Zamude pri gradnji, skriti stroški, slaba komunikacija… vam je znano? Namesto da bi uživali v procesu gradnje svojega doma, se morate spopadati z neskončnimi težavami in stresom. Alarmantni znaki slabega izvajalca se pogosto pojavljajo pri gradbenih projektih in če nismo pozorni, lahko izbira takega ponudnika privede do katastrofalnih posledic.
Pomembno je, da se naučimo te znake prepoznati že v zgodnjih fazah gradbenega procesa, saj se lahko le na tak način izognemo težavam pri gradnji.
Ko se odločate za gradbeni ali renovacijski projekt, je ključnega pomena izbira pravega izvajalca. V tem vodiču bomo raziskali, kako prepoznati preverjenega izvajalca in se izogniti goljufom.
Na kaj morate biti pozorni?
Pred končno izbiro izvajalca je pomembno, da se prepričate o kakovosti njegovega dela. Če gradbenega izvajalca iščete preko Omisli.si, bodi na njegovem profilu pozorni na:
- Prejete ocene in mnenja (število ocen, skupna ocena in kdaj je bila oddana zadnja ocena)
- Ali ima oznako “Preverjen ponudnik” (to pomeni, da ga je preverila tudi ekipa Omisli.si)
- Kolikokrat je bil že najet s strani drugih strank (če je skupna ocena dobra in je bil izvajalec velikokrat najet, je to dober znak)
- Reference (pretekla sodelovanja, certifikati, licence, fotografije projektov, …)
Poleg tega bodite pozorni tudi:
- Ali ste prejeli predračun in pogodbo v pisni obliki?
- Ali ponudba jasno določa obseg dela, stroške in roke?
- Na hitrost odgovarjanja in spoštljiv odnos v komunikaciji
- Na bistveno nižje cene v primerjavi z drugimi (lahko nakazujejo nižjo kakovost materiala)
- Na pritiske za hitro odločitev ali grožnje z izgubo popusta
Komunikacija je ključnega pomena
Izberite izvajalca, ki je dosegljiv in odziven na vaše klice in e-mail sporočila. Jasno izrazite svoje želje, pričakovanja in zahteve glede projekta. Bodite pozorni na profesionalen in spoštljiv odnos s strani izvajalca.
Ponudnik in zaključeni projekti na terenu
Obiščite pretekle projekte, če je mogoče, in si oglejte končne rezultate. Pozorni bodite na kakovost in natančnost izvedbe, da se prepričate o sposobnostih izvajalca.
Rdeči alarmi
Izogibajte se izvajalcem, ki:
- Zahtevajo visoka vnaprejšnja plačila (brez pogodbe nikoli ne plačujte avansa!)
- Ne spoštujejo rokov
- Spreminjajo obseg dela brez dogovora
- Ne nudijo garancije na svoje delo
- So imeli v preteklosti pravne spore ali težave z zakonodajo
S pravilnim pristopom in pozornostjo na opisane znake lahko prepoznate preverjenega izvajalca in se izognete goljufom. Ne hitite s svojo odločitvijo, ampak si vzemite čas za temeljit pregled in komunikacijo z gradbenimi izvajalci, da zagotovite uspešen in zadovoljiv izid vašega gradbenega ali renovacijskega projekta.
