Prenova stanovanja

Cena prenove stanovanja je odvisna od obsega del, kakovosti izbranih materialov in zahtevnosti posegov. Okvirni stroški za popolno obnovo na ključ se običajno gibljejo med 600 in 900 EUR na kvadratni meter, pri čemer so adaptacije kopalnic in kuhinj zaradi inštalacij dražje na enoto površine.

Gradbeno dovoljenje je obvezno pri vseh posegih, ki posegajo v nosilno konstrukcijo objekta, kot je rušenje nosilnih sten, ali pri spreminjanju zunanjega videza stavbe (npr. večja okna). Za vzdrževalna dela, kot so zamenjava talnih oblog ali pleskanje, dovoljenje ni potrebno.

Časovna komponenta je odvisna od velikosti objekta. Povprečna prenova 60 m2 velikega stanovanja običajno traja od 2 do 3 mesece, vključno z menjavo vseh inštalacij, suhomontažnimi deli in finalno montažo opreme.

Arhitekt za prenovo stanovanja pripravi funkcionalno zasnovo prostorov, načrt osvetlitve in popise del. Strokovna pomoč arhitekta preprečuje napake pri izvedbi, optimizira izrabo majhnih prostorov in zagotavlja estetsko usklajenost celotnega domovanja.

Ti prostori so najbolj obremenjeni z vlago in uporabo. Prenova kopalnice in kuhinje se običajno svetuje na vsakih 20 do 25 let, ko odslužijo vodovodne in električne inštalacije, kar hkrati omogoči energetsko posodobitev naprav.

Strokovno izvedena adaptacija stanovanja lahko znatno poveča tržno vrednost nepremičnine. Investicija v energetsko učinkovita okna in sodobne ogrevalne sisteme se povrne skozi nižje obratovalne stroške in hitrejšo prodajo na trgu.