Ekipa Omisli.si je že preverila tega ponudnika, zato mu lahko zaupate. Preverili smo:
V kolikor želite vso pripravo, obliko in izdelavo vašega doma smo za vas prava in ugodna rešitev.
TOP 10 izbor najboljši ponudniki za gradnjo hiše na ključ je narejen na podlagi ocen preteklih strank in preko 43 drugih dejavnikov kvalitete, ki vplivajo na Omisli.si rang za leto 2021. Seznam osvežimo vsak dan.
Če poznate ponudnika za gradnjo hiše na ključ in menite, da manjka na seznamu , mu posredujte to povezavo.
Sklenete ga lahko pri NLB, UniCredit Bank, Delavski hranilnici, SKB, NKBM, Gorenjski banki… Ponudbe bank primerjajo na spletni strani Kredito. Na spletnih straneh bank in na Kredito lahko izračunate vašo kreditno sposobnost ali višino mesečnega obroka.
Stanovanjski kredit je namenjen nakupu, gradnji ali obnovi stanovanjskih nepremičnin. Ker je pred tem potrebno urediti še dokumentacijo za gradnjo ali obnovo nepremičnin, tudi za to lahko pri nekaterih bankah vzamete stanovanjski kredit.
Odplačilna doba je odvisna od obrestne mere, vrste zavarovanja in vaše starosti.
Kredit lahko sklenete brez zavarovanja, a morate v tem primeru plačati strošek ocene tveganja. Zavarovanje kredita pomeni, da zastavite neko drugo nepremičnino, denarna sredstva ali poroke, ki vam jih lahko banka zaseže, če kredita ne odplačujete.
Če še niste uspeli privarčevati dovolj denarja za nakup zemljišča, pridobitev dokumentacije in izgradnjo hiše, sklenite stanovanjski kredit.
Čim ste zemljišče podedovali ali že kupili je za gradnjo potrebno izdelati IDZ (Idejna zasnova), PGD (Projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja), PID (Projekt izvedbenih del) in PZI (Projekt za izvedbo) ter pridobiti uporabno dovoljenje. Kar nanese od 5.000 do 10.000€.
Pred gradnjo je smiselno pridobiti tudi geomehansko poročilo, plačati dajatve za priklop na električno omrežje in komunalni priključek.
Pridobitvi dokumentacije sledi pet gradbenih faz.
Najdražja so v Ljubljani, kjer v povprečju stanejo 479.309€. Najcenejša so v Pomurski regiji, kjer povprečno dosegajo ceno 79.967€. Čim želite zgraditi počitniško hišo na južnem primorskem boste za zemljišče odšteli povprečno 296.162€, na severu primorske pa 168.708€.
V prvi gradbeni fazi pripravijo zemljišče za nadaljnjo gradnjo. Ko je pripravljen teren se lotijo priprave gradbišča. Nato geodet zakoliči objekt. Po zakoličbi sledi izkop gradbene jame in izdelava temeljev objekta.
Drugo gradbeno fazo predstavlja postavitev kletne plošče pri podkletnih objektih. Če si kleti ne želite ali je podlaga zanjo neprimerna, lahko drugo fazo preskočite.
Tretja gradbena faza obsega gradnjo objekta, postavitev ostrešja ter krovska in kleparska dela.
Četrta gradbena faza vključuje postavitev predelnih sten, izdelavo betonskih tlakov, izolacijo objekta, izdelavo notranjih in zunanjih ometov, napeljavo potrebnih inštalacij, vgradnjo stavbnega pohištva in izvedbo ključavničarskih del.
V peti gradbeni fazi izvedejo zaključna gradbena dela, in sicer: zaključitev inštalacij, slikopleskarska dela, steklarska dela in polaganje stenskih in talnih oblog.
Stare manjše hiše na podeželju stanejo med 10 do 40 tisoč evrov. Poceni so zato, ker so večinoma v slabem stanju in le redko varne za vselitev. Ker je dela in denarnega vložka za obnovo toliko, kot bi ga bilo potrebnega za izgradnjo nove hiše, se mnogi odločijo, da staro hišo podrejo s čimer pridobijo zemljišče in hišno številko. Za rušenje ne potrebujete gradbenega dovoljenja, samo prijaviti morate začetek odstranitve objekta.
Zamenjava stare peči v sistemu centralnega ogrevanja ali celo zamenjava načina ogrevanja je naložba, ki se jo je treba lotiti preudarno. Plinska peč za centralno vzbuja marsikatero vprašanje končnemu uporabniku. Kako se ljudje lotijo nakupa nove plinske peči za centralno ogrevanje? Večina pokliče izvajalce in zahtevajo predračune za material in predvidena dela. Več predračunov, kot …
Tudi, če niste lastnik gozda je sistem centralnega ogrevanja na drva ena najcenejših možnosti ogrevanja vašega doma. Toda katero peč izbrati? Centralna peč na drva, centralni kotel na drva ali lokalno peč na drva? Vse tri grelne naprave kot energent za napajanje in obratovanje porabljajo drva. V čem se torej razlikujejo? Centralna peč in kotli …
Na svetu ni ničesar, kar bi se lahko primerjalo z lepoto čudovite narave. Z malo domišljije in zemeljskega navdiha lahko na svojem vrtu prižgete iskrico te enkratne veličine, ki vašemu domu doda vrednost. Zakaj ne bi v miru srkali kavice z družino in se družili s prijatelji v prijetnem, estetsko dovršenem ambientu, ki je tlakovan …
Če zaradi veliko obveznosti ne morete biti aktivno vključeni v postopek gradnje, je hiša na ključ prava izbira za vas. Prihranite čas in denar. Hiša na ključ je zgrajena do pete gradbene faze, kar pomeni, da ni samo zunaj gotova, ampak vključuje še stavbno pohištvo, strešno konstrukcijo, fasado, notranja pleskarska dela. Prav tako so dokončane …
Obnova ali gradnja je nekaj, čemur se ne morete ogniti ako ste starejši od 20 let. To je tudi želja veliko ljudi vsaj enkrat v življenju. A se je pri obnovi in gradnji težko osredotočiti na vse aspekte projekta. Ideje, načrti, dovoljenja, dokumentacija, izvajalci, nadzor, cene, pogajanja, roki, usklajevanja, … huh… A ne more en …
“Kdo je tebi delal? Moj mojster je vse zafušal, pa še plačal sem kot norc!” Znano? Da bi bilo takšnih pogovorov čim manj, pri Omisli.si preverjamo ponudnike storitev. Ne le to, tudi stranke jih vestno ocenjujejo. Vse skupaj imenujemo Omisli.si rang. In če malo analiziramo podatke za mojstre / izvajalce / obrtnike in druge ponudnike …
Montažna hiša je manj kvalitetna kot zidana hiša. “Errrrr”, bi zdaj zatulila rdeča lučka na kakšnem TV kvizu. Četudi je bilo to morda pred leti res, je danes razvoj materialov in montažnih tehnologij odpravil še zadnje omejitve montažne gradnje. No, edina omejitev, ki ostaja je seveda budget investitorja, seveda. Montažne hiše niso novost, ki bi …
Centralna peč na olje se običajno uporablja v ‘mokrem’ ogrevalnem sistemu, kjer kotel na olje segreva vodo, nato pa oskrbuje centralno ogrevanje prek radiatorjev in tople vode do pip v vašem domu. Glavna razlika med plinom in kurilnim oljem je v tem, da se kurilno olje shranjuje v rezervoarju, ki ga boste morda morali kupiti …
Kaj in kje ste kupili, kdo vam je delal in pri kom imate elektriko? To je povzetek znanosti cene ogrevanja na elektriko. Stroški za ogrevanje na elektriko so namreč lahko zelo različni, saj nanje vpliva tako izbira ogrevalnega sistema, kot tudi izvajalca in ponudnika električne energije. Mi vam pomagamo poiskati najboljšega mojstra za električno ogrevanje, …
Tolpo ni prijetno. Ga ni na svetu, da bi izrekel tak stavek, ne? Zato vsi potrebujemo in uporabljamo neke vrste ogrevanja. Bodisi je to ogrevanje na plin, elektriko, s toplotnimi črpalkami, solarno energijo ali kakšno drugo izbiro. Pri tem članku se bomo bolj osredotočili na ogrevanje na plin. Razjasnili bomo katere so slabosti in katere …
Centralna peč na pelete postaja vse bolj priljubljena izbira. Uporaba se je povečala zaradi ekoloških sposobnosti kurjenja obnovljivih virov, namesto neobnovljivih virov energije kot recimo plin. Ker so peči na pelete bolj okolju prijazne kot druge vrste ogrevalnih sistemov, so zelo zanimiva oblika ogrevanja doma. Spodaj smo zbrali nekaj stvari, ki jih morate vedeti o …
Dober projekt, tako življenjski kot gradbeni, se začne graditi na zdravih temeljih. Trdni in dobro nosilni temelji so osnova za gradnjo kateregakoli objekta in vplivajo na njegovo nadaljnjo usodo. Za pravilen izračun izdelave temeljev je potrebno upoštevati karakteristike tal, globino podzemnih virov ter težo in velikost stavbe, ki jo morajo temelji nositi. Ob površno in …
Obstaja ogromno razlogov, zakaj se ljudje odločajo za talno gretje. S talnim ogrevanjem so zimski meseci veliko bolj topli. Prav tako pa lahko talno ogrevanje v veliki meri nadomesti radiatorje, saj oddaja dovolj toplote za celoten prostor. Obstaja kar nekaj različnih možnosti izbire, vse pa je odvisno od tega, kakšen je vaš dom in koliko …
Ogrevanje lahko poleg energenta kuri tudi vaš denar in živce. Izbira pravega načina ogrevanja za vaš dom je zahtevna odločitev. Upoštevati morate mnogo čudnih dejavnikov. A le kvalitetno ogrevanje vam zagotovi zares udobno bivanje. In enostavno vzdrževanje ter učinkovito uporabo v času kurilne sezone. Za vas smo poiskali nekaj prednosti, ki odlikujejo peč na drva. …
Želite prihraniti denar pri stroških ogrevanja? Ali pa biti bolj prijazni do okolja? Imate radi vonj in občutek, ki jo dajejo peči na drva? 🤔 Pred odločitvijo ogrevalnega sistema morate dobro premisliti. Da vam bo lažje, smo vam pripravili nekaj nasvetov in zbrali najboljše ponudnike za dobavo in inštalacijo peči na drva. Kazalo > PEČI …
Ne glede na to, ali gre za novogradnjo, ali prenovo objekta – vhodna vrata so tista, ki naredijo prvi vtis. Pet stvari, na katere pomislimo, ko kupujemo nova vhodna vrata so cena, kakovost, slog, barva, dimenzija in material. Vsakdo si namreč želi vhodna vrata po ugodni ceni, si s tem zagotovil ustrezno varnost in trajnost. …
Se odločate za centralno ogrevanje hiše, stanovanja, morda le za najugodnejši način priprave sanitarne vode? Ste vedeli, da obstaja ogrevanje, ki poleg svoje primarne funkcije hkrati koristi vašemu zdravju? Si želite izbrati ekološko sprejemljiv sistem ogrevanja, ki bo kar najmanj obremenjeval okolje in bo hkrati zagotavljal nizke stroške ogrevanja? Verjetno ste zapravili veliko svojega časa …
Gradnja hiše na ključ s seboj prinaša številne prednosti. V večini primerov se bolj izplača kot gradnja hiše v lastni režiji, saj vam prihrani ogromno časa, potrpljenja in na koncu tudi denarja. Če pride pri gradnji v lastni režiji zaradi pomanjkanja strokovnega znanja do napak, vas lahko to stane ogromno. Pa tudi živcev. Že veste, …
Dvigala katerekoli vrste so najučinkovitejša pomoč pri izpolnjevanju kakršnihkoli višinskih del in pri gradbeni mehanizaciji. Delo na višini je zahtevno, zato ga je zaradi varnosti smiselno prepustiti strokovnjakom. Ob želji po najemu avtodvigala pa se hitro lahko znajdemo v dolgi čakalni vrsti, saj so ponudniki precej zasedeni, zato lahko pride tudi do zamujenih rokov opravljene …
Rušenje objekta, zidarske storitve, suhomontažna dela in številna druga gradbena dela, so nujno potrebna dela, da uresničite sanje in izdelate hišo po vaših željah. A kakšne so cene? Zasedenost izvajalcev, zamujeni roki in številne druge težave lahko povzročijo, da bo vaš dom zaživel kasneje kot ste sprva načrtovali. Ne delajte si skrbi in spodaj na …
Gospod se je hitro odzval, izdal ponudbo in kvalitetno izvedel. Držal se je dogovorjenih rokov in prisluhnil našim potrebam.
Resnično zadovoljni.
Ponudnik je svoja dela opravil zadovoljivo.
Izvedli hitro, držali so se dogovorjene cene in termina, za sabo pospravili..
Držali so se dogovora. Mlada ekipa, ki je izredno profesionalna
Res prijazno osebje.
Odlično opravljen zaključek z asfaltom. Zelo odziven pri dogovarjanju zaradi slabših vremenskih razmer.
Ko potrebujete storitev, pošljite povpraševanje, ki ga posredujemo lokalnim ponudnikom, ki jim zaupamo.
Kmalu boste prejeli ponudbe kvalificiranih ponudnikov, ki so na voljo.
S pomočjo prispelih ponudb, mnenj preteklih strank in svetovalca Omisli.si izberite vam najboljšega ponudnika.
Iščete delo in si želite več zaslužka?
Včlanite se v največji posredovalnik povpraševanj in ponudb v Sloveniji.
Brezplačen vpis, zato pohitite z registracijo.