ( http://e-projekty.pl/projekt-domu-bw-37-z-lokalem-JGC1141?lustro=1 ) -ob nakupu projekta je izdano soglasje za spremembe v projektni dokumentaciji. Pri projektu bi bilo potrebno narediti manjše spremembe (okna, predelni steni, premik/odstranitev vrat).
Pozdravljeni, zanima me kako pridobiti vse papirje od začetka za gradnjo hiše. Moja mami ima zemljišče na kateri je gradbeni, ta del zemlje ki je gradbeni bi mami meni morala dati prepis in nato, postopek speljati jaz sama oziroma z fantom. Zanima me kakšne so cene glede vseh papirjev in postopkov za manjšo pritlično hiško za eno družino? In ali lahko vse urejamo z arhitektom? Seveda sva mladi mar in naju zanima kakšen znesek naju, bi stalo vse glede papirje za gradnjo. Hvala in lep pozdrav.
Potrebujemo komplet PGD in vodenje projekta. Idejni načrt imamo.
Iščem ponudnika za idejni načrt za montažno hišo - prednost, če izvajalec nudi tudi nadzor in/ali oblikovanje notranjosti in/ali krajinsko načrtovanje, v tem trenutku me zanima predvsem idejni načrt za hišo. Atrijska hiša z izdelano mansardo in z galerijo. Skupaj cca. 150 m2 prostorov. Velik dnevni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevna), z veliko steklenimi površinami ter galerijo. Hiša za par brez otrok - 1 spalnica, garderobna soba, utility, shramba, kopalnica, wc za goste, v mansardi pisarna. Po lokacijski informaciji: simetrična dvokapnica, razmerje stranic 1:1.4. Dolga parcela (sleme verjetno pravokotno na cesto). Prosim za ponudbo za idejni načrt, referenčne projekte.
Hiša je stara 40 let,dvonadstropna,prenova,predelava notranjih stopnišč,poleg bi prizidali nizkopritlično stanovanje za starše.
Izdelava mansardnega stanovanja z ločenim vhodom na naslovu Gornje Lepovče 42. Izdelava stopnic in vhoda. Pregled in ojačitev betonske plošče v mansardi. Izdelava terase nad obstoječo teraso, ki je v pritličju. Izdelava garaže kot pomožnega objekta. Komplet novo ostrešje. Dvig strehe glede na sedanjo višino. Nova pozidava kolenčnega zidu. Hvala, lp
Legaliziran pomožni star objekt 50 m2 bi radi uporabili za sončne celice za elektriko zato bi radi rekonstrukcijo. Od zasnove, dovoljenje do izvedbe.
Rad bi zgradil betonsko teraso v velikosti 80 m2. Potrebna je izdelava betonske škarpe in ureditev temeljev kjer bo stala terasa. Za vse to potrebujem izris in gradbeno dovoljenje.
Lp.... Želim izris stanovanja v izmeri 70m2....stanovanje je mansardno... V temtrenutku sta že dve sobi... Vendar so stene tako postavljene da ne izkoriščajo v celoti mansarde... Elektrika je... Odtoki so na eni strani (poslala sem slike... Torej slika kjer je sušilni Stroj in pipa....),so odtoki.... Vidim možnost za kuhinjo in kopalnico.. .. V stanovanju bi potrebovala dve otroški sobi, kuhinjo z jedilnico, kopalnico z wc in dnevno sobo... (jaz lahko spim v dnevni sobi, če pa bi postavitev sob vseeno nekako dopuščala majhno sobo zame, pa bi bila vesela....), predprostor za čevlje in jakne... Stanovanje se nahaja v slovenski Bistrici, zato bi prosila koga iz bližine.... Zanima me cena izrisa.... In dejanska postavitev prostorov...
Na parceli si želimo spremembo namembnosti in sicer zazidljivo parcelo.
Pozdravljeni. Na kmetijski parceli 1238/2 (1140 k.o. Krajnčica) je že od 2009 zgrajena lopa, od letos s hišno številko in vpisom v kataster. Želimo spremeniti namembnost stavbe v stanovanjsko, kar trenutno ni možno zaradi kmetijskega zemljišča. Na tej isti parceli oziroma delno tudi na parceli 1241/2 pa želimo postaviti tudi pomožni kmetijski objekt (potrebujemo ga za spravilo, sušenje in pakiranje pridelka - imamo registrirano kmetijo). Tudi to v naši občini brez spremembe namembnosti zemljišča ni možno. Najbližje že pozidano zemljišče, je od naših parcel oddaljeno 70 m. Zanima me, ali je možno namembnost obeh zemljišč (1238/2 in 1241/2) spremeniti z OPPN in okvirna cena tega ter ali obstaja še kakšna druga možnost za spremembno namembnosti zemljišča in postavitev vsaj pomožnega kmetijskega objekta. Nov OPN je občina izdelala ravno lani, zato bi z vložitvijo pobude za spremembo namembnosti zemljišča zagotovo morali čakati 10 let, če bi ji bilo sploh ugodeno, ker gre za razpršeno gradnjo, ki je sicer ne podpirajo.
Pozdravljeni, z možem v kratkem načrtujeva gradnjo stanovanjske hiše (K+P+M) na obstoječi zazidljivi parceli velikosti 700 m2 v Kostanjevici na Krki. Skupna velikost bivalnih prostorov (P+M) je predvidoma cca 120-140 m2. Predvidena je skeletna gradnja, za kar že imava izvajalca, potrebujeva še projektanta. Glede na velikost, obliko in usmeritev parcele ter samo okolico že imava okvirno idejo, kakšna bi bila najbolj primerna razporeditev prostorov (npr. https://www.ytonghisa.si/nizkoenergijske-hise/?h=manca-122-m2, https://www.lumar.si/hisa/linea-d-150), vendar sva vsekakor odprta za predloge in pripravljena na kompromise. Nekaj osebnih zahtev: v pritličju nujna shramba, kamin in pisarna oziroma soba, ki jo je mogoče kasneje spremeniti v spalnico. Prostori naj bodo čim bolj odprti. V mansardi vsaj spalnic ain dve otroški sobi, ločena garderobna soba je zaželjen bonus. Kopalnica v vsakem nadstropju. Nekaj ključnih podatkov iz OPN: Tlorisi so podolgovate in pravokotne oblike z razmerjem med stranicami 1:1,5 do 1:2. Objekti so lahko le enotnega kubusa, brez izzidkov (stolpiči ter oblike tlorisa L, T, ipd. niso dovoljene. Višina kolenčnega zidu je do 80 cm. Streha: simetrična dvokapnica z naklonom od 35–45 stopinj. Smer slemena mora biti vzporedna z daljšo stranico objekta. Vesela bova vaše ponudbe za sodelovanje.
Gradbeno dovoljenje izdano leta 2015. Začetek gradnje kletnega dela leta 2017. V gradbenem načrtu pritličje in mansarda skeletna gradnja. To strukturo bi spremenila v lepljen les. Izvajalca imam izbranega.
Iscem arhitekta za hiso 120-140 kvadratov v Slovenski bistrici. Novogradnja na zemljiscu velikem 1059 kvadratov. Nagibam pa se na hiso v dveh stukih torej pritlicje plus mansarda. Arhitekta bi pooblastila za urejanje vseh dokumentacij.
Z mami živim v hiši, ki mi jo je zapustil oče. Zgradil jo je sam (okoli leta 1985) in po preverjenju sem ugotovila da hiša nima gradbenega dovoljenja. Hiša ima pritlicje in eno nadstropje, vse skupaj približno 90 kvadratnih metrov. Zanima me približna cena da bodo vsi dokumenti urejeni.
Iščeva arhitekta, ki bi šel z nama skozi vse faze gradnje hiše. V kratkem dobiva geodetski načrt tako da bi kmalu lahko začeli z izdelavo načrta hiše in pridobivanjem vse ustrezne dokumentacije.
Sprva želim preveriti možnosti legalizacije glede na trenutne zakone in že izdane dokumenta za stanovanjsko hišo, ki sta jo zgradila starša leta 1994.
Ureditev prizidka , okolja, vhoda
Zgradba hiše 100m'2 in garaže. Prosim za cene projektne dokumentaciji: IDP, PGD, PZI, PID, PZR.
Spoštovani, Zanima je kakšni so postopki legalizacije stanovanjske hiše zgrajene leta 1991, Velikost hiše je tloris11,00m x 10,00m in ima klet,pritličje in mansardo. Hiša se nahaja na Medvedjem Brdu 29,katastrska občina 2011 Medvedje Brdo na parcelah 353/2 in 354/2. Geodetski posnetek imamo teh parcel.a Pa še to koliko je okvirna cena same legalizacije.
Pozdravljni. Potrebovali bi ponudbo izgradnjo hiše. Temeljna plošča, 2. betonske plate. Klasična 2 kapna streha. Hiša naj bo zidana iz opeke debelina stene 30 cm. cca 160m2. Izolacija debeline 12 cm ali več. Ravna parcela. Hvala in lp.
Pozdravljeni, preden začnem z obnovo hiše bi bilo dobro, če si bi kdo pogledal objekt in se bi dogovorili kaj je možno in kaj ne. Prosim samo kvalificirana podjetja. LP
Povezava med hišo in garažo, legalizacija prizidka, sprememba garaže v stanovanjski objekt...prizidek-vhod je 3x2 metra(legalizacija) , garaža je 8x4 m (sprememba namembnosti in adaptacija v bivalni prostor)....hvala za odgovor
Priprava vse potrebne dokumentacije za novogradnjo - enodružinska hiša (cca 160 m2).
Od izvajlca pričakujemo, da se uskaldi stanje v GURS-U oz. legalizira del objekta pred 67 letom. Objket, trenutno ruševina, je bil pred 67 letom sestavljen iz bivalnega dela (38 m2 v dveh etažah) in gospodarskega dela (35 m2) pritlični del. V gusu je to zaveden le pritlični del v opisnem delu, grafično pa je v GURSU prikazan samo stanovsnkai del objeka.
Pozdravljeni, odločam se za nakup gradbene parcele, od arhitekta bi zelel da mi uredi vso dokumentacijo, da lahko pričnem z izgradnjo. hvala in lp
Spoštovani, zanimam se za spremembo o namembnosti zemljišča parcelne št. 229 v Žlebah občina Medvode. Lp, Maja Jakopič
Spoštovani, zanima me ali je potrebno gradbeno dovoljenje za zasteklitev dela lastniške terase v večstanovanjskem bloku. Bodoči zimski vrt bi bil podaljšek stanovanja in bi segal do konca napušča.
Notranja postavitev prostorov,zunajne stopnice,vsa gradbena dovoljenja za dvig hiše ter strehe,...
Legalizacija objekta pred 1967.. Hiša je bila grajena po vojni 1964. Sedaj bi radi pridobili uporabno dovoljenje po zakonu .Hiša je bila leta 88 povečana kjer smo pridobili tudi priglasitev na občini.. Ali bi zadostoval ortofoto posnetek pred letom 67 ?
Pri načrtovanju gradnje enostanovanjske družinske hiše ter pridobivanju gradbenega dovoljenja potrebujemo arhitekta oz. projektanta, ki bo pripravil vso potrebno projektno in drugo dokumentacijo. Na parceli že stoji manjša zidanica, ki jo bo potrebno porušiti. Na sami parceli pa so naslednji priključki: elektrika, mestna komunala (voda) in Telemach. Kanalizacije ni, kar pomeni, da bo treba zgraditi MČN. Lokalna/občinska cesta je tik ob parceli. Lp, Slobodan Mrkonjić
Pod podaljšano streho je ob enodružinski hiši trenutno terasa cca 20 m2, pod njo se nahaja garaža. Teraso bi rada zaprla in naredila spalnico in kopalnico, kar pomeni dodatno inštalacijo (ogrevanje, vodovod). Potrebovala bi tudi preboj stene iz dnevne sobe za vrata v spalnico. Gabariti ostajajo isti. Če potrebujete dodatne informacije mi prosim pišite na mail, ker do 17 ure nisem dosegljiva na telefon. Lp, Marjeta
Pozdrav S partnerjem kupujeva objekt, ki je sicer bil zgrajen pred 1960 in so tudi lastniki zanj pridobili gradbeno dovoljenje. Ker je objekt bil takrat zgrajen na kmetijskem zemljišču, je za kakršno koli „dogradnjo” najprej urediti, da se spremeni namembnost zemljišča v zazidljivo. Hiša oz. bolj vikend, ki stoji na tem kmetijskem zemljišču je velika okoli 50m2. Ker se zadeva že vleče precej časa (lastniki parcele so razkropljeni po celem svetu; Slovenija, Avstrija, Avstralija) bi se rada pozanimala ali se lahko ta postopek spremembe sproži kaj prej? Ali če vsaj ena od lastnikov (ta, ki je v SLO) sproži pobudo za spremembo, ne bi rada spet čakala 1-2 leti, da se uredi ta namembnost, preden lahko sploh začneva kaj delati. Sicer, če ne spremeniva namembnosti so nama rekli, da je dovoljeno povečati samo za 5% volumna stavbe.
Potrebujemo izkušenega arhitekta/projektanta, ki bi si za začetek skupaj z nami ogledal zahtevno parcelo v strmini in nam s svojimi idejami pomagal pri nadaljnih odlocitvah. Koroška.
Pozdravljeni, Imamo parcelo v okolici Ljubljane, ki bi ji radi spremenili namembnost v zazdiljivo. Opn je odprt do konec aprila. Prosim za ponudbo. Hvala in lp, Petra Erjavec
Pozdravljeni, hocem nadzidavo nad obstojeco garazo. Zanima me koliko me stane dokumentacija in kaksne dovoljenja rabim? Hvala za vsak odgovor. Lp
Legalizacijo objekta, to je hiše, grajene pred leto 1667, vendar renovirane in dozidane s frčado leta 2012. Leta 2017 zavrnjena vloga na UE LJ Šiška za potrdilo, da ima objekt uporabno dovoljenje po zakonu (zaradi frčade iz leta 2012).
Projekt zajema izgradnjo podpornega zidu dolžine 50 m (2x prelomljena), povprečne višine 200 cm. V drugi fazi bi se izdelala plavajoča temeljna plošča za leseno shrambo in nadstrešek za 3 avtomobile (leseni objekt 15x6 m). Temeljna plošča naj bi bila vezana tudi na podporni zid. Potrebujem nadzornika za celotni projekt, skupne vrednosti cca 30000 eur.
Dobila sem parcelo, kmetijsko zemljišče prve kategorije. Želim urediti spremembo namembnosti oz. pridobiti gradbeno dovoljenje. Naletela sem še na dve težavi, parcela nima dovoza in je v območju spomeniškega varstva (na robu tega območja). Potrebujem strokovno pomoč in vodenje pri urejanju vseh zadev.
Z možem iščeva arhitekta/biro za zasnovo enodružinske hiše v okolici Ljubljane. Pomembno nama je, da so prilagodljivi in natančni, predvsem, da ni potrebe po večkratnem dajanju vlog za GD. Gradnja bo klasična, na ravnem terenu.
Potrebujemo arhitekta za pridobitev gradbenega dovoljenja. Osnutek izrisa bo pripravljen. Gre za obnovo stanovanjske hiše (legalizirane) in povezava z garažo, ki se trenutno ne drži hiše in še ni legalizirana. Obnova bo obsegala zunanje stopnice, dodatno teraso in balkon, spremembe pri velikosti oken, širitev strehe in obnova zgornjega dela garaže v bivalni prostor ter povezava le tega s hišo. Potrebujemo arhitekta za prekled ustreznosti idejne zasnove z zahtevami na tem območju ter urejanje postopka pridobitve gradbenega dovoljenja za obnovo.
Pozdravljeni, zanimamo se za dozidavo in sicer bi uredili dodatne prostore v prizidku za starostnika. Kvadratura 25m2-35m2. Razmišljamo tudi o tem, da bi v prizidku uredili še sanitarije. Lokacijsko informacijo smo že pridobili, sedaj pa nas zanima kako naprej. Ali je z našim sredstvi (do 25.000eur) to mogoče in podobne informacije.
Iščem arhitekta za izdelavo celotnega projekta (ideja, načrt hiše, gradbeno dovoljenje...).
030 635 598
Sledite nam
Prenesi mobilno aplikacijo
Na strani uporabljamo piškotke, ki ne hranijo osebnih podatkov. Z uporabo strani soglašate z njihovo uporabo.
© 2024 Omisli.si d.o.o., vse pravice pridržane
