Sprememba bonitete zemljišča je postopek, ki lahko bistveno vpliva na vrednost in uporabnost vaše nepremičnine. Cene in stroški prenamene se lahko gibljejo v širokem razponu, odvisno od različnih dejavnikov, vključno z lokacijo, velikostjo zemljišča in specifičnim namenom spremembe. Za podroben vpogled v pričakovane stroške in dejavnike, ki vplivajo na končno ceno, se je smiselno seznaniti z vsemi relevantnimi informacijami.
Gre za kmetijsko zemljišče na robu naselja Razdrto, ki je na idealni lokaciji zaradi bližine avtoceste. vsaj en del bi želeli spremeniti v zazidljivo, najverjetneje v SK. potrebovali bi torej nekoga, ki bi bil zraven cel postopek.
Lep dan! Iščem ponudnika za geodetske storitve za spremembo rabe zemljišča. Potrebujemo znižanje bonitete na 40 ali nižje in potem Lokacijsko preveritev za spremembo namembnosti na razpršeni poselitvi
Spoštovani! Zanima me ponudnik za geodetske storitve, predvsem parcelacijo, geodetski načrt in ureditev meja. Hvala že vnaprej!
Dokazovanje velikega odstotka skeletnosti tal, in to da se matilčna podlaga nahaja plitko, kar vpliva na hranilno vodni režim tal. za znižanje bonitete zemljišč
Ali je možna prestavitev lokacije zazidljivega dela na parceli št. 743 v k.o. 538 - Osek (trenutni zazidljivi del je polovico na strmem pobočju v gozdu, upoštevajoč varovalni pas ceste, skoraj ni več terena, primernega za gradnjo).
Znizanje bonitetne tocke In cena
Geodeta potrebujemo zaradi enormnega povišanja bonitete več gozdnih zemljišč. Skupaj gre za 7 različnih parcel (gozdna zemljišča) v okolici Palčja.
Podedoval sem zemljišče, ki je deloma kmetijsko, gre za dolino brez potenciala za kakršnokoli kmetijsko rabo. Želel bi spremiti boniteto zemljišča oziroma izboljšati boniteto za kmetijske dejavnosti in na ta način pridobiti pravico do nadomestila spremembe namembnosti dela parcele v zazidljivo.
Želela bi znižati boniteto zemljišča - kmetijskega Sprememba namembnosti
Pozdravljeni Potrebujem geodeta za etažiranje hiše(za izdelavo mansarde) banka na kateri se zanimam za kredit zahtevajo etažiranje hiše Hvala in lp
Travnik, ki spada v mokrotne travnike, je iz 17 bonitetnih točk letos prešel na 72 bonitetnih točk, s čimer se nikakor ne moremo strinjati, saj te bonitetne točke ne sovpadajo s koristjo/dejanskim stanjem. Parcelna številka: 1273, k.o.85 Zato potrebujemo godetsko podjetje, ki bi ponovno ocenilo zemljišče in izvedlo potrebne postopke za spremembno bonitete zemljišča.
Pozdravljeni, za povečanje zazidljive parcele sedaj 190mˇ", bi morala znižati bonitetne točke-sedaj 48 za izdelavo elaborata lokacijske preveritve .Parcela leži v Ciglencah na hribu in meri 1055.št.parcele je 691 349/6.LP Milena
Pozdravljeni, Na parceli 21/1 , k.o.281 -Rakovci stoji star skedenj (hram) iz leta 1959. Rad bi ga zamenjal z novim/večjim (počitniški) objektom. Želeli bi spremeniti namembnost iz kmetijskega v stavbno zemljišče, po možnosti (A - Površine razpršena poselitev). Je to mogoče? In mi lahko pomagate za tisto postopku? Hvala vnaprej, Lep dan in lep pozdrav, Michel (Miha)
Iščem pomoč pri reševanju postopka spremembe namembnosti zemljišča iz kmetijske površine v zazidljivo parcelo. Na občino se je vložilo vlogo za OPPN celotnega zemljšča kajti šele nato se je zaključil posotopek razparcelacije območja ( 5 zemljišč ). OPPN je bil zavrnjen, ker naj nebi bili papirji pravilno vloženi. Rabila bi osebo, ki bi me vodila čez postopek za pridobitev zazidljive parcele.
Potrebujem geodeta za izdelavo elaborata zmanjšanja bonitete kmetijskega zemljišča in po potrebi tudi parcelacije te parcele.Trenutna boniteta je 48, potrebujem znižanje 30-.Potrebujem nasvet če je to izvedljivo in koliko bi to stalo.Lp
Potrebujem spremembo bonitete zemljišča (oz. 5 manjših parcel skupno 1100 m2)
Pozdravljeni. Zanima me kako znižati bonitetne točke na parceli, oz. če bi mi lahko posredovali kontakt od kakega agronoma. Hvala Vam za vaš odgovor, čas in trud. Lep pozdrav Iztok Lah
Spoštovani, na parceli 278/14, k.o. 1864 - Svibno je v pripravi projektna dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja za gradnjo ceste. Ker je parcela 278/14 po dejanski rabi travnik, ovrednoten s 64 bonitetnimi točkami je posledično odškodnina za gradnjo na tem zemljišču visoka (po 3.g členu Zakona o kmetijskih zemljiščih 3,00 EUR/m2) in bi bilo potrebno znižati boniteto zemljišča. Prosim za ponudbo za izdelavo elaborata za znižanje bonitete zemljišča. Več informacij dobite na 041 680 242. Urška Dorn
Pozdravljeni, Za gradnjo enostanovanjske hiše v območju razpršene poselitve bi potrebovala storitev določanja bonitete zemljišča. Trenutno je to kmetijsko zemljišče z bonitetno oceno 54. Mi potrebujemo to oceno znižati da bi bila primerna za gradnjo objekta. Na tej parceli sicer že stoji stanovanjska hiša, kozolec in star hlev. Ko se uredi bonitetna ocena, rečeno mi je bilo da to izvaja geodet oziroma agronom, bi izvedli prestavitev in razširitev zazidljivega območja ki bi nam omogočalo gradnjo na delu kmetijskega zemljišča. V tem sklopu bi izvedli potem tudi parcelacijo, geodetske načrte, zakoličbe objekta, spremembo namembnosti in vse kar je potrebno pri novogradnji. Preko urbanistično arhitekturnega biroja bi izvedli postopek lokacijske preveritve oziroma izdelali opn katerega se predloži na občino. Prvi kriterij pa je nižanje bonitete zemljišča. Upam da sem razumljivo napisala in definirala vse zahteve in informacije, ki so nam bile do sedaj predstavljene in podane. Tudi za nove predloge in povezovanja smo odprti ker še nimamo izbranih izvajalcev. Skratka iščem izvajalca s katerim bi sodelovala od začetka spremembe namembnosti zemljišča do konca torej izvedbe vpisa novogradnje v kataster. Hvala za vaše ponudbe in lep pozdrav, Sanja
Vpis hiše letnik gradnje 2003, v kataster stavb,13× 10,70, lokacija Ljubljana, Stožice, nato še etažni načrt( obstojajo projekti).P+ 1 N , 2 N , podstrešje.. in k osnovni parceli združitev dveh majhnih...se pravi iz treh parcel , želimo eno številko. In za se eno parcelo boniteto zemljišča...
Gradnja enostavnega objekta
Potrebujem projektanta za izdelavo projektne dokumentacije za izdelavo dveh škarp za pridobitev GD za manjzahtevne objekte.
Spremeba rabe/bonitete zemljišča
Objekt “garaža/nadstrešek s sobo odzgoraj
Sprememba namenbnost zemljišča
Najprej za razparcelacijo, nato za posnetek.
Rabimo točne meritve parcele ker se je z gradnjo spremenila mera ..vpis v kataster da se lahko hisa kasneje tudi proda..
Potrebujemo spremembo namembnosti zidanice z vinsko kletjo v nek drugi gospodarski objekt, primeren za rejo psov, npr hlev.
Pozdravljeni! Geodetske storitve potrebujemo zaradi spremembe namembnosti zidanice z vinsko kletjo, ki stoji na kmetiji, v nek drugi gospodarski objekt, primeren za rejo psov; npr. hlev..
Sprememba namembnosti kmetijskega zemljišča v stavbno je pogost, a kompleksen postopek, ki prinaša tako priložnosti kot tudi znatne stroške. Glavni razlog za takšno prenameno je običajno želja po gradnji objekta, kar bistveno poveča vrednost zemljišča. Vendar pa so stroški povezani z različnimi upravnimi taksami, pristojbinami, izdelavo projektne dokumentacije in geodetskimi storitvami.
Cene se med seboj močno razlikujejo, saj so odvisne od velikosti zemljišča, njegove lokacije, obstoječih prostorskih aktov in zahtevnosti posameznega primera. Pomembno je vedeti, da lahko stroški vključujejo tudi nadomestila za spremembo kmetijskega zemljišča, ki so namenjena vlaganju v kmetijstvo drugod. Zato je nujna temeljita priprava in realna ocena vseh postavk.
Preden se odločite za prenameno, je priporočljivo pridobiti podrobne informacije pri pristojnih občinskih službah, geodetih in arhitektih. Primerjava ponudb in posvet s strokovnjaki vam bo pomagala razumeti celoten spekter stroškov in potencialnih tveganj, s čimer se boste lažje odločili za najboljšo rešitev za vaše zemljišče.
030 635 598
Sledite nam
Prenesi mobilno aplikacijo
