Gradbeni nadzor

Nadzor nad gradnjo objekta opravljajo posebni nadzorniki. To fizične ali pravne osebe, ki se pri projektu oziroma gradnji objekta ukvarjajo z nadzorom le-tega. Nadzorniki se med seboj razlikujejo po tem za katero vrsto gradnje gre in pa glede na zahtevnost objekta.

Nadzornik gradnje mora imeti in razpolagati s svojimi arhitekti in inženirji, ki so pooblaščeni za določeno vrsto objekta in vrsto dela, ki ga gradnja zahteva. Inženirji morajo biti iz ustreznish strok ter imeti ustrezno strokovno znanje in izkušnje. To je zelo pomembno, da ima nadzornik pri sebi takšne arhitekte in inženirje, ki ustrezajo kriterijem za določeno gradnjo. Poleg tega, nadzornik pri gradnji določenega objekta ne sme biti izvajalec ali pa v poslovni povezavi z izvajalcem. Poleg nadzornika pa pri takšnem projektu sodeluje tudi vodja nadzora, ki je pooblaščen arhitekt ali pa inženir iz določene stroke, ki pri delu oziroma gradnji prevladuje.

Nadzor nad gradnjo objekta zajema različne procese, potrebne so izkušnje in spretnosti ljudi, tudi orodij, ki se uporabljajo pri gradnji, potrebno je tudi pametno načrtovanje, upravljanje, spremljanje in reševanje kakršnegakoli tveganja ali pa dogodka, ki bi lahko imel vpliv na stroške ali časovnico samega projekta oziroma gradnje.

Nadzorne naloge lahko opravljajo pooblaščeni arhitekti, krajinski načrtovalci, prostorski načrtovalci, inženirji ali pa odgovorni nadzorniki. Odvisno je od tega, katera vrsta dela prevladuje pri gradnji.

Učinkovit nadzor na samem kraju bo po vsej verjetnosti povečalo preglednost skozi celotno upravljanje projekta oziroma granje objekta. Predvsem bo pomagalo preprečiti težave, nevšečnosti in nesreče. Le-to bo verjetno povečalo stopnjo zaupanja med delavci, vodstvom na lokaciji sami oziroma neko nadzorno osebo in pa pisarno.

Poleg tega nadzor nad gradnjo pripomore tudi k zmanjšanju stroškov gradnje z zmožnostjo pravočasnega sprejemanja odločitev, poveča predvidljivost gradnje glede stroškov in datuma zaključka, nudi večji vpogled v finančno stanje projekta v vseh fazah, izboljša ugled za pravilno vodenje in nadzor projektov oziroma gradnje, lahko je tudi konkurenčna prednosti pred organizacijami in podjetji z manj zrelimi sposobnostmi vodenja in nadzora projektov ter veča zadovoljstvo zaposlenih pri delu.

Da, nadzor nad gradnjo je zelo pomembna stvar. Skoraj nemogoče je učinkovito upravljati vire na kraju, kjer poteka gradnja, če ni vzpostavljen ustrezen nadzor. Takšni projekti imajo pogosto velike proračune in nadzor nad le-tem je zelo pomemben, saj gre lahko hitro kaj narobe. Poleg tega lahko kumulativni učinek številnih na videz manjših porab s časom doseže velik skupni znesek.

Poleg tega je nadzor nad gradnjo pomemben za zmanjševanje tveganj za delavce, hkrati pa tudi za zagotavljanje njihove varnosti in zaščite, kar je nedvomno ključnega pomena. Neupoštevanje zdravstvenih in varnostnih predpisov namreč sploh ni izvedljiva dolgoročna možnost.

Da, v Sloveniji imamo veliko zelo dobrih gradbenih nadzornikov, ki nudijo nadzor nad gradnjo objekta in svoje delo opravljajo kvalitetno. Kot nekaj dobrih ponudnikov, ki nudijo nadzor nad gradnjo objektov bi izpostavili Prodom biro d. o. o.; Em.ge D. o. o., Ljubljana; Geo-Om, Marjan Ocepek s.p.; Skica 5 d. o. o.; Lasič Miran – Arhitekt; Studio Teiner d. o. o.; Studio Barbaresi d. o. o.; PR Biro, Primož Rejev S.p., Gradbeno Projektiranje, Nadzori In Vodenje Del; M&S – ING d. o. o., Ljubljana; N.K.L. d. o. o.; Alker Aleš Celestina S.p., Zaključna Dela V Gradbeništvu; Matjaž Pegan – Arhitekt; ARPOS d. o. o., Mirna in Arhitektura Gaberščik. Seveda poleg naštetih ponudnikov obstaja še mnogo takšnih, ki jih nismo omenili, a vseeno tudi opravljajo izvrstno delo.