Naša ekipa Omisli.si je že preverila tega ponudnika, zato mu lahko zaupate. Preverili smo:
TOP 10 izbor najboljši ponudniki za gradnjo hiše na ključ je narejen na podlagi ocen preteklih strank in preko 43 drugih dejavnikov kvalitete, ki vplivajo na Omisli.si rang za leto 2024. Seznam osvežimo vsak dan.
Če poznate ponudnika za gradnjo hiše na ključ in menite, da manjka na seznamu, mu posredujte to povezavo.
Sklenete ga lahko pri NLB, UniCredit Bank, Delavski hranilnici, SKB, NKBM, Gorenjski banki… Ponudbe bank primerjajo na spletni strani Kredito. Na spletnih straneh bank in na Kredito lahko izračunate vašo kreditno sposobnost ali višino mesečnega obroka.
Stanovanjski kredit je namenjen nakupu, gradnji ali obnovi stanovanjskih nepremičnin. Ker je pred tem potrebno urediti še dokumentacijo za gradnjo ali obnovo nepremičnin, tudi za to lahko pri nekaterih bankah vzamete stanovanjski kredit.
Odplačilna doba je odvisna od obrestne mere, vrste zavarovanja in vaše starosti.
Kredit lahko sklenete brez zavarovanja, a morate v tem primeru plačati strošek ocene tveganja. Zavarovanje kredita pomeni, da zastavite neko drugo nepremičnino, denarna sredstva ali poroke, ki vam jih lahko banka zaseže, če kredita ne odplačujete.
Če še niste uspeli privarčevati dovolj denarja za nakup zemljišča, pridobitev dokumentacije in izgradnjo hiše, sklenite stanovanjski kredit.
Čim ste zemljišče podedovali ali že kupili je za gradnjo potrebno izdelati IDZ (Idejna zasnova), PGD (Projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja), PID (Projekt izvedbenih del) in PZI (Projekt za izvedbo) ter pridobiti uporabno dovoljenje. Kar nanese od 5.000 do 10.000€.
Pred gradnjo je smiselno pridobiti tudi geomehansko poročilo, plačati dajatve za priklop na električno omrežje in komunalni priključek.
Pridobitvi dokumentacije sledi pet gradbenih faz.
Najdražja so v Ljubljani, kjer v povprečju stanejo 479.309€. Najcenejša so v Pomurski regiji, kjer povprečno dosegajo ceno 79.967€. Čim želite zgraditi počitniško hišo na južnem primorskem boste za zemljišče odšteli povprečno 296.162€, na severu primorske pa 168.708€.
V prvi gradbeni fazi pripravijo zemljišče za nadaljnjo gradnjo. Ko je pripravljen teren se lotijo priprave gradbišča. Nato geodet zakoliči objekt. Po zakoličbi sledi izkop gradbene jame in izdelava temeljev objekta.
Drugo gradbeno fazo predstavlja postavitev kletne plošče pri podkletnih objektih. Če si kleti ne želite ali je podlaga zanjo neprimerna, lahko drugo fazo preskočite.
Tretja gradbena faza obsega gradnjo objekta, postavitev ostrešja ter krovska in kleparska dela.
Četrta gradbena faza vključuje postavitev predelnih sten, izdelavo betonskih tlakov, izolacijo objekta, izdelavo notranjih in zunanjih ometov, napeljavo potrebnih inštalacij, vgradnjo stavbnega pohištva in izvedbo ključavničarskih del.
V peti gradbeni fazi izvedejo zaključna gradbena dela, in sicer: zaključitev inštalacij, slikopleskarska dela, steklarska dela in polaganje stenskih in talnih oblog.
Stare manjše hiše na podeželju stanejo med 10 do 40 tisoč evrov. Poceni so zato, ker so večinoma v slabem stanju in le redko varne za vselitev. Ker je dela in denarnega vložka za obnovo toliko, kot bi ga bilo potrebnega za izgradnjo nove hiše, se mnogi odločijo, da staro hišo podrejo s čimer pridobijo zemljišče in hišno številko. Za rušenje ne potrebujete gradbenega dovoljenja, samo prijaviti morate začetek odstranitve objekta.
Ko kupujete nova okna, cena ne sme biti glavni dejavnik izbire. Zaradi ogromno vrst oken na trgu pa je nakupna odločitev zahtevna. Cene oken se lahko zelo razlikujejo glede na več dejavnikov, ko so material (ALU, lesena, PVC okna, …); način odpiranja (drsno, krilno, kombinirano ali fiksno brez odpiranja); velikost oken; vrsta oken (panoramaska, strešna okna, …
Za vse ljubitelje naravnih gradbenih materialov so lesena okna prav gotovo prava izbira. Ta bodo vaš dom povezala z naravo in mu dodala pridih domačnosti in topline. V kolikor boste bivalni prostor opremili v rustikalnem slogu pa bodo okna iz lesa temu dodala še piko na i. So tudi med cenovno dostopnejšimi, prav tako pa …
Glede na analize povpraševanj so PVC okna med najbolj priljubljenimi zaradi svojih številnih prednosti. Ena izmed njih je gotovo cena, ki je v primerjavi z okni iz drugih materialov ugodnejša. Prav tako pa lahko zaradi enostavnega oblikovanja plastičnega materiala izbirate med raznovrstnimi oblikami in barvami. Poleg vseh omenjenih lastnosti so tudi enostavna za vzdrževanje in …
Vsak izmed nas kdaj pomisli, kako lepo in prijetno bi bilo imeti hišo, urejeno povsem po svojem okusu. Prostorno teraso, kjer bi lahko preživljal tople dni in dvorišče z najlepšim vrtičkom. Vendar gradnja hiše ni poceni. Uskladiti je treba številne izvajalce, želje in gradbena dela ter pridobiti ustrezna dovoljenja (gradbeno dovoljenje, PGD, PZI…). Pazite – …
Kadar opremljate novogradnjo, obnavljate obstoječe objekte, urejate okolico / teraso ali pa se ukvarjate s prenovo doma, boste hitro in skoraj gotovo potrebovali tudi mizarske storitve oz. mizarja. Unikatni leseni izdelki, ki jih bo za vas izdelalo priznano mizarstvo, bodo izjemen dodatek za vaš dom ali okolico. Za vas smo analizirali cene mizarjev za najpogostejše …
Dimniki so nepogrešljivi sestavni del ogrevalnega sistema. Funkcija dimnika je ustvarjanje potrebnega vleka za zgorevanje goriv v kurilni napravi in odvod dimnih plinov, ki nastajajo kot stranski produkt pri procesu gorenja. Da bi se izognili poznejšim težavam pri delovanju kurilnih naprav in poškodbam dimnika, je potrebno posebno pozornost nameniti pravilni izbiri in gradnji dimnika že …
Ograje so v Sloveniji zelo priljubljen element doma. Praktično vsaka hiša ima ograjo in skoraj vsak vrt je ograjen. Poleg občutka varnosti (tujci, živali) in ponotranjenimi občutki »to je moja zemlja«, nudijo zunanje ograje tudi zvočno izoliranost in zasebnost pred neželenimi pogledi in celo kot senčilo (nudijo senco). Vsak izmed nas ima neko idejo, kakšna …
Rušenje objekta, zidarske storitve, suhomontažna dela in številna druga gradbena dela, so nujno potrebna dela, da uresničite sanje in izdelate hišo po vaših željah. A kakšne so cene? Zasedenost izvajalcev, zamujeni roki in številne druge težave lahko povzročijo, da bo vaš dom zaživel kasneje kot ste sprva načrtovali. Ne delajte si skrbi in spodaj na …
Ne glede na to, kakšne elektro storitve iščete, mora biti električar, ki ga izberete, natančen, zanesljiv in strokovno podkovan. Še posebej pri napeljavi elektrike so življenjska doba elektroinštalacij in morebitne kasnejše nevšečnosti v veliki meri odvisne od kvalitete začetnega dela. Se sedaj sprašujete, kje najti električarja, ki bo dovolj zanesljiv in vam bo znal v …
Skoraj vsi materiali, produkti in objekti na tem svetu imajo omejen rok trajanja in jih je potrebno nadomestiti, ko se iztrošijo. Enako velja za strojne inštalacije v vašem domu. Dejstvo je, da so napeljave za pametni dom, ogrevanje, vodovod, hlajenje, prezračevanje, centralni sesalni sistem, plinske inštalacije ali elektroinštalacije cenovno dosti bolj ugodne, če se montirajo …
Skoraj vsaka stanovanjska hiša ima nadstrešek, cena pa je dostopna za večino gospodinjstev, glede na to, da so nadstreški prisotni praktično povsod. Prostor pod streho je priročen za preživljanje prostega časa saj ščiti pred vremenskimi vplivi kot sta dež in sonce. Zato je primeren za zaščito avtomobila ali zunanje kuhinje. Najbolj priljubljen pa je nadstrešek …
V kolikor prenavljate ali obnavljate vaš dom in ste v iskalnik vtipkali ‘balkonska vrata cenik’ ali kaj podobnega, ste na pravem mestu, da o tem izveste kaj več. Namen balkonskih vrat je, da ločujejo in hkrati povezujejo notranji del objekta z zunanjostjo. Običajno so nameščena na sončni strani prostora, da s tem izkoristimo največ svetlobe, …
Kaj je pametni dom oz. pametna hiša? Pojem pametni dom zajema vsa bivalna okolja, ki vključujejo pametno tehnologijo, se pravi razne naprave, senzorje, aktuatorje in stikala. Te omogočajo preprostejšo komunikacijo med uporabnikom in avtomatiziranimi sistemi. Ne glede na to kje se nahajate, lahko s pomočjo tablice, računalnika ali pametnega telefona upravljate elektronske naprave v vašem …
Izberite kvalitetne talne obloge, cena, prednosti, slabosti in druge lastnosti so predstavljene nekaj vrstic nižje. Preverite ponudbe različnih izvajalcev in upoštevajte njihove izkušnje s tovrstnim delom. Lahko izbirate med naravnimi materiali talnih oblog ali pa se odločite za talne obloge iz umetne mase. Najpogostejša izbira notranjih talnih oblog sta parket, laminat ter PVC / vinil, …
Delo ki ga opravlja električar zajema številne storitve, kot so elektroinštalacije, servis gospodinjskih aparatov, vezava elektro omarice, elektro meritve, strelovod ter načrtovanje in inštalacija razsvetljave. Elektroinštalacij je več vrst, na primer strelovodne inštalacije, telekomunikacije, vezava elektro omaric, pametne inštalacije, ipd. Cena napeljave električne energije je lahko precej visoka, predvsem, če se odločite za najsodobnejši sistem …
Tudi če ne gradimo na novo, si vsake toliko vsi zaželimo spremembe in bi radi preuredili bivalne prostore in interier. K kako narediti notranji dizajn tak, da bo res skladen z našimi željami in načinom življenja? Kakšna naj bo notranja oprema? Boste imeli pohištvo po meri ali Ikea? Pinterest je super orodje za iskanje idej… …
Kataster stavb povezujemo z zemljiškim katastrom in zemljiško knjigo. V katastru stavb je vodena evidenca podatkov o stavbah. Vzdržuje ga Geodetska uprava Republike Slovenije, ki v kataster vpisuje naslednje podatke: identifikacijska oznaka, podatki o lastniku in upravljalcu, lega in oblika, površina, dejanska raba, številka stanovanja ali poslovnega prostora, povezava z zemljiškim katastrom, zemljiško knjigo in …
Slovenski zakonodajalec, Državni zbor Republike Slovenije je sprejel nov Gradbeni zakon (GZ-1) in Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3). Gradbeni zakon bo začel veljati 31. decembra 2021, s 1. junijem 2022 pa se bo začel uporabljati. Istočasno se bo začel uporabljati tudi Zakon o urejanju prostora. Namen prehodnega obdobja do začetka uporabe zakona je, da se naslovniki spoznajo s …
Ključavničar je mojster, ki se ukvarja s strojnim oblikovanjem različnih materialov s pomočjo za to primerne mehanizacije. Njegovo delo obsega razrez pločevine, struženje in rezkanje, CNC obdelavo materiala, izdelavo kovinskih konstrukcij, peskanje, razrez kovin, graviranje na kovino, ter mnoge druge storitve. Ključavničarstvo je zanimiva panoga, ki se v zadnjih desetletjih precej razvija. Poznana je tako …
Čemu služijo škatle za zapiranje napušča strehe? Zakaj je napušč sploh potreben? Zakoreninjeno je prepričanje, da širok strešni napušč ščiti fasado in stavbo pred zamakanjem, ki ga povzročajo padavinske vode. Napušč strehe naj bi ščitil tudi pred sončnimi žarki in s tem pred pregrevanjem v notranjih prostorih. A takšno razmišljanje preprosto ne pije vode. Pripravili …
Delo izvedel korektno v skladu z dogovorom.
Svetovanje, skupno iskanje najboljših rešitev, tudi cenovno ugodnih, odzivnost in prijaznost ... so odlike mojega izbranega ponudnika. Priporočam, ne bo vas razočaral.
Zelo odzivni.
Super zadovoljni,kvalitetno opravljeno in v zelo kratkem casu...
Preveč zaseden....prišel, pogledal, izginil...
Vse super, od komunikacije do izvedbe. Tudi glede časa izvedbe je bilo vse tako kot mora biti.
Hitra odzivnost in zavzetost.
tako kot smo se zmenili
Hitro in ucinkovito
Storitev bi lahko opravili kakšen teden prej.
Zelo prijazna gospoda sploh g.Dušan, ki me je dan ali dva po opravljeni storitvi poklical in preveril ali je vse vredu in če vredu tesni silikon. Tudi odzivnost je bila vsakič hitra in korekten spoštljiv odnos. Priporočam.
Dobra storitev
Storitev sem plačala takoj 25.9.23 in obljubljen mi je bil uradni račun po el. pošti, ki ga še čakam.
Vse je bilo super
Super komunikacija, delo opravljeno kvalitetno, zelo prijazen.
Hitra odzivnost,prijaznost, maksimalen trud, kakovostno opravljena storitev, pripravljenost pomagati pri stvareh, ki niso vključene v samo ponudbo. Toplo priporočam.
Hitro, kvalitetno in prijazno
Malo zmedenosti
Vse je bilo v redu.
g. Bertoncelj se hitro odzove na potrebe stranke in skuša časovno uskladiti izvedbo najhitreje, kot je mogoče. Loti se tudi manjših del, za katera sicer težko dobiš izvajalca. Prijazen in ustrežljiv, cenovno ugoden. Izvajal je kitanje in pozidavo sten ter beljenje kuhinje, kjer je zmanjkalo nekaj natančnosti, a na koncu vse OK. Priporočam.
prijazen odnos, odlično opravljeno delo, hitra odzivnost...
Storitev je bila hitro in dobro opravljena.
Vse je bilo v redu.
Odlična odzivnost, zelo poslovni.
Hitro je prišel, cena solidna, prijazen, a težava ni popolnoma odpravljena. Za ponovno intervencijo zaradi mojih zdravstvenih težav odlašam. Sicer ga priporočam!
Pri nas so zložili paviljon iz Bauhausa. Vse kot dogovorjeno, kvaliletno opravljeno. Priporočam kot ustanovitelj Omisli.si.
strokovno, prijazno, natančno opravljeno delo.
Vse od prvega kontakta pa do zaključka del je bilo odlično. Želimo si v Sloveniji še več takih firm.
hitra odzivnost, dobra kvaliteta
Zelo hitro se je odzval in bil korekten.
Lep odnos do dela. Priporočam
brez pripomb, priporočam.
delo je bilo opravljeno kot je bilo dogovorjeno
Ko potrebujete storitev, pošljite povpraševanje, ki ga posredujemo lokalnim ponudnikom, ki jim zaupamo.
Kmalu boste prejeli ponudbe kvalificiranih ponudnikov, ki so na voljo.
S pomočjo prispelih ponudb, mnenj preteklih strank in svetovalca Omisli.si izberite vam najboljšega ponudnika.
Iščete delo in si želite več zaslužka?
Včlanite se v največji posredovalnik povpraševanj in ponudb v Sloveniji.
Brezplačen vpis, zato pohitite z registracijo.