ZADEVA: Legalizacija (pred 1967) in sprememba namembnosti gospodarskega poslopja v bivalni objekt s postavitvijo BČN

Iščem arhitekta za celovito urejanje dokumentacije in projektiranje za objekte na naslovu Huje 3, 6243 Obrov, na parcelah št. 900 in 849/1, obe k.o. 2567 Huje.

1. Stanovanjska hiša (cca 100 m2, l. 1946):

• Cilj: Pridobitev uporabnega dovoljenja po 150. členu GZ-1 (objekt zgrajen pred l. 1967).
• Posegi: Tekoča vzdrževalna dela (fasada, streha), brez spremembe gabaritov.
• Pričakovana storitev: Priprava vloge in vodenje postopka do pridobitve odločbe.

2. Gospodarsko poslopje (cca 150 m2, l. 1948):
• Cilj: Celovita sprememba namembnosti v stanovanjski objekt (DGD).
• Predvidena razporeditev: Kuhinja (v bivši garaži), dnevna soba (štala), kopalnica (svinjak), utility (shramba) ter dve spalnici v zgornjem delu (senika).
• Posegi: Rekonstrukcija v obstoječih gabaritih, ureditev fasade, strehe in vseh inštalacij.
• Zunanja ureditev: Vgradnja biološke čistilne naprave (BČN), kar je treba vključiti v projektno dokumentacijo.

3. Status dokumentacije in priloge:
• Lastništvo je urejeno in brez bremen.
• Geodetski načrt (vektorski in bitni) ter elaborat za vpis v kataster sta v izdelavi.
• Povpraševanju prilagam Lokacijsko informacijo, ki določa pogoje za gradnjo na tem območju.

4. Kaj pričakujem od ponudbe (ločeno po fazah):
FAZA 1 (Upravni del):
o Priprava dokumentacije za uporabno dovoljenje (hiša).
o Izdelava DGD za spremembo namembnosti in rekonstrukcijo (poslopje) vključno z umeščanjem BČN.
o Koordinacija mnenjedajalcev in vodenje postopka na Upravni enoti.

FAZA 2 (Tehnični del - informativno):
o Izdelava PZI (arhitektura, strojne in elektro inštalacije) s popisi del.
o Opomba: Zavedam se, da je za fiksno ceno te faze potreben ogled objekta, zato prosim za informativno oceno ali vašo tarifo za tovrstne projekte.

Prosim, da v ponudbi navedete tudi:

1. Ali so v ceno vključeni stroški vseh potrebnih sodelavcev (statik, projektanti inštalacij)?
2. Vaše reference s področja prenov starejših objektov.
3. Predviden časovni okvir za začetek del.

Hvala in lep pozdrav.

Huje 3 - Lokacijska informacija.pdf

Popup content

• Poslal/a T.K.