mobile menu icon

Cena cenitve nepremičnine: Cenik in stroški v 2026

Sodni cenilec ali pooblaščeni ocenjevalec določi vrednost objekta, pri čemer na končni znesek najbolj vplivata namen ocene in zahtevnost dokumentacije. Stroški se med posameznimi strokovnjaki razlikujejo, zato je pred naročilom smiselno pregledati dejavnike, ki oblikujejo ceno tovrstnih storitev.

Pridobi 7 ponudb
Nepremičninska agencija
478.500+povpraševanj strank
100+ponudnikov za nepremičnino

Pogosta vprašanja (cenitev nepremičnine)

Zakaj je potrebna ocenitev nepremičnine?

icon forward

Kateri dejavniki vplivajo na ceno cenitve nepremičnine?

icon forward

Kaj zajema uradna cenitev nepremičnine?

icon forward

Kakšna je razlika med uradno in informativno cenitvijo?

icon forward

Kako izbrati strokovnega cenilca nepremičnin?

icon forward

Kakšni so standardni roki za izdelavo cenitve?

icon forward

Katere dokumente potrebujem za cenitev nepremičnine?

icon forward

Ali lahko vplivam na rezultat cenitve?

icon forward

Ali je cenitev vedno potrebna pred prodajo nepremičnine?

icon forward

Kako pogosto je potrebno osvežiti cenitev nepremičnine?

icon forward

Kako smo izračunali cene za nepremičnino?

icon forward
Prikaži večArrow icon

Kaj iščejo stranke, kot ste vi?

Pretekla povpraševanja — cenitev nepremičnine — cene in ceniki

Nepremičninska agencija » Nova Gorica
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev)
  • Mesto: Nova Gorica
  • Znotraj oddaljenosti: Celotne Slovenije
  • Tip organizacije: Osebno

Pozdravljeni. Zanima me cenitev dveh zazidljivih parcel, ki ležita ena ob drugi. Nisem lastnica nepremičnin. Parceli se nahajata v naselju Opatje Selo. Namen je ocena pred nakupom in potencialno za potrebe kreditiranja. Kredit se bk najemal izključno za nakup parcele in ne za gradnjo (na tej točki).

Nepremičninska agencija » Nova Gorica
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev), Finančno / davčno / pravno svetovanje s področja nepremičnin
  • Mesto: Nova Gorica
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: 1-3 mesece

Živjo, Rad bi ponudbo za cenitev nepremičnine.

Nepremičninska agencija » Koper
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev)
  • Mesto: Koper
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Zdravo, potrebujem nepremičninskega posrednika za cenitev nepremičnine. Vnaprej hvala!

Nepremičninska agencija » Jesenice
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Jesenice
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice

Lep pozdrav, Iščem izvajalca za cenitev nepremičnine v bližnji okolici. Vnaprej hvala!

Nepremičninska agencija » Spodnje Kraše (Nazarje)
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Spodnje Kraše (Nazarje)
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice

Zdravo! Zanima me ponudnik za cenitev nepremičnine. Iščem nepremičninskega posrednika v bližnji okolici. Vnaprej hvala! Srečno.

Nepremičninska agencija » Sečovlje (Piran)
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Sečovlje (Piran)
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice

Želim uradno cenitev dveh parcel v Sečovljah za davčne namene. Letos sta bili parceli prodani. Parceli sta starša decembra 2014 z Izročilno pogodbo podarila sinu. Davčni organ poziva, da se mu posreduje cenitveno poročilo. S poročila mora biti razvidna ocena tržne vrednosti na dan pridobitve 3.12.2014. Lp Jože

Nepremičninska agencija » Šoštanj
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Šoštanj
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
Nepremičninska agencija » Novo Mesto
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Novo mesto
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
Nepremičninska agencija » Rogašovci
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Rogašovci
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
Nepremičninska agencija » Horjul
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev)
  • Mesto: Horjul
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice

Lep pozdrav! Zanima me cenitev nepremičnine.

Nepremičninska agencija » Ptuj
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Ptuj
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
Nepremičninska agencija » Ljubljana Dravlje (Ljubljana)
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev)
  • Mesto: Ljubljana Dravlje (Ljubljana)
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Spoštovani, potrebujem cenitev nepremičnine (2 parceli na katerih stoji garaža) za nazaj (dedovanje 1. red) zaradi prodaje in posledično plačila dobička od kapitala. Hvala !

Nepremičninska agencija » Velenje
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev)
  • Mesto: Velenje
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Iščem ponudnika za cenitev nepremičnine. Vnaprej hvala.

Nepremičninska agencija » Dol Pri Ljubljani
  • Storitve: Prodajam, Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Dol pri Ljubljani
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
Nepremičninska agencija » Zreče
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev)
  • Mesto: Zreče
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
Nepremičninska agencija » Radovljica
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev)
  • Mesto: Radovljica
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: 1-3 mesece

Lep pozdrav, potrebovala bi izvajalca za cenitev nepremičnine. Hvala že vnaprej.

Nepremičninska agencija » Radovljica
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Radovljica
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
Nepremičninska agencija » Brezovica Pri Ljubljani
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Brezovica pri Ljubljani
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Zdravo! Potrebovala bi ponudnika za cenitev nepremičnine. Potrebujem za banko. Za pridobitev kredita s hipoteko. Lp, Jana

Nepremičninska agencija » Velenje
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev)
  • Mesto: Velenje
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Pozdravljeni, želim ponudbo za cenitev nepremičnine v nepremičninski agenciji. Hvala!

Nepremičninska agencija » Zagorje Ob Savi
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Mesto: ZAGORJE OB SAVI
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
Nepremičninska agencija » Vrhnika
  • Storitve: Prodajam, Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Vrhnika
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
Nepremičninska agencija » Tržič
  • Storitve: Želim najeti, Cenitev nepremičnine, Drugo, Najemnina
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev), Sestava pogodb, listin, ..., Svetovanje glede financiranja, Drugo, Redna pogodbo za neodločen čas bivanje
  • Mesto: Tržič
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
  • Tip organizacije: Neprofitna organizacija
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Zdravo, zanima me nepremičninska agencija za najem stanovanja in cenitev nepremičnine. Vnaprej hvala!

Nepremičninska agencija » Rogaška Slatina
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev)
  • Mesto: Rogaška Slatina
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
  • Tip organizacije: Podjetje / profitna organizacija
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Lep dan! Iščem ponudnika za cenitev nepremičnine. Hvala! Večje gospodarsko poslopje

Nepremičninska agencija » Domžale
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Domžale
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice

Pozdravljeni, iščem nepremičninske agente za prodajo in cenitev nepremičnin. Hvala!

Nepremičninska agencija » Štore
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Štore
  • Znotraj oddaljenosti: Širše okolice

Lep dan, iščem nepremičninskega agenta za cenitev nepremičnine. Hvala!

Nepremičninska agencija » Stranske Makole
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Stranske Makole
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
Nepremičninska agencija » Domžale
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev)
  • Mesto: Domžale
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: Ni pomembno

Pozdravljeni, iščem ponudnika za cenitev več nepremičnin v Domžalah in okolici. Hvala!

Nepremičninska agencija » Škofja Loka
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev)
  • Mesto: Škofja Loka
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Pozdravljeni, potrebujem strokovnjaka za cenitev nepremičnin v Škofji Loki. Vnaprej hvala! Nina

Nepremičninska agencija » Komenda
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev)
  • Mesto: Komenda
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Spoštovani, iščem nepremičninskega agenta za cenitev nepremičnine. Hvala!

Nepremičninska agencija » Domžale
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Domžale
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice

Dober dan! Iščem ponudnike za cenitev nepremičnine. Vnaprej hvala!

Nepremičninska agencija » Loka Pri Žusmu (Šentjur)
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev)
  • Mesto: Loka pri Žusmu (Šentjur)
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice

Ocenitev in tržna vrednost nepremičnine

Nepremičninska agencija » Kočevje
  • Storitve: Prodajam, Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Sestava pogodb, listin, ..., Geodetske storitve, Izdelava energetskih izkaznice
  • Mesto: Kočevje
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: 1-3 mesece

Prodala bi stanovanje v starejši večstanovanjski hiši kjer ni urejena etažna lastnina.

Nepremičninska agencija » Juršče (Ilirska Bistrica)
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Juršče (Ilirska Bistrica)
  • Znotraj oddaljenosti: Celotne Slovenije
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Želim prodyt hišo v Pivki- Juršče 53a

Nepremičninska agencija » Ljubljana
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Ljubljana
  • Znotraj oddaljenosti: Celotne Slovenije
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Želim uradno cenitev hiše v katastrski občini Boršt Koper

Nepremičninska agencija » Nova Gorica
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Nova Gorica
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Potrebujem cenitev nepremičnine.

Nepremičninska agencija » Škofja Loka
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev), Drugo, Izdelava Etažnega načrta
  • Mesto: Škofja Loka
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: 1-3 mesece

Pozdravljeni, če je možno bi izdelali dva dokumenta iz sicer Oceno tržne vrednosti nepremičnine zaradi dedovanja in če je možno še etažiranje hiše. Hvala in lep pozdrav, Tugomir

Nepremičninska agencija » Križ (Komenda)
  • Storitve: Prodajam, Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Križ (Komenda)
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Z ženo sva podedovala hišo, želiva jo prodati, kakšen davek naju doleti. oziroma višina davka.

Nepremičninska agencija » Rožna Dolina (Šempeter - Vrtojba)
  • Storitve: Prodajam, Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev)
  • Mesto: Rožna Dolina (Šempeter - Vrtojba)
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Potrebujem cenitev stanovanja v Rožni dolini,ker ga želim prodati.

Nepremičninska agencija » Kotredež (Zagorje Ob Savi)
  • Storitve: Prodajam, Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev)
  • Mesto: Kotredež (Zagorje ob Savi)
  • Znotraj oddaljenosti: Celotne Slovenije
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Ocenitev vrednosti pritličnega dela hiše v Kotredežu občina Zagorje

Nepremičninska agencija » Moravče
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev)
  • Mesto: Moravče
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
  • Tip organizacije: Podjetje / profitna organizacija
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Zanima me okvirna cena za cenitev poslovnega objekta v velikosti 700 m2.

Nepremičninska agencija » Grosuplje
  • Storitve: Prodajam, Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev)
  • Mesto: Grosuplje
  • Znotraj oddaljenosti: Širše okolice
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

V Grosuplju prodam samostojno poslovno stavbo v izmeri 500m2 pritljičje trgovina skladišče 2500 m2 nad. 250 m2 pisarne itd. Pripadajoče zemljišče 700m2, 14 parkirnih mest.

Nepremičninska agencija » Domžale
  • Storitve: Kupujem, Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Sestava pogodb, listin, ..., Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo, Geodetske storitve
  • Mesto: Domžale
  • Znotraj oddaljenosti: Širše okolice
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Nakup in cenitev nepremičnine od starejše moževe tete, za katero že skrbiva in bi živela v hiši do smrti.

Nepremičninska agencija » Domžale
  • Storitve: Kupujem, Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev), Sestava pogodb, listin, ..., Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo, Finančno / davčno / pravno svetovanje s področja nepremičnin, Geodetske storitve
  • Mesto: Domžale
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Želim cenitev nepremičnine, katero bi odkupili s pogojem, da v njej biva do konca življenja lastnica, to je moževa sarejša- teta, za katero bi bili tudi skrbniki, kar bi bilo potrebno to upoštevati pri cenitvi.

Nepremičninska agencija » Železniki
  • Storitve: Kupujem, Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Železniki
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Kupujem stanovanje v večstanovanjski hiši, v Železnikih. Hiša je bila zgrajena leta 1930, 1978 so bila obnovljena okna, leta 1948 instalacija in leta 1996 fasada. Zgrajena je iz navadne opeke, tlaki so še iz peska in lesa, ima daljinsko ogrevanje. Stanovanje je v drugem nadstropju in ima 45,9 kvadr. metra stanovanjske površine. Zanima me približna cena takega stanovanja. Hvala za odgovor. Lep pozdrav, Irena Pfajfar

Nepremičninska agencija » Maribor
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev)
  • Mesto: Maribor
  • Znotraj oddaljenosti: Širše okolice
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Potrebujemo cenitev dveh hiš - ena v Mariboru in druga v Ptuju.

Nepremičninska agencija » Vipava
  • Storitve: Želim najeti, Kupujem, Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev), Sestava pogodb, listin, ..., Zastopanje pri pogajanjih, Svetovanje glede financiranja, Izdelava energetskih izkaznice
  • Mesto: Vipava
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: Ni pomembno

Iščem stanovanje ali hišo v Vipavski dolini. Stanovanje v najem (do 600 evrov na mesec) ali nakup (do 150.000 evrov). Hiša do 150.000 evrov (najem/nakup) Stanovanje dvosobno ali 1.5 sobno.

Nepremičninska agencija » Curnovec (Brežice)
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Curnovec (Brežice)
  • Znotraj oddaljenosti: Bližnje okolice
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: 1-3 mesece

Potreboval bi cenitev kmetijskega zemljišča. Cenitev potrebujem zaradi parcelacije zemljišča. (trenutno smo trije lastniki parcele 1/2 ; 1/4, 1/4) in bi želel svojo polovico fizično razmejiti ! - katastrska občina: 1266 Curnovec - velikost cca 1800 m2 - zapuščeno kmetijsko zemljišče

Nepremičninska agencija » Kamnik
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev)
  • Mesto: Kamnik
  • Znotraj oddaljenosti: 25.00 km
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Pozdravljeni, potreboval bi nekoga za cenitev hiše v Duplici. Gre za skoraj 1000 m2 veliko hišo, z mansardnim stanovanjem, klasičnim stanovanjem in podkletenimi prostori. Hvala in lep pozdrav.

Nepremičninska agencija » Velenje
  • Storitve: Prodajam, Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Velenje
  • Znotraj oddaljenosti: 25.00 km
  • Tip organizacije: Osebno
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Iščem agenta za prodajo hiša v Velenju

Nepremičninska agencija » Celje
  • Storitve: Prodajam, Kupujem, Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev), Sestava pogodb, listin, ...
  • Mesto: Celje
  • Časovni okvir: 1-3 mesece

Prodaja hiše in zemljišča v okolici Celja in nato nakup stanovanja v Celju ali Ljubljani.

Nepremičninska agencija » Šentjernej
  • Storitve: Prodajam, Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev), Sestava pogodb, listin, ..., Zastopanje pri pogajanjih
  • Mesto: Šentjernej
  • Časovni okvir: Ni pomembno

Rada bi prodala parcelo 1601/3, katasterska občina 1477-Gorenje Vrhpolje, površina 7625. Od tega bi rada informacijo, koliko je danes zazidalne površine. Parcela je v enem kosu. Potrebno bi bilo spremeniti tudi namebnost parcele.

Nepremičninska agencija » Ormož
  • Storitve: Želim najeti, Dajem v najem, Prodajam, Kupujem, Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev), Sestava pogodb, listin, ..., Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo, Finančno / davčno / pravno svetovanje s področja nepremičnin, Geodetske storitve, Zavarovanje nepremičnine, Zastopanje pri pogajanjih, Svetovanje glede financiranja, Izdelava energetskih izkaznice
  • Mesto: Ormož
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Do 40,000€

Nepremičninska agencija » Sveti Jurij Ob Ščavnici
  • Storitve: Prodajam, Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Sestava pogodb, listin, ..., Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo
  • Mesto: Sveti Jurij ob Ščavnici
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Želel bi, da se prodaja naše nepremičnine predstavi zelo konkretno. Da je posrednik pri prodaji komunikativen, ne pa.da pride in samo nepremičnino razkaže, to lahko storim tudi sam. Skratka, da ve nepremečnino predstaviti kupcu in jo prodati. Imam slabe izkušnje do sedaj. Bilo veliko ogledov vendar nam posrednika le te ne zna prodat.

Nepremičninska agencija » Kamnik
  • Storitve: Cenitev nepremičnine, Najem virtualne pisarne
  • Mesto: Kamnik
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Pozdravljeni, iščemo možnost najema virtualne pisarne za s.p. Želimo možnost mesečnega plačila. Prosim za ponudbe.

Nepremičninska agencija » Gorica Pri Šmartnem
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev)
  • Mesto: Gorica pri šmartnem
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Prosili bi za ocenitev nepremičnine zaradi prodaje objekta.

Nepremičninska agencija » Predmeja Nad Ajdovščino
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Predmeja nad Ajdovščino
  • Časovni okvir: 1-3 mesece

Sem tik pred nakupom nepremičnine. Ker bi bil rad siguren, da je dokumentacija parcele, hiše urejena, sem podal povpraševanje, da dobim okvirno ceno storitbe.

Nepremičninska agencija » Črnomelj
  • Storitve: Kupujem, Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Svetovanje glede financiranja
  • Mesto: Črnomelj
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Potrebujem stanovanje u Črnomelju za najam ili kupovinu do 60m2 Hvala

Nepremičninska agencija » Rogaska Celje Marbor Ali Na Obali
  • Storitve: Dajem v najem, Prodajam, Kupujem, Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo, Finančno / davčno / pravno svetovanje s področja nepremičnin
  • Mesto: Rogaska Celje Marbor Ali na obali
  • Časovni okvir: 4-6 mesecev

Iscem enosobno stanovanje po moznost z balkonom v Rogaski Slatini ker ne zivim v Sloveniji zelim da se rent a cena 100.ooo mozna lokacija Celje Ali Maribor

Nepremičninska agencija » Grosuplje
  • Storitve: Želim najeti, Dajem v najem, Prodajam, Kupujem, Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev), Sestava pogodb, listin, ..., Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo, Finančno / davčno / pravno svetovanje s področja nepremičnin, Geodetske storitve, Zavarovanje nepremičnine, Zastopanje pri pogajanjih, Svetovanje glede financiranja, Izdelava energetskih izkaznice
  • Mesto: Grosuplje
  • Časovni okvir: Ni pomembno

Hello im interested to bay a hause

Nepremičninska agencija » Veliki Ločnik
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Sestava pogodb, listin, ..., Finančno / davčno / pravno svetovanje s področja nepremičnin
  • Mesto: Veliki Ločnik
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Prodajamo zazidljivo zemljišče. Dogovorili smo se že s kupcem za prodajo. Ker smo prodajali brez agencije, se sedaj porajajo vprašanja glede davkov pri prodaji in same dokumentacije.

Nepremičninska agencija » Ljubljana Rakitna
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev)
  • Mesto: Ljubljana Rakitna
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Razdelitev parcel iz 1 v dve parceli ena parcela večja cca 100 m2 za to potrebujem vrednost

Nepremičninska agencija » Maribor
  • Storitve: Dajem v najem, Prodajam, Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Maribor
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Prodajam posest v Maribor Radvanje

Nepremičninska agencija » Ljubljana
  • Storitve: Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo
  • Mesto: Ljubljana
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Bi potreboval proverjanje ter dokumentacijo za nakup stanovanja do upisa v ZK. mogoče pa tudi za pridobidev gradbenega dovoljenja. Sem makedonski državljan. Stanovanje je upisano v ZK ampak ni priključkov elektrike, vode ter kanalizacije.

Nepremičninska agencija » Maribor,Ruše
  • Storitve: Kupujem, Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev), Sestava pogodb, listin, ..., Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo, Finančno / davčno / pravno svetovanje s področja nepremičnin
  • Mesto: Maribor,Ruše
  • Časovni okvir: Ni pomembno

Kupim stanovanje v Mariboru ali Rušah

Nepremičninska agencija » Celje
  • Storitve: Prodajam, Cenitev nepremičnine
  • Dodatne storitve: Ocena tržne vrednosti nepremičnine (cenitev), Sestava pogodb, listin, ..., Zastopanje pri pogajanjih
  • Mesto: Celje
  • Časovni okvir: Takoj, nujno

Prodam hišo z grad.in uporabnim dovoljenjem na Lavi v Celju. Letnik 1978, dedovanje, 2solastnia i,( 1 nasprotuje prodaji) prosim ponudbo na emajl

Nepremičninska agencija » Ljubljana
  • Storitve: Prodajam, Kupujem, Cenitev nepremičnine
  • Mesto: Ljubljana
  • Časovni okvir: Ni pomembno

Stanovanje v Maredi, 32 m², obnovljeno, z novo električno napeljavo, novimi okni, na novo opremljeno, klima, menjam za stanovanje v Ljubljani, eventualno bližja okolice. Urejeni papirji in lastništvo.

Prikaži večArrow icon

Cenik cenitve nepremičnine: Kaj določa stroške?

Cena cenitve nepremičnine je odvisna od več dejavnikov, med katerimi so ključni vrsta objekta, njegova velikost, lokacija ter kompleksnost pravnega stanja. Ocenitev enostavnejših objektov zahteva manj časa in podatkov, medtem ko obsežnejše posesti ali specifične zgradbe terjajo podrobno terensko analizo in preučevanje prostorskih aktov.

Na trgu se stroški običajno oblikujejo glede na:

Cena cenitve za dedovanje in delitev premoženja

Cenitev za namene dedovanja je ključna za pravično razdelitev zapuščine med dediče in odmero morebitnih davčnih obveznosti. V dednih postopkih se pogosto zahteva natančna ocena tržne vrednosti na določen presečni dan, kar lahko vključuje tudi analizo preteklih tržnih podatkov.

Cenilec pri tem preuči tržne razmere, morebitne stvarne pravice (kot so dosmrtno bivanje, služnosti ali bremena) in fizično stanje nepremičnine. Ker so tovrstna poročila pogosto podlaga za sodne sklepe, morajo biti metodološko brezhibna, kar se odraža v nekoliko večjem obsegu strokovnega dela.

Sodni cenilec nepremičnin: Kdaj je potreben in kakšna je cena?

Sodna cenitev se naroča v primerih, ko je uradna ocena potrebna za sodne postopke, kot so izvršbe, stečaji, pravde ali sporne delitve solastnine. Takšno cenitev lahko pripravi izključno sodno zapriseženi cenilec, ki je imenovan s strani Ministrstva za pravosodje in deluje po predpisanih sodnih tarifah oziroma standardih.

Cena, ki jo zaračuna sodni cenilec, je praviloma višja od tržne ocene za lastne potrebe. Razlogi za to so:

Cena cenitve zemljišča in vpliv prostorskih dejavnikov

Določanje vrednosti zemljiških parcel se bistveno razlikuje od ocenjevanja grajenih objektov. Ključni dejavnik pri oblikovanju cene cenitve zemljišča je njegova namembnost:

Velikost parcele, morebitne naravovarstvene omejitve in vodovarstveni pasovi neposredno vplivajo na zahtevnost dela in s tem na končni znesek ocene.

Vpliv vpisa v zemljiško knjigo in geodetskih storitev

Urejenost zemljiškoknjižnega stanja sicer ni neposreden del cenilčevega poročila, vendar bistveno vpliva na sam potek ocenjevanja. Neurejene meje, neevidentirani objekti ali vpisane plombe zahtevajo dodatno preverjanje.

V primerih, ko meje parcele v naravi niso jasne, je predhodno pogosto treba urediti geodetske meritve. Geodetske storitve in stroški taks za vpis v zemljiško knjigo predstavljajo ločene postavke, ki pa skupaj s cenitvijo tvorijo celovito sliko pravne in tržne varnosti nepremičnine.

Nasveti za nepremičnino

Prikaži večArrow icon