Povprečne cene: energetska izkaznica

Cena energetske izkaznice se giblje med 150 in 400 €. Njena veljavnost je 10 let, razen če na objektu naredite bistvene spremembe, ki vplivajo na porabo energije (na primer prizidava, vgradnja večjih oken, itd.).

Koliko stane je odvisno od velikosti objekta, tipa objekta, zahtevnosti in lokacije objekta ter predane projektne dokumentacije. Ker se cenik spreminja glede na projekt, svetujemo, da se za točne cene posvetujete z izbranim ponudnikom.

Energetska izkaznica je javna listina, ki vsebuje podatke o potrebni porabi energije za ogrevanje nepremičnine, prav tako pa vsebuje tudi priporočila za večjo energetsko učinkovitost objekta.

Energetska izkaznica je obvezna sestavina projekta za izvedbo del in je narejena na osnovi izračuna toplotnega ovoja in se uporablja za stanovanjske objekte. Enostavno povedano, je energetska izkaznica dokument, ki nam pove, kako energetsko učinkovit je naš objekt. Pove nam, koliko energije izgubimo zaradi oken, slabe izolacije in drugih konstrukcijskih napak.

Obstajata dve vrsti energetske izkaznice, in sicer računska, ki je potrebna za stanovanjske stavbe in merjena, ki se uporablja za gospodarske stavbe.

Energetsko učinkovitost merimo z energetskimi razredi. Energetski razred objekta nam pove koliko energije potrebujemo za njegovo hlajenje in ogrevanje.

Energetsko izkaznico morate izdelati, če ste lastnik stavbe/stanovanja in ga želite prodati ali oddati v najem za več kot eno leto. V tem primeru jo morate predložiti bodočemu najemniku oziroma kupcu nepremičnine.

Prav tako mora večstanovanjski objekt, ki ima vsaj štiri etaže in je bil zgrajen do leta 1980, pridobiti energetsko izkaznico najkasneje do leta 2015, novejši objekti pa do leta 2030. Če želite prodati stanovanje, je najboljše, da energetsko izkaznico izdelate za cel blok, saj bo cena tako nižja. Ko prvi lastnik stanovanja naroči izdelavo izkaznice, postane izdelava izkaznice obvezna za vsa stanovanja v bloku.

Energetsko izkaznico boste morali predložiti tudi v sklopu projekta izvedenih del (PID), če boste želeli zgraditi novo hišo.

Postopek pridobitve energetske izkaznice ni zapleten. Lastnik stavbe mora izpolnjeno vlogo oddati pooblaščenemu izdajatelju energetskih izkaznic.

Izdajatelju morate priskrbeti vse potrebne podatke, kot tudi tehnično in projektno dokumentacijo ter mu omogočiti ogled stavbe. Če želite znižati stroške izdelave energetske izkaznice, vam priporočamo, da sami poiščete zgoraj našteto dokumentacijo.

Za izdelavo potrebujete podatke, kot je debelina in vrsta materiala v stavbnem ovoju, dimenzije oken, podatke o prezračevanju, načinu in vrsti ogrevanja ter hlajenja, razsvetljavi in pripravi vode.

Energetske izkaznice se izdelujejo od leta 2013 dalje, zbrane pa so v registru energetskih izkaznic. V registru lahko preverite, če je bila za vašo stavbo/stanovanje/objekt že izdelana energetska izkaznica.

S pomočjo registra se lahko informirate tudi o trenutnem stanju stavbe, ki jo želite kupiti, prav tako pa si lahko preberete, kako lahko izboljšate energetsko učinkovitost vaše stavbe.