Gradnja lastnega doma, kjer boste uživali s svojo družino, je sanjski cilj mnogih mladih družin. Ker gre za pomembno in zahtevno odločitev v življenju, je ključno izbrati prave partnerje za gradnjo, ki vam lahko prihranijo čas in denar. Pri izbiri zemljišča za vašo hišo morate upoštevati več dejavnikov, saj bo parcela vplivala na kakovost vašega življenja. Pomembno je razmisliti o bližini javnih ustanov, prometnih povezav in obstoječe komunalne infrastrukture (kanalizacija, voda, elektrika, javna razsvetljava, plin, telefon, internet). Prav tako je treba pridobiti lokacijsko informacijo pristojne občine in preveriti, kaj je na parceli dovoljeno graditi. Preverite tudi namembnost zemljišča in morebitne spremembe namembnosti, kar lahko traja nekaj časa. Ne pozabite na plačilo komunalnega prispevka, ki je lahko velik strošek. Pred nakupom preverite lastništvo nepremičnine, vpisane služnosti in dostop do parcele v zemljiški knjigi. Sklenite kupoprodajno pogodbo s prodajalcem nepremičnine, katere podpis mora biti notarsko overjen, in plačajte davek na promet nepremičnin. Za pridobitev gradbenega dovoljenja boste potrebovali projektno dokumentacijo. Pridobite mapno kopijo katastrskega načrta z vrisano parcelo in vsemi izmerami ter zemljiškoknjižni izpisek, v katerem ste vpisani kot lastnik nepremičnine. Izberite ustreznega projektanta, ki bo vaš objekt umestil v prostor in pridobil vsa potrebna soglasja sosedov in drugih soglasodajalcev pri gradnji. Projektant bo pripravil projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja, ki vključuje načrt hiše, arhitekturo, gradbene konstrukcije, napeljave inštalacij, zunanjo ureditev in popis del. Na podlagi tega bo Upravna enota izdala gradbeno dovoljenje, ki mora biti pravnomočno pred začetkom gradnje. Izbira gradbenega izvajalca je še en pomemben korak. Na podlagi popisa del projektanta pridobite predračune kakovostnih gradbenih izvajalcev in preverite vse postavke iz predračunov. Preverite tudi reference, kakovost del, bonitete in finančno stabilnost podjetja.