MP nepremičnine d.o.o.

V podjetju MP nepremičnine d.o.o., se poleg sestave vseh vrst pravnih listin (pogodb), povezanih z nepremičninskim pravom in drugih pogodb civilnega ter gospodarskega prava, ukvarjamo tudi z geodezijo, sodnim cenilstvom in izdelavo energetskih izkaznic.

NAKUP

• Ste pred nakupom nepremičnine in se bojite, da boste kupili »mačka v žaklju«? Kupujete nepremičnino, ki ni prosta bremen? So na nepremičnini vpisane služnosti, hipoteka, preužitek, prepoved odtujitve in obremenitve? Vam prodajalec zatrjuje, da je vse v redu, vi pa mu povsem ne verjamete?

• Nakup nepremičnine je za večino ljudi zelo vesel in srečen trenutek, saj kupujemo svoj novi dom, hkrati pa tudi precej stresen, ker je povezan s precejšnjim finančnim vložkom, ki nemalokrat predstavlja vse naše prihranke, prihranke naše družine, premoženja iz dedovanja in nenazadnje tudi zadolžitve v obliki hipotekarnega posojila pri banki.

• V naši pravni pisarni pomirimo še tako nezaupljivega kupca. Vodimo vas od začetka, torej od preveritve pravnega in dejanskega stanja nepremičnine ter seznanitve in tolmačenja zemljiške knjige, sestave vseh vrst pravnih listin vezanih na nepremičnine, pomoč in pregled posojilnih pogodb za pridobitev hipotekarnega posojila pri izbrani banki, hrambe listin, pa vse do konca nakupa nepremičnine, ki se konča s predlogom za vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo.

PRODAJA

• Bi radi prodali svojo nepremičnino pa ste ugotovili, da je še precej neurejenega? Ste ugotovili, da imate na nepremičnini še vedno vpisano hipoteko kljub temu, da ste svoj dolg že v celoti poplačali? Bi radi pridobili še uporabno dovoljenje, uredili mejo s sosedi, vpisali stavbo v kataster stavb ter pridobili energetsko izkaznico? Potrebujete cenitev nepremičnine?

DEDOVANJE

• Ste v fazi dedovanja in že načrtujete prodajo? Tu je še posebej pomembno, da ste seznanjeni z davki, ki vas čakajo in po kolikšni davčni stopnji ter kakšna naj bo vrednost vaše nepremičnine ob dedovanju.

DRUGO MNENJE

• Imate pomoč nepremičninskega posrednika, pa si želite še drugo mnenje?

• Pri prodaji nepremičnine poskrbimo za celostno ureditev pravnega stanja nepremičnine. Z individualnim pristopom in poglobitvijo v vaš primer, vas varno pripeljemo čez vse pasti prodaje, saj je obvezna preverba pravnega in dejanskega stanja ter profesionalno svetovanje na področju prijave davčnih obveznosti, ključ za uspešno prodajo. Uspešna prodaja zahteva delo na različnih pravnih področjih kot so:

• dedovanje,
• pridobitve pravnomočnosti sklepov in odločb,
• pospešitve postopkov,
• ureditve dostopov,
• služnosti,
• novih parcelacij,
• ureditve izbrisov raznih bremen stvarnih pravic, preužitkov,
• pridobitve gradbene dokumentacije iz arhivov,
• pridobitvi energetskih izkaznic.

Naše profesionalne pravne storitve nudimo po konkurenčnih cenah.

Vabljeni, da nas kontaktirate.