Cene za kategorijo „idejna zasnova (idz), načrt hiše, tloris“ smo izračunali na podlagi cenikov in ponudb izvajalcev.
Cenovni rang in analizirani ceniki so informativne narave. Končna cena je odvisna od podrobnosti projekta, števila ur, ki jih porabi ponudnik, uporabljenih tehnologij in/ali materialov, sezone in zasedenosti izvajalcev v kategoriji idejna zasnova (idz), načrt hiše, tloris, regije ter izkušenj oziroma renomeja, ki ga ima ponudnik.
Za točno ceno za vaš projekt pošljite brezplačno povpraševanje in povezali vas bomo s preverjenimi izvajalci.
Pošljite povpraševanje za idejna zasnova (idz), načrt hiše, tloris in brezplačno pridobite ponudbe, cene oz. cenike.
Cena idejne zasnove projekta se v povprečju giblje med 600 in 1300 €. Koliko stane je odvisno od zahtevnosti in velikosti samega objekta in terena. Prav tako na cene vplivajo izkušnje arhitekta oziroma projektanta.
Svetujemo, da se za točen cenik posvetujete z različnimi ponudniki.
IDZ je kratica za idejno zasnovo/idejni projekt oziroma idejni načrt. Nastane na podlagi usklajevanja med investitorjem in arhitektom. Arhitekt na podlagi investitorjevih želj sestavi idejni načrt, ki ga nato predstavi investitorju.
V njem določi kako bo objekt izgledal, kakšna soglasja bo potrebno pridobiti, kako bo objekt posegal v sam prostor in kako je mogoče realizirati naročnikove želje. Pravzaprav gre za praktičen prikaz in opis načrtovane gradnje, vsebuje pa načrte in vodilno mapo. Idejna zasnova za stavbe mora vedno vsebovati tloris in en prerez ter prikaz priključkov na javno infrastrukturo.
IDZ oziroma idejno zasnovo projekta izdela arhitekt oziroma projektant. Zelo pomembno je, da naročnik in projektant aktivno sodelujeta že v tej fazi gradnje objekta.
IDZ je sestavljena iz vodilne mape in načrtov arhitekture. Velikokrat se ob pridobivanju projektnih pogojev izkaže, da so potrebno tudi drugi načrti (na primer strojne inštalacije, elektro inštalacije,…), ki jih je prav tako potrebno priložiti.
Vodilna mapa mora vsebovati lokacijske podatke, kot so popis zemljiških parcel, navedbo veljavnega prostorskega akta, ki določa rešitve oz. pogoje za gradnjo, popis varovalnih pasov in varovanih območij z navedbo soglasodajalcev, opis obstoječega in predvidenega stanja, popis predvidenih priključkov na infrastrukturo, grafični prikaz lege objekta na zemljišču, kjer so prikazani odmiki od sosednih zemljišč, prav tako pa tudi grafični prikaz značilnih prerezov ter prometne in zunanje ureditve predvidenega objekta.
Projektna dokumentacija zajema idejno zasnovo (IDZ), projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD), projekt za izvedbo (PZI) in projekt izvedenih del (PID).
Idejni projekt (IDP) se izdela z namenom izbrati najustreznejše variante zasnove objekta, namen idejne zasnove (IDZ) pa je pridobitev projektnih soglasij oziroma pogojev za priključitev od pristojnih soglasodajalcev. Projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD) se izdela za potrebe pridobitve gradbenega dovoljenja.
Projekt za izvedbo (PZI) se izdela na podlagi projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD), saj vključuje detajle oziroma tehnične rešitve, na podlagi katerih se potem izvaja gradnja na samem gradbišču. V projektu izvedenih del (PID) pa se vrišejo spremembe, ki so nastale tekom gradnje, izdela pa se za potrebe pridobitve uporabnega dovoljenja.
Projektna dokumentacija se izdeluje za enostanovanjske in večstanovanjske stavbe, gospodarske objekte (zidanice, stojne lope, hleve, itd.) in industrijske stavbe.
Vsak izmed nas kdaj pomisli, kako lepo in prijetno bi bilo imeti hišo, urejeno povsem po svojem okusu. Prostorno teraso, kjer bi lahko preživljal tople dni in dvorišče z najlepšim vrtičkom. Vendar gradnja hiše ni poceni. Uskladiti je treba številne izvajalce, želje in gradbena dela ter pridobiti ustrezna dovoljenja (gradbeno dovoljenje, PGD, PZI…). Pazite – …
Rušenje objekta, zidarske storitve, suhomontažna dela in številna druga gradbena dela, so nujno potrebna dela, da uresničite sanje in izdelate hišo po vaših željah. A kakšne so cene? Zasedenost izvajalcev, zamujeni roki in številne druge težave lahko povzročijo, da bo vaš dom zaživel kasneje kot ste sprva načrtovali. Ne delajte si skrbi in spodaj na …
Kaj vse je urejanje okolice oz. kaj vse lahko za vas uredi mojster za urejanje okolice? Urejanje okolice (ang. landscaping) je aktivnost, ki modificira izgled površine zemljišča, kar lahko vključuje: a) živeče elemente (flora in fauna) – temu pogosto rečemo vrtnarjenje oz. umetnost in obrt gojenja, zasaditev ter vzdrževanja rasltin s ciljem polepšanju zemljišča; b) …
Slovenski zakonodajalec, Državni zbor Republike Slovenije je sprejel nov Gradbeni zakon (GZ-1) in Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3). Gradbeni zakon bo začel veljati 31. decembra 2021, s 1. junijem 2022 pa se bo začel uporabljati. Istočasno se bo začel uporabljati tudi Zakon o urejanju prostora. Namen prehodnega obdobja do začetka uporabe zakona je, da se naslovniki spoznajo s …
Gradite, prenavljate, bi si omislili prizidek, visoko ograjo ali pa bi radi le zares preuredili okolico? Na Pinterestu ste hitro našli ideje. Zdaj pa je vse to treba spraviti v realno stanje. Kako vam lahko pomaga arhitekt? Potrebujem gradbeno dovoljenje? Kdo bo komuniciral z izvajalci in jih nadziral? Ali so moje želje izvedljive? Ima kdo boljšo …
Imate zemljišče ali si ga ogledujete? Bi radi, da bi na njem zrasel vaš dom? Želite kmetijski ali gospodarski objekt spremeniti v bivalni prostor? Za vas smo pripravili informacije, ki vam bodo pomagale, saj je sprememba namembnosti zemljišča v teh primerih pogoj za pridobitev gradbenega dovoljenja. SPREMEMBA NAMEMBNOSTI ZEMLJIŠČA: CENE povprečne cene za gradbeni nadzor …
Ob želji novega arhitekturnega objekta vam bo gradbeni nadzor delo zelo olajšal, zato je sama izbira zanj zelo smiselna. Dober gradbeni nadzornik vam lahko prihrani veliko denarja, težav in pa predvsem napak pri sami gradnji. Pomagal vam bo pri pogajanju z izvajalci, ter izvedel nadzor nad porabljenimi količinami materiala. Prav tako pa vas bo zaščitil …
Pred začetkom gradnje morate pridobiti gradbeno dovoljenje, ki je pogoj za to, da lahko pričnete z gradnjo svoje hiše. Po dokončani gradnji objektov, za katere moramo pridobiti gradbeno dovoljenje, morate pridobiti tudi uporabno dovoljenje. Po novem zakonu ga morate pridobiti tudi za enostanovanjske objekte, saj je uporabno dovoljenje pogoj za pridobitev hišne številke. Spodaj je …
Za vas smo analizirali cene najboljših arhitektov za izris stanovanja, hiše, kuhinje in drugih notranjih prostorov. Prav tako odgovarjamo na nekatera najpogostejša vprašanja strank v zvezi z arhitekturnim izrisom objektov. Ne spreglejte tudi trendov letošnjega leta in čudovitih idej, ki vam lahko pridejo prav ob prenovi ali novogradnji, ko potrebujete izris stanovanja / hiše. Preverite …
Arhitektura predstavlja nepogrešljiv del naših življenj. Načrtovanje in obnova hiše je vsekakor dolgotrajen projekt, ki nam vzame precej časa in denarja. Da pa bi si projekt čim bolj olajšali, je dobro, da za samo zasnovo in izvedbo projekta najamete arhitekta. Ta vam bo pomagal prihraniti čas in v končni meri tudi denar, saj bo najbolje …
Ste prispeli do tiste pomembne življenjske prelomnice, ko se končno selite na svoje? Občutek, ko ustvarjate nekaj povsem svojega in novega, je nepopisen. Zdi se, da ste v življenju naredili en velik korak naprej. Ne glede na to, ali ste se lotili novogradnje ali pa ste hišo oziroma stanovanje kupili in ga želite le prenoviti, …
Vas zanima, kaj je legalizacija in zakaj jo potrebujete? Od leta 2018 je v uporabi nov gradbeni zakon, ki nalaga, da morajo biti vsi objekti, zgrajeni pred letom 2017 legalizirani. To pomeni, da morajo biti tako stanovanjski kot poslovni objekti v skladu z gradbenim dovoljenjem. Zakon prinaša kar nekaj novosti, med drugim tudi milejše pogoje …
Načrti hiš so delo preverjenih in licenciranih arhitektov. Pojavlja se veliko vprašanj, koliko stane načrt hiše, kako najti preverjenega arhitekta, kakšni so trenutni trendi na trgu … zato smo na Omisli.si/arhitekta za vas zbrali preverjene arhitekte, ki vam bodo za ugodno ceno izdelali načrt vaše sanjske hiše. NAČRTI HIŠ: CENE povprečne cene klasičnega, netipskega oz. …
Z novim gradbenim zakonom je na področju pridobitve gradbenega dovoljenja nekaj novosti. Nova gradbena zakonodaja vam gradbeno dovoljenje olajšaja. Po novem je za pridobitev gradbenega dovoljenja potrebne manj papirologije v primerjavi s prejšnjo zakonodajo. Prav tako je postopek pridobitve dovoljenja krajši. Dejstvo ostaja, da je za gradbeno dovoljenje cena lahko odvisna od vrste objekta, za …
Ste si vedno želeli zgraditi svojo hišo in sedaj imate možnost, a ste v dilemi, katero vrsto hiše izbrati? Ostanite z nami in preverite, zakaj je montažna hiša pravi dom za vas. Zaradi lahkotnosti materiala so primerne za gradnjo na kakršnem koli terenu. Če je za montažne hiše cena primerljiva klasični zidani hiši, se stroški …
Je na seznamu vaših malo večjih projektov prenova stanovanja? Prenova hiše ali mansarde? Morda adaptacija, rekonstrukcija, novogradnja ali notranje oblikovanje doma? Potem vedite, da so storitve, ki jih nudi arhitekt cena, ki jo boste morali plačati. Da, arhitekti delajo veliko več, kot le »idejni načrt za hišo«, ali »načrt za notranje oblikovanje stanovanja«, denimo. V …
Pozdravljeni, želim graditi podkleteno pritlično hišo 80 m2 tlorisa v povezavi s starim butanim objektom. Brez balkonov, frčad in ostalih okraskov. Enostavno, trajno in praktično za vsakdanje bivanje v povezavi z ostalo (veliko) parcelo - napušč, letna kuhinja, zimski vrt, talno gretje, TČ. Brez rekuperacije, ogrevanih žlebov, lesenih fasad ipd nesmislov. Poleg pa še gospodarski objekt cca 50m2. Ravnina, brez sosedov. Stari butani objekt je potreben smiselne rekonstrukcije za povezavo z novim. Lokacija - okolica Maribora, zaželjene povezave z zaupanja vrednimi (reference) izvajalci. Lp
Spoštovani! Prosim vas za ponudbo za izris tlorisov, prerezov, fasade, situacija v ACAD, za objekt ZP Cerkno, kvadratura cca. 1000 m2 . V kolikšnem času bi lahko opravili izrise? Hvala, lp
Pozdravljeni, potrebujem mnenje pred nakupom etaže za nosilnost hiše oz. etaže za obnovo in dvig strehe ter izdelavo mansarde. Hiša je v postopku etažiranja iz dvoetažni objekt. Potrebujemo nekoga, ki bo podal mnenje v prvi fazi ter izpeljal postopek do konca. Prosim za ponudbo. Lep pozdrav.
Želim spremembo namembnosti iz nezazidljive v zazidljivo parcelo.
Iščem arhitekta, da mi u najkrajšem možnem času izdela tipski načrt dvojčka hiše (novogradnja, 210 m2 po enoti) v Sori v Medvodah. Potrebujem tudi za popis materiala statiko, elektro in strojne inštalacije. Prosim za ponudbe in lep pozdrav.
Pozdravljeni, iščem projektanta za idejno zasnovo rekonstrucije stare zidanice. Tretjina je razpokanja zaradi potresa in je za porušitev ostalo posodobitev in rekonstrukcija.
Poizvedujem po storitvah projektiranja enostanovanjske hiše Pernica (K+P) tloris cca 10x 8 ter pritličnih gospodarskih objektov. Pričetek v roku meseca ali dveh. Iščem nekoga, ki mu je blizu praktična in enostavna arhitektura starejšega tipa. Zaželjene reference na območju občine Pesnica.
Pozdravljeni. Pri hiši želim imeti vsaj 1,5m napuščev. V hiši pa zraven kuhinje shrambo za živila.
Gre za rusevino gospodarskega objekta iz leta 1925, ki jo je potrebno legalizirati in spremeniti namembnost v stanovanjski objekt in adaptirati.
Potrebujem arhitekta za izdelavo dokumentacije za izgradnjo stanovanjske hiše (IDZ, IDP, PGD, PZI). Zanima me kdaj lahko arhitekt prične z delom in približna cena za določene faze dokumentacije (IDZ, IDP, PGD, PZI) pri gradnji cca 150 m2 velike mansardne stanovanjske hiše. Prav tako me zanima razlika pri ceni dokumentacije če gre za tipsko hišo ali pa za projekt po naročilu. Kakšne so razlike v času, ki ga arhitekt porabi za izdelavo dokumentacije?
Pozdravljeni, V lasti imamo hišo ki je stara cca.40 let,in bi jo prenovili v celoti. V spodnjem nadstropju bi živela starša,zgoraj bi uredili zaseben vhod oz.zunanje stupnice zidane katere bi bile v sklopu hiše. Začelo bi se od estrihov ker zelimo prenoviti celotno notranjost skupaj z toplotno in prezračevalnim sistemom. Zgoraj bi imeli panoramsko teraso ki bi bila z ene strani fiksna. Pottebuje se tudi načrt urejanja okolice. Delovce imamo že,se nam pa mudi. Uselitev je programirana cca 1.9.2024 Lep pozdrav, Elameri Kovačič - Ljubijankić
Spoštovani! Zanima nas izgradnja dvojčka na parceli 1605/4, katastrska občina: 2604, naslov: Cesta na Rižano 17, 6000 Koper. Na parceli stoji že obstoječ gospodarski objekt - št. stavbe je 537 v izmeri 61 m2 (garaža). Preko javnega vpogleda, smo si ogledali nekaj osnovnih podatkov zataknilo se nam je pri prostorskem načrtu, ki ga ne znamo pravilno tolmačiti. Kot omenjeno želimo na dotični parceli zgraditi dvojčka vendar nas zanima ali je to dopustno. Dodatno nas zanima maksimalna velikost hiše oz. koliko je lahko parcela maksimalno pozidana po domače. Rečeno nam je bilo, da te storitve izvaja arhitekt. Prosimo torej za posvet ali termin, kjer nam lahko podrobneje opišete stanje in kaj lahko storimo. Hvala za vaš čas! V upanju na uspešno sodelovanje vas lepo pozdravljam!
Potreboval bi pomoč pri preureditvi dvostanovanjske hiše iz leta 1968, ter preureditevi njene zunanjosti.
Izris 3 sobe+dnevna soba s kuhinjo
Pripravljamo se na popolno prenovo starega stanovanja in želimo 2d in 3d arhitekturni načrt prostora. Gre za 130 kvadratov stanovanja v centru Maribora. Prosim, da me za dodatna vprašanja kontaktirate po e-pošti. Hvala!
Zaradi napake potrebujem legalizacijo garsonjere, hvala , lp
Želim načrt pritlične hiše brez kleti z garažo do 110 m2 ali brez garaže do 90 m2. Gl. vhod z južne ali pa JV strani, z obvezno shranbo pri kuhinji, eno kopalnico brez WC-ja posebej, eno zakonsko in eno samsko spalnico.
Rušitev hiše in gradnja novega objekta
Potrebujem gradbeno dovoljenje za posebaj vhod v mansardo ter balkon
Idejni nacrt za adaptaciji hise v ljubljani
V načrtu je obnova manjšega vikenda v halozah (Gruškovec). Gre za objekt na vrhu hriba z lepim rezgledom.
Želim okvirno ponudbo za nadzidavo objekta, ki trenutno obsega kletno etažo. Potrebovala bi izris načrta in pomoč pri oblikovanju notranjih prostorov za nadzidavo dveh etaž (ena etaža + mansarda na polovici objekta-druga plata ne bi pokrivala celotne etaže). Potreba bo tudi izdelava vse dokumentacije za gradbeno dovoljenje. Gre za objekt zidanice (lokacijska informacija je že pridobljena). Streha bo betonska, pokrita s strešniki.
Potrebovali bi načrt ter vso potrebno dokumentacijo za enostanovanjsko hišo P+M v velikosti cca. 200m2.
Izris - Izdelava podstrešja, 60 m2, III. gradbena faza
Pozdravljeni, želeli bi idejno zasnovo za ureditev mansardnega stanovanja v gabaritih 9x13m oziroma morebitno 9x18m višina ob zunanjih zidih znaša 1,6m.
Izdelava celotne projektne dokumentacije za gradnjo hiše po lastni idejni zasnovi (že razpolagam z njo).
Celotna dokumentacija za gradnjo, rušitveni načrt(trenutno stoji na parceli stara hiša) , klasična mansardna hiša, dvokapnica
Rad bi imel svojo zamisel hiše na papirju, da imam potem s tem tudi realne številke o velikosti potrebne parcele in okvirni izračun ostalih stroškov
Https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/sempeter-v-savinjski-dolini-posest_6596802/?fbclid=IwAR0eKDUWC6fA8fkzRkYslrQVxa_x2eesiVXT6pQCjvfbdlZn9By2GjBPvxk S partnerjem si ogledujeva zgoraj napisano parcelo, vendar naju pred nakupom le-te zanima, kakšni so stroški vseh papirjev, da lahko prideš do gradnje hiše... Hiša bi bila velika okoli 150 m2, ki bi bili razdeljeni v dva nadstropja... tako da bi tloris enega nadstropja bil okoli 70-80 m2... Zanima pa naju okvirna cena za vso potrebno dokumentacijo (sprememba namembnosti, komunalni priključki, optika, voda, in vse, kar spada zraven,...). Hvala in lep pozdrav, Katja Koželj
Idejni načrt za objekt, ki bo delno stanovanjski, delno apartmajski, za cca 200 m2
V nadaljevanju nekaj ključnih informaciji: Po gradbenem dovoljenju je na parceli predvidena gradnja počitniške stavbe – nastanitvene enote, v montažni zidani izvedbi z naslednjimi karakteristikami: Bruto tlorisne dimenzije: 9,56 m x 6,20 m + terasa 9,56 m x 3,00 m Etaže in razporeditev: P+M Streha: dvokapnica z naklonom strešin 60° Fasada: lesena V pritličju so predvideni naslednji prostori: hodnik, bivalni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevni prostor), kopalnica, soba in terasa, orientirana na jug. V mansardi sta predvideni dve sobi. Ogrevanje: na lesno bio maso - kamin Tlakovane dovozne in manipulativne površine Priključki: ob parceli so elektrika, voda, TK instalacije, predvidena je mala čistilna naprava. Izdelan projekt za izvedbo. Teren je večinoma raven (gozd), v manjšem delu pod rahlim naklonom. Zanima me ali imate izkušnje s tovrstnimi projekti in bi bili pripravljeni na sodelovanje. Ali bi lahko pomagali v vseh fazah izgradnje? Kako obračunate storitve? Ali lahko na podlagi zgoraj opisanega podate zelo grobo oceno stroškov projekta? Najlepša hvala za odgovore.
Rekonstrukcija stanovanjske hise stare ca. 170 let, spomenisko zascitena, veliko gospodarsko poslopje in kozolec. Zelimo ustvariti poslovni nacrt turisticne kmetije- pregledati moznosti, kaj je sploh mogoce in kaj ne.
V prvi fazi: Svetovanje glede možne postavitve objektov na parceli skladno z lokacijsko informacijo in drugimi omejitvami (potrebno ustrezno znanje in čim več izkušenj) V drugi fazi: Idejni načrt V tretji fazi: Priprava vse potrebne dokumentacije za pridobitev soglasij, gradbenega dovoljenja... V četrti fazi: Pomoč pri izboru in nadzoru izvajalcev gradnje objektov
Iščem arhitekturne ponudbe za gradnjo dvostanovanjske hiše z garažno kletjo. Bruto tloris objekta v K+P+N je okoli 280 m2. Streha je ravna, objekt moderne oblike. Potrebujem vse zakonsko zahtevane projekte za gradbeno in za uporabno dovoljenje.
Pozdravljeni, Potrebujem izris tlorisa in inštalacij (opcijsko tudi pohištva) za prenovo pritličja enostanovanjske hiše. Cca 80 m2, in sicer zdrućena kuhinja in dnevna soba, hodnik, kopalnica, spalnica ter kabinet. Lp, Damjan
Kupili smo parcelo z že izdanim gradbenim dovoljenjem. Želel bi ponudbo za: 1. Manjše spremembe IDZ, ki ne bi vplivale na gradbeno dovoljenje (zainteresiranemu arhitektu dostavil obstoječe datoteke v pdf in dwg formatu). 2. PZI za gradnjo hiše (klet, pritličje in mansarda - cca. 3x 70 m2).
Potrebujem idejno zasnovo za montažno hišo
Pozdravljeni, iščem arhitekta/tko za načrtovanje kletnega prostora v stanovanje (garsonjero). Trenutni kletni prostor zajema klet, kopalnico in eno sobo, vse bi se povezalo v majhno stanovanje (garsonjero). Ponudb se veselim. Prek telefona nisem dosegljiv, zato prosim, da me kontaktirate pisno preko platforme. Lp Nejc
Idejno zasnovo in načrt razširitve/rekonstrukcije hiše iz leta 1968, ob upoštevanju racionalnosti stroškov glede na pridobljeno površino in idejno zasnovo izkoristka/ureditve zunanjega prostora in pritličja za servisne in rekreacijske prostore, ter vsa potrebna dokumentacija za gradbeno dovoljenje.
Mala vrstna istrska hiška, pritličje in prvo nadstropje skupaj 40kvadratov
Imamo legaliziran majhen vikend cca 40 m2, dve etaži (gre za dva prostora brez vmesnih sten) Želeli bi ga v okviru dovoljenj razširiti do 84 m2. želeli bi samo izdelavo načrta zanj v dveh etažah. Spodnji prostor kuhinja z dnevno, kopalnica. Zgoraj spalnica s teraso in kopalnica. Zanima me okvirna cena samo za izdelavo načrta.
Zdravo. Radi bi adaptirali in celostno prenovili zunanjost in okolico 2 stanovanjske hiše, kjer se odvija tudi dejavnost Kletarstvo. Hiša je stara 40let+, potrebovali bi nov redesign zunanjosti z naprednimi in trajnostnimi materiali ter zasnovo okolice s pragmatičnimi rešitvami. Radi bi domačiji podali nov izgled, moderen, a vseeno s pridihom Istre. Hiša potrebuje prenovo fasade, ograje, dodati morda elemente senčenja, zasnovati je treba okolico in površine za druženje... Na domačiji se odvija tudi dejavnost mikrokletarjenja in pridelave oljčnega olja. Povezava na street view za boljšo idejo: https://www.google.com/maps/@45.5169909,13.818563,3a,75y,17.07h,92.71t/data=!3m6!1e1!3m4!1sVnAZAWqGq6TpLN5qZ01zHQ!2e0!7i13312!8i6656?entry=ttu
Prizidek v nadstropje k zdajšnemu objektu, cca 5 x 5m, pogovor o idejni zasnovi in morda boljše zamisli od zdajšnih, potrebujemo tudi vodenje čez vso papirulogijo (nacrt, gradbeno dovoljenje,...vsa dokumentacija)
Kupil parcelo občina Grosuplje. Parcela je v naklonu. Rad bi umestil hišo v hrib kot je treba. Tla so trdna, se ne premikajo. Potrebujem ponudbo za izdelavo vseh potrebnih stvari za pridobitev gradbenega dovoljenja. Hiša bo do velikosti 200m2 površine, dvokapnica mora biti po lokacijski informaciji, kanalizacije ni na lokaciji, tako da je potrebna čistilna naprava.
Pozdravljeni, ker nam je poplavilo kuhinjo bi jo sedaj prestavili v drug prostor. Estrih smo bili primorani odstraniti, sedaj prostore sušimo. Potrebovali bi kakšen nasvet. Lp Sandra
Družinska hiša: - klasična gradnja (opeka + malta) - P+M - dvokapnica (ne prestrma) - cca. 150-160m2 neto bivalne površine - klasična oblika v moderni preobleki z nekoliko detajli, da se razbije monotonost objekta... ne želimo, da izgleda kot "hlev" -prostori: PRITLIČJE - predsoba - vhod - utility (toplotna, rekuperacija,..) / pralnica - stranski izhod - manjša kopalnica (umivalnik, tus, wc) - shramba (namesto podstresja) / soba za goste - kuhinja (skrita shramba za elementi), jedilnica, dnevna soba - terasa Skupaj 5 prostorov + terasa MANSARDA - otroška soba 1 - otroška soba 2 - pisarna/kabinet - spalnica + garderobna "omara" - manjši balkon Skupaj 4 prostori + balkon Zaželjeno: IDZ, IDP, DGD, PIZ, PID Ostale detajle posredujem po morebitnem podpisu pogodbe. V prilogi se cca. skica prostorov in stil hiš ki se nama dopade. Seveda pa bova vesela vaših predlogov.
SPREMEMBA NAMEMBNOSTI IZ KMETIJSKEGA V ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE Na zemljišču, kjer ima oče svojo kmetijo s partnerjem želiva postaviti hišo, kjer si bova ustvarila družino, pomagala očetu in kasneje prevzela kmetijo. Ne moreva se preseliti k njemu/adaptirati že obstoječe hiše, saj za življenje in družino potrebujeva svoj prostor. Druge možnosti kot spremeniti namembnost na eni izmed njegovih kmetijskih parcel žal nimava. Željena parcela je velika cca 2000 m2, spremenila bi cca 600 m2 (zadovoljila bi se že z minimalno velikostjo). Namensko rabo ima K1 (najboljša kmetijska zemljišča), dejansko rabo: Kmetijska zemljišča brez trajnih nasadov, bonitetnih točk ima 47. Parcela ima idealno lego, je ravna in neporaščena (travnik, nekaj dreves), v bližini je vsa infrastruktura, oddaljena 100m od že obstoječih objektov (stanovanjske hiše, hlevi,...). Na občini so očetu rekli, da naj ne oddajamo vlog, da je brez smisla, saj nam je ne bodo odobrili. Ker sva s partnerjem odločena, da se bova vsaj poskusila boriti za spremembo, ter da si želiva narediti vse kar je v najini moči da nama uspe, sva se odločila da preden še sama stopiva na občino, poiščeva pomoč strokovnjakov. V najinem primeru mislim da so ravno projektanti in arhitekti tisti, ki nama znajo najbolje pomagati in svetovati preden oddava pobudo. Ne spoznava se še glede zakonodaje, zato bova hvaležna vsake pomoči in napotka, kako se zadeve lotiti na čim bolj učinkovit način. V primeru da potrebujete še kakšno informacijo (izris, fotografije parcele,...) mi sporočite. Prosim če mi lahko odgovorite na mail, in ne po telefonu. Najlepša hvala in lep dan, Nika
Nadzidava hiše. Potrebno je urediti vse. Od papirjev do realozacije. 55m/2.
Potrebovali bi idejno zasnovo za rekonstrukcijo / prenovo približno 50 let stare hiše; predvsem zgornjega nadstropja (in strehe - namestitev strešnih oken ali kakšne podobne rešitve), ki je deloma ostal nedokončan. Rekonstrukcija bo potekala v mejah, ki dovoljujejo delo brez novega gradbenega dovoljenja (hiša ima prvotno gradbeno dovoljenje). Za pritličje načeloma imamo idejo kako rekonstruirati, ampak smo odprti za predloge. Hiša je sicer popolnoma podkletena in klet je v dobrem stanju. V hiši že prebivamo, zato bi rekonstrukcija potekala postopoma, verjetno od zgoraj navzdol. Imamo tudi svež statični izračun, ki je v pomoč predvsem pri tem katere stene se lahko podrejo. Seveda, bi tako kot večina strank želeli optimizirati stroške tudi z načrti in papirji, zato bi prosili če se lahko navede okvirna cena storitve, ki bi jo ponudili. Zavedamo se, da verjetno manjka še precej podrobnosti za točen izračun stroškov, vendar želimo čim bolj preprosto in ugodno rešitev, zato smo pripravljeni tudi na kompromise. Kakršnekoli dodatne informacije pošljem naknadno.
Izdelava prezidka k obstoječem objektu
Legalizacija objekta
Potrebujem izris za mansardno stanovanje v izmeri 70m2.
Izdelava DGDin PZI parc. št. 1647/46, k.o. 2000 Vrhnika
Prosim za ponudbo za izdelavo projektne dokumentacije IDZ, DGD in PZI za novogradnjo enostanovanjskega objekta cca 150 m2. Tloris nam bo izrisalo podjetje ki bo hiso postavilo. Hvala, lp. Katja Fon
Potrabujem načrt za novogradnjo (hiša, 2 nadstropji)
Potrebujemo arhitekta zaradi ocene stabilnosti zgradbe na podlagi predvidenih sprememb. Hkrati imamo tudi vprasanja glede arhitekturnih sprememb notranjosti zgradbe.
Potrebujem nekoga, da mi nariše načrt za izgradnjo montažne hiše, 2,5 sobne, 55 m2. Parcelo smo že kupili.
Prenavljam hišo iz 1960. Delali bomo prostor za parkirišče (potrebna plata ker je zemljišče na klancu), dvig in prenovo strehe, nekaj sprememb nenosilnih sten in in sprememba ene nosilne stene, višja vrata, novo okno, talno ogrevanje in prenova strojnih inštalacij. Tako da bom potreboval gradbeno dovoljenje in zato izris načrtov iz strani pooblaščenega arhitekta. Okvirne načrte že imam.
Zanima me ali je možno da se brezplačno izris za skice
Z možem iščeva arhitekta, ki bi izdelal idejno zasnovo, vodil postopke do pridobitve gradbenega dovoljenja in nato izdelava PZI. Zanimava se za enostanovanjsko hišo (pritličje, 1 nadstropje) z garažo v skupni izmeri med 180 in 200 m2 na Viru pri Domžalah. Pritličje: velik dnevno bivalni prostor (kuhinja, jedlnica, dnevni prostor med 40 in 50 m2), manjša spalnica/pisarna in manjša kopalnica (wc, pisoar, umivalnik) vetrolov, tehnični prostor. Po možnosti še shramba. Prvo nadstropje oz. mansarda: 3 spalnice, velika kopalnica z kadjo, walk in tušem, utility prostor za pralni stoj in sušilec.
Potrebujemo projekt za dvonadstropni prizidek k obstoječi hiši v Šentjurju od idejne zasnove do začetka izvedbe, končan naj bi bi v roku 6 mesecev, lahko pošljem fotografije, skice
Potrebujem nacrt za hiso ter lesen vikend in skednj kr je crne gradnje in potrebovala bi ga cimprej
Izris rekonstrukcije hiše ter pridobitev vseh dokumentov v kolikor bo to potrebno (gradbeno dovoljenje)
Pozdravljeni. Zanimamo se za klasično zidano pritlično hišo v velikosti 100m2. Na ravni parceli v velikosti cca 770m2. Številka katastrske občine 0442 (Skrblje), parcelna številka 261/61. Plačan je že komunalni prispevek, prav tako je izdano že gradbeno dovoljenje (ni še PZI), vendar ne želimo nadaljevati s tem načrtom hiše, ker nam ne ustreza. Skratka potrebno je vse na novo kar se tiče gradbenega dovoljenja. Sam sem si priskrbel lokacijsko informacijo pred dobrom tednom dni. Kot že rečeno, komunalni prispevek je že plačan. Želimo pritlično hišo: dve otroški sobi (do 10m2), spalnica (do 12m2), dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico (do 35m2), wc, kopalnica ter shramba ali dve. Izhod iz dnevnega prostora na manjšo teraso. Streha naj bo preprosta dvokapnica, okna prav tako preprosta PVC, troslojna, nobenih ogromnih panoramskih oken. Za avtomobile bomo imeli naknadno nadstrešek, torej garaže na isti plošči, povezano z hišo ne bo. Imamo že nekaj idej postavitve prostorov, kot se prebrali od zgoraj imamo kar nekaj konkretnih želja, ki pa so dokaj preprosta in izvedljiva. Želimo okvirno ceno za projekt od začetka do konca (pridobivanje mnenj, elaborati, gradbeni nadzor, uporabno dovoljenje). Hvala in lep pozdrav.
Idejni projekt za novogradnjo, klasika do max 120m2
Mansardna hisa, 150 neto bivalne povrsine + 50 garaze Iscem ponudbe samo za IZP.
Iz mansarde v starejši hiši želim urediti stopnice v spodnje nadstropje, hkrati podreti steno v mansardi, predlog postavitve pohištva, v spodnjih prostorih izris in ureditev dveh otroških sob. Bi me pa zanimalo tudi ureditev okolice kot ločen projekt.
Potrebujem pomoč pri načrtovanju in izgradnji prizidka. Prizidek bi postavil ob starejši hiši, pri kateri je potrebno urediti fasado ter obnoviti streho.
Gre za objekt potreben adaptacije in nadgradnje
V starejši hiši, ki jo obnavljamo potrbujemo rešitev pri postavitvi novega stopnišča, ureditev nedokončane kleti, mnenje glede temeljev ter mnenje glede odstranitve starega opečnega dimnika.
Potrebujem pomoč, svetovanje,... V pripravi je OPPN za stanovanjsko hišo, cca 130m2, ideje, osnova, predlogi,...
Pozdravljeni, potrebujem idejno zasnovo za hišo 120m2, P+M, pritličje: osrednji bivalni prostor, kuninja s stopnicami, pod stopnicami wc, mini tuš, kabinet, veliko okno, kamin, zunaj terasa, Mansarda 3 sobe in kopalnica. Leseno montažna gradnja.
Pozdravljeni! Radi bi naredili prenovo hiše s nekaterimi prizidki. Hiša je velikosti 8x 8 m klet in dve etaži. Nekaj idej imamo sami, nekaj pa bi še jih potrebovali. Zato bi prosili, če je možno da se opravi ogled hiše in parcele in nas prosim kontaktirajte čimprej. Nahajamo se v Bistrici ob Dravi. Lep pozdrav! Luka Horvat.
Dozidava starejse hise, prenova kleti v stanovanje, prenova vseh instalacij
Potrebujem izris načrta za novogranjo. Trenutno imam geodetski posnetek parcele.
Potrebujem izris nacrta novogradnje. Trenutno imam geodedski posnetek parcele.
Pozdravljeni, potreboval bi projektanta za načrt, po možnosti iz primorske regije (Koper). Hvala in lep pozdrav.
Radi bi pridobili idejno zasnovo za izgradnjo - enostanovanjske hiše in - večstanovanjske hiše
Načrt zidane hiše z ureditvijo okolice in dovozne poti.
Izdelava načrta za legalizacijo vikenda
Potrebujemo spremembo namenske uporabe gradbenega poslopja v stanovanjsko hišo, legalizacijo dela poslopja ter idejno zasnovo za stanovanjski objekt. Gre za 200 m2 veliko gospodarsko poslopje, katero bi se razdelilo na pol in nastala bi dva stanovanjska objekta. Idejno zasnovo potrebujemo le za en del.
Želiva si arhitekta, za nasvet na domu,saj bi rada naredila prizidek k hiši, in okvirno skice, ter ceno.
Želimo idejno zasnovo za rekonstrukcijo večstanovanjske hiše
Prosim za ureditev OPPN na parceli cca 1500m2 za stanovanjsko hišo. . Voda, elektrika, kanalizacija, cesta vse na ali v neposredni bližini parcele.
Dvostanovanjska hiša, k+p+1+pohodna terasa z zimskim vrtom. Ptb etaže 170m2
Dvostanovanjska hiša, k+p+1+pohodna terasa z zimskim vrtom. Btp etaze 170m2, zimski vrt na strehi 60m2
Namen je kompletna prenovitev mansarde cca. 100m2. Obstoječe stanje: prezidi, ki so bili v modi pred 20 leti (širok hodnik, majhne sobe), prenizek strop. Želja pri adaptaciji je umestitev panoramskega okna, pri kuhnji-jedilnici-dnevni sobi odpreti strop do špice (cca. 5m), ter na splošno dvigniti strop in povečati-pomanjšati trenutne sobe. V glavnem se bodo vsi dosedajšni zidi v mansardi porušili. Obe legi pa se bosta med tem časom podprli z lesenimi stebri (ali jih lahko tudi dokončno pustim v stanovanju - položaj???). Ideja na papirju je, vendar rabim še kakšen praktični nasvet.
Pozdravljeni, zanima me cena za izris prostora stanovanja 50m2 prostor bo namenjen za obisk terapij za goste potreboval bi objekte v prostoru(rože,ipd.) stene in osvetlitev šlo bi se za krio savno ter hiperbaricne terapije lpL
V dvostanovanjski hiši si bo sin v mansardi uredil stanovanje. Drugi sin se bo iz mansarde preselil v spodnjo etažo, vendar nam manjka ena spalnica, želeli bi tudi zunanji dostop v zgornje nadstropje. To bi želeli urediti s prizidkom (enostavni objekt 5x5m). Hiša je gradnje iz 80ih, obnovljena (okna, fasada...), velikosti 11x9 m. Prizidek bi stal v vogalu dolge stene ki gleda na jugo zahod. Hkrati bi postavili tudi notranji kamin, dimnika še ni. Potrebujemo svetovanje, načrt, izvajalca...
Pozdravljeni, rada bi šla v prenovo stanovanja. Stanovanje je velikosti cca 100m2 in bi rada nek idejni načrt. Hvala
Potrebujem načrt arhitekture in pridobivanje gradbenega dovoljenja za postavitev večije garaže kot samostojni objekt na parceli. Novogradnji garažni objekt do 50m2 na zazidljivi parceli, imamo soglasja sosedov, velikosti 7x7 4m višina dvokapna streha 1x garažna vrata, 1x vhodna vrata, 2x okna. Pripravljen imam celoten dokument z izrisom in zahtevkami ki vam ga lahko posredujem.
Pozdravljeni rabil bi projektno dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja.
Želimo celovito prenoviti hišo iz osemdesetih let, kateri bi tudi dozidali še eno sobo. Potrebovali bi posodobljen tloris, skupaj z elektroinštalacijo in vodovodno napeljavo, želeli bi tudi toplotno črpalko in talno ogrevanje. Zamenjati je potrebno okna in fasado. Ne vemo če potrebujemo za dozidavo ali rekonstrukcijo gradbeno dovoljenje ali ne. Ne potrebujemo interierja ali izrisa vrta.
Potrebujemo komplet projekt (IDZ, DGD, PZI) za izdelavo enostanovanjske hiše velikosti okoli 170m2 (P+M). Zazidljiva parcela se nahaja v Latkovi vasi (KO 1006). Ločeno bi postavili še garažo kot enostavni objekt. V prilogi nekaj renderjev, ki sem jih ljubiteljsko izrisala in nekako ustrezajo lokacijski informaciji.
Staro meščansko stanovanje 55m2. Idejni izris prostorov
Adaptacija dvostanovanjske hiše v Lj. Projekt in popis. V vsaki etaži cca 120 m2. V pritličju želimo čim manjšo garsonjero ter stanovanje za dva. Prvo nadstropje stanovanje za 5 člansko družino. 3 ločeni vhodi.
Pozdravljeni, prosim za ponudbo za projektiranje novogradnje - stanovanjske hiše.
Potrebujem idejno zasnovo in 3d izris za prenovo apartmaja na tenerifu. Imam mere prostorov potrebuje predloge kako renovirati apartma
Potrebujem arhitekta pri dozidavi podaljška ob obstoječi hiši.
120 let stara podirajoča se hiša/hlev vpisana v register kulturne dediščine. Objekt želim podreti in na mestu postaviti delno podkleteno stanovanjsko hišo.
Ko potrebujete storitev, pošljite povpraševanje, ki ga posredujemo lokalnim ponudnikom, ki jim zaupamo.
Kmalu boste prejeli ponudbe kvalificiranih ponudnikov, ki so na voljo.
S pomočjo prispelih ponudb, mnenj preteklih strank in svetovalca Omisli.si izberite vam najboljšega ponudnika.
Iščete delo in si želite več zaslužka?
Včlanite se v največji posredovalnik povpraševanj in ponudb v Sloveniji.
Brezplačen vpis, zato pohitite z registracijo.