Sanacija vlage

Izbira metode je odvisna od vira vlage, ki je lahko kapilarna vlaga, kondenzacijska vlaga ali vdor meteorne vode. Strokovni pregled z meritvami vlažnosti materialov omogoča določitev najučinkovitejšega posega, kot je injiciranje zidov ali vgradnja prezračevalnih sistemov.

Kleti so običajno v neposrednem stiku z zemljino. Če je hidroizolacija vertikalnih sten ali temeljev dotrajana ali pomanjkljiva, vlaga prodira neposredno v konstrukcijo. Sanacija vlage v kleti pogosto zahteva kombinacijo zunanje izolacije in notranjih sanacijskih ometov.

Plesen ni le estetska težava, temveč sprošča spore, ki vplivajo na kakovost zraka. Poleg zdravstvenih tveganj plesen povzroča razpadanje barvnih nanosov, ometov in v skrajnih primerih poškodbe nosilne konstrukcije.

Trajanje je odvisno od debeline zidov, materiala in stopnje nasičenosti z vodo. Naravno sušenje obsežnejših poškodb lahko traja več mesecev, zato se postopek pogosto pospeši z uporabo industrijskih razvlaževalcev zraka.

Sanacijski ometi so le del rešitve. Zaradi svoje poroznosti omogočajo hitrejše izhlapevanje vlage, vendar ne ustavijo njenega dvigovanja po steni. Za trajno rešitev je treba vzpostaviti horizontalno bariero, na primer z injiciranjem posebnih emulzij.

Cena sanacije vlage se razlikuje glede na izbrano metodo, velikost objekta in stopnjo poškodb. Investicija v kakovostno hidroizolacijo ali drenažo se dolgoročno povrne skozi nižje stroške ogrevanja in ohranjanje vrednosti nepremičnine.

Poleg tehničnih posegov je ključno vzdrževanje optimalne zračne vlage (med 40 % in 60 %) s pravilnim prezračevanjem ali vgradnjo lokalnih rekuperacijskih enot, ki skrbijo za nenehno izmenjavo zraka brez toplotnih izgub.